Що таке оренда готового бізнесу
Оренда бізнесу - екзотична, але активно проштовхує останні два-три роки на ринку бізнес-брокериджа послуга. Зацікавився обіцяють ті ж золоті гори, що і при покупці бізнесу, але без покупки. На одній оренді.
Чи будуть золоті гори? Навряд чи. Великих грошей на можливості орендувати готовий бізнес не зробиш. Зате можна отримати досвід і, без перебільшення, унікальні знання - як управляти бізнесом, «спілкуватися» з державою і налагоджувати відносини з постачальниками і контрагентами. Знання, які інакше стануть доступні через сім-десять років праці, через посади начальника відділу, напрямки, комерційного-виконавчого-фінансового директора.
Чи потрібно витрачати ті самі сім-десять років, або ризикнути, кожен вирішує сам.
У першій статті - про власників бізнесу і про причини, що спонукають їх виставити бізнес на оренду.
Перший тип власників - бізнесмени, яким бізнес встиг набриднути, але втрачати постійний дохід від нього вони не хочуть. Як і управляти - теж не хочуть. І щоб не шукати керуючого, а потім стежити, чи не спробує керуючий привласнити бізнес собі - власник пропонує орендувати готовий бізнес підприємцям-початківцям.
Співпрацю з такими власниками добре всім, крім однієї деталі. Люди, які вміють будувати бізнес в Росії - люди діяльні. І рано чи пізно, але вони відмовляються від байдикування і вирішуються взятися за що-небудь. Найчастіше, за новий бізнес. Гроші на який візьмуть з продажу існуючого активу.
Орендарів при цьому ніхто кидати не буде - або чесно дочекаються кінця оренди, або розірвуть договір і виплатять неустойку. Але при цьому співпраця все одно завершать. Причому, досить скоро після його початку - сплін у таких «умільців» рідко триває довше двох років.
Другий тип, в контраст з першим - власники бізнесу ледачі і не бажають орати. Піднявшись в каламутних водах 90-х, отримуючи прибуток при мінімальному свою участь і управлінні, вони хочуть і далі зберегти для себе настільки зручне положення справ. Тому шукають молодих і спритних, яким пропонують договір оренди бізнесу. Щоб орендар орав, як володимирський ваговоз, а вони пожинали плоди його
праць. Оренда у таких горе-власників нічим не відрізняється від відкриття власного бізнесу з нуля. Актив начебто як і є, а начебто як і немає. Всі процеси в ньому треба налагоджувати наново. І чим більше будете налагоджувати - тим більшим буде бажання власника привласнити бізнес назад. Адже тепер він дає набагато більше грошей, адже тепер в ньому все працює, як треба. А, значить - орендаря можна «кинути», жорсткіше, відібравши у нього джерело прибутку.
Третій тип - бізнесмени, «диверсифікують» і збільшують прибуток з активів. Вони, як і інші типажі власників, не бажають впритул займатися бізнесом. Але прибуток з активу отримати хочуть, і чим більше, тим краще. Від другого типажу вони відрізняються тим, що не виявляють бажання до «кидка». Особистість орендаря і його зусилля їм байдужі - аби він приносив прибуток.
Ціни на оренду такі власники ставлять найвищу, але і в «відлученні бізнесу не зацікавлені, і договір з ними можна продовжувати, поки не наберетеся досвіду. Досвіду, достатнього для відкриття власної справи.
У другій статті циклу - про особливості оформлення договору оренди бізнесу.
Дякуємо за увагу.