Ви незадоволені типовий ванною кімнатою і вирішили її розширити. Тоді ще до початку робіт треба визначитися з питанням узгодження перебудови. Розбираємося, за рахунок яких приміщень можна збільшити санвузол.
Не всі знають, які зміни планування квартири дозволені законом, що вважати переплануванням, і які нормативні документи регулюють питання перепланування і перебудови житлових приміщень. Тут ми розглянемо типові випадки об'єднання ванної з приміщеннями іншого призначення і її перенесення.
1 Об'єднання ванній з туалетом
Суміщений санвузол. Найпоширеніший спосіб збільшення розмірів ванної кімнати - це приєднання туалету, що є переплануванням квартири. Для сучасної сім'ї важливий великий, добре укомплектований санвузол, тому так популярно стало об'єднання ванній з іншими приміщеннями, і в першу чергу, з туалетом. Як правило, це досить просто зробити і не так складно узгодити в жілінспекциі, адже всього-на-всього демонтується перегородка, що розділяє дві кімнати. Якщо не чіпати основні несучі стіни, то така перепланування більш ніж виправдана - кожен в курсі, наскільки малі «радянські» ванні.
Приєднання туалету до ванної, хоч це і є переплануванням, нескладно погодити в жілінспекциі, адже демонтується лише ненесучі перегородка.
2 Об'єднання ванній з коридором
Перетворення зайвого простору в корисне. Наступний можливий спосіб збільшення розмірів ванної - за рахунок прилеглого до неї коридору, що вважається переплануванням. Щоб це здійснити, руйнується стіна між коридором і ванною і зводиться нова перегородка в іншому місці, тим самим збільшується корисна площа. Оскільки ванна кімната є «мокрою» зоною, то її розширення за рахунок коридору має супроводжуватися укладанням гідроізоляції, щоб потрапляє на підлогу вода не зіпсувала ремонт сусідів поверхом нижче.
Розширення санвузла за рахунок коридорів допускається. Для цього потрібно надати в архітектурно-будівельний відділ проект перепланування, на якому вказуються всі зміни.
3 Об'єднання ванній з комори
Скористаємося допоміжними приміщеннями. Розширення і перенесення санвузлів можливий в межах прилеглих допоміжних приміщень: коридорів, холів, прихожих і, звичайно ж, комор. Єдине, що треба пам'ятати, об'єднуючи ванну з коморою, що до «мокрим» приміщень пред'являються більш жорсткі вимоги по гідроізоляції і електробезпеки. Зверніть увагу, щоб гідроізоляція була виконана правильно, в тому числі під дверима в санвузол повинен бути зроблений поріжок, що запобігає витікання води в коридор, на випадок, якщо ви забудете вчасно вимкнути кран.
Розширення санвузлів за рахунок прилеглих допоміжних приміщень, в тому числі комор, можливо. Необхідно лише дотриматися всіх вимог по гідроізоляції і електробезпеки. Проект перепланування потрібно узгодити в муніципалітеті.
4 Перенесення або об'єднання ванній з кухнею
5 Перенесення ванній в спальню
Це незаконно. Ванну кімнату можна перенести на місце спальні. Як вже зазначалося вище, перенесення ванної кімнати в типовій квартирі багатоповерхового будинку можливий тільки в межах прилеглих допоміжних приміщень: коридорів, холів, прихожих, комор.
Перенесення ванній в типовій квартирі багатоповерхового будинку можливий тільки в межах прилеглих допоміжних приміщень, тому поєднання ванної зі спальнею у нас можна здійснити тільки в заміському будинку.