Як зрозуміти? Поясніть детально
- в квартирах, обладнаних індивідуальними приладами обліку: витрата по квартирному приладу обліку + 7 кВт / год на кожного мешканця;
У нас 6 зареєстрованих осіб. це що 1000 з гаком кіловат світла в добу оплати крім лічильника? Або не так розумію? Хочемо лічильник поставити. А чи треба?
Катерина Панкратова
Насправді, жителі багатоповерхівок і раніше і несли тягар по оплаті загального світла. Але плата ховалася в рядку «ремонт і обслуговування житлового фонду». Ці кошти надходили в керуючі компанії, які самі розплачувалися з постачальниками електроенергії за освітлення під'їздів. Вираховувалася різниця між кількістю електроенергії, витраченої за місяць всім будинком, і показниками індивідуальних квартирних лічильників (або нормативами споживання для квартир без лічильників). «Зайві» кіловати вважалися освітленням місць загального користування і оплачувалися керуючими компаніями. Після того, як законодавство розділило численні послуги, що отримують власники квартир, на житлові та комунальні, освітлення місць загального користування перестало вважатися обслуговуванням житлового фонду. Це явно комунальна послуга. Всі крапки над i розставив лист Міністерство регіонального розвитку РФ, в якому роз'яснювалося, що кількість електроенергії, що подається для освітлення приміщень загального користування і для роботи електрообладнання, що відноситься до загального майна багатоквартирного будинку, має оплачуватися в складі плати за комунальну послугу «електропостачання». Так в платіжках з'явився новий рядок - освітлення МОП.
Стало зрозуміло, як тепер брати плату з мешканців? Ніяких питань не виникло там, де встановлені колективні (загальнобудинкові) прилади обліку на вводі в будинок. У цьому випадку плата нараховується залежно від спожитої енергії, і мешканці оплачують її фактичну вартість. Вона може бути більше або менше - раптом в якийсь місяць ліфтом рідше користувалися, лампочки на сходових клітинах перегоріли або були замінені на енергозберігаючі ...
Якщо такого лічильника загального користування немає, а їх немає поки в більшості старих багатоповерхівок, плата за освітлення місць загального користування розраховується за нормативами споживання електричної енергії, розміри яких встановлюють регіональні влади. У більшості регіонів цей норматив дорівнює 7 кВт / год на людину в місяць в будинках без ліфта і в два рази більше в будинках з ліфтом.