Отримати всі права на житло можливо лише тоді, коли воно буде приватизовано. Власник квартири, яка не є приватизованою, може отримати тільки статус наймача. У такому випадку йому доведеться оплачувати оренду житла.
Приватизація: значення терміна
Слово «приватизація» означає передачу житлової квартири або будинку у власність особі, яка є наймачем державного житла. Після оформлення всієї документації особа отримує свідоцтво про реєстрацію права власності. З цього часу людина стає власником житла, який має всі права.
Особливості приватизації в Москві
У столиці Росії прийом бажаючих приватизувати квартири здійснюється в режимі «одного вікна». Це означає, що москвичі мають можливість отримати документи за короткий проміжок часу. Жителі Москви просто повинні звернутися до профільного відомства, в якому фахівці зберуть всю документацію. Людина, яка займається приватизацією житла, повинен написати заяву і на прохання пред'явити документ, що засвідчує особу. Після того, як вся документація для приватизації буде зібрана, москвичі підписують договір про те, що вони отримують житло у власність.
Не так давно жителям Москви стала доступна приватизація в режимі онлайн. Завдяки цьому процедура оформлення права власності на житло істотно спростилася. На порталі можна подати заявку на приватизацію, після цього необхідно чекати відповіді від співробітників житлового фонду.
Приватизація: плюси, мінуси
Оформлення права власності на квартиру або будинок, як і будь-яка інша процедура, має плюси і мінуси. Серед переваг приватизації необхідно виділити:
- людина стає повноправним власником житла;
- власник квартири може прописати інших осіб;
- має право здавати, продавати, обмінювати нерухомість;
- у власника не можна відняти житло.
В Тему: Приватизація кімнати в комунальній квартирі
Навіть в тому випадку, коли власник квартири веде спосіб життя, який заважає сусідам, ні права забирати житло. При таких обставинах особу просто виселяють через суд, а квартиру продають на публічних торгах. Примітно те, що гроші, отримані від продажу житла, повертаються колишньому власнику.
- власник житла повинен платити податок на майно фізичних осіб;
- для власника квартири вартість «комуналки» вище.