У вашому під'їзді згоріла лампочка, на звалищі відсутні контейнери, а в підвалі потоп? Тоді сміливо йдіть скаржитися на роботу КСК в акимат. КСК вимагає від вас додаткової плати за якісь послуги?
Перш ніж заплатити голові, уважно прочитайте цей матеріал. Кожен мешканець будинку повинен знати, які роботи ваш кооператив власників зобов'язаний виконувати, причому безкоштовно.
- герметизація стиків, закладення вибоїн і тріщин в стінах (за заявками)
- всі види робіт по усуненню течі покрівель (крім повної заміни)
- всі види штукатурно-малярних робіт у всіх приміщеннях (раз в п'ять років)
- заміна розбитих стекол та ремонт дверей в під'їздах
- очищення покрівлі від сміття, бруду і листя
- ремонт асфальтового покриття (якщо недостатньо коштів, якусь частину повинні внести мешканці)
- посадка і полив зелених насаджень
- ремонт та експлуатація малих архітектурних форм, фарбування
- придбання контейнерів, дезобробка контейнерів та контейнерних майданчиків
Техобслуговування інженерних систем
- обслуговування систем опалення (ремонт та експлуатація проводиться до приладів опалення)
- включення і відключення системи опалення (осінь, весна, аварійне, режимне)
- консервація систем опалення (навесні), перевірка стану систем опалення в період консервації 1 раз в 10 днів
- регулювання систем опалення при запуску і зміні режимів
- усунення незначних несправностей в системах опалення (закріплення відсталих ділянок теплоізоляції, покривного шару, усунення течі, очищення грязевиков, запірної і регулюючої арматури від накипу і сольових відкладень, зміцнення опор під розхитати розвідних магістральними трубопроводами)
- гідравлічна промивка систем опалення
- налагодження та включення в роботу КВП і електроапаратури.
Обслуговування елеваторних вузлів
(Індивідуальних теплових пунктів)
- огляд індивідуальних теплових пунктів 2 рази в місяць з виміром температури тиску, коефіцієнта зміщення
- перемикання на режим гарячого водопостачання на початку і після закінчення опалювального періоду
- зміна прокладок запірної і регулюючої арматури
- очищення грязевиков, запірної і регулюючої арматури від накипу і сольових відкладень
- заміна дросельних органів (сопел, склянок, шайб) і при необхідності їх коригування
- зміцнення розхитаних опор
- контроль, налагодження, включення приладів КВП і електроапаратури.
(Ремонт та експлуатація виробляються до врізки на загальнобудинкових стояках в приміщенні власника)
- прочищення каналізації в підвалі
- прочищення засмічення унітазу на першому поверсі
- заміна полотенцесушителя, сифонів, груш, манжет, змішувачів, включаючи зварювальні роботи, зміна сантех-обладнання, що знаходиться в аварійному стані
- регулювання змивних бачків
- усунення течі на різьбових з'єднаннях
- набиває сальники на вентилі
- зміна ділянок стояків холодного, гарячого водопостачання в перекритті, включаючи пробивання отворів
- зміна окремих ділянок трубопроводів холодного, гарячого водопостачання не більше 1 метра
- заміна труб чавунної каналізації до двох метрів в підвалі або квартирі, включаючи зміну фасонних частин (без вартості матеріалів)
- усунення течі на вентилях, засувках в підвалах
- усунення просідання каналізаційних трубопроводів і випусків
- відкачка води з підвальних приміщень
- здійснює профілактичний ремонт в підвалі
- заміна ділянок стояків холодного, гарячого водопостачання в перекритті, включаючи пробивання отворів.
(Ремонт та експлуатація мереж електропостачання проводяться до індивідуальних лічильників власників приміщень)
- виконання тимчасової схеми електропостачання
- заміна згорілих запобіжників в головному розподільному щиті
- відновлення обгорілих проводів фаза-нуль в головному розподільному щиті і поверховому щиті
- подача напруги на чергове освітлення
- заміна вимикачів чергового освітлення
Прибирання прибудинкової території
- освітлення під'їздів, заміна електричних ламп на перших поверхах і ганку
Послуги аварійно-диспетчерської служби (за договорами та заявками)
Послуги обчислювального центру (включаючи бланки, поставку квитанцій)
(Цільовий внесок) за рішенням загальних зборів власників приміщень
- заміна загальнобудинкових інженерних мереж, водопод-гревателей і елеваторних вузлів
- заміна під'їзних дверей і фрамуг
- ремонт зовнішніх стін будинків (фасадів).
Що робити, якщо КСК нічого не робить
У цьому випадку звертайтеся до відділу житлово-комунального господарства акімату вашого міста або в асоціації кооперативів власників квартир вашого району.
Підпишіться на нашу сторінку в Facebook і ви завжди будете в курсі останніх новин
Підписуйтесь на наш канал в Telegram і отримуйте повідомлення про головні новини
Підписуйтесь на наш канал в Viber і отримуйте повідомлення про головні новини
Підписуйтесь на нашу сторінку в Одноклассниках і дізнавайтеся новини першими
Підписуйтесь на нашу сторінку Вконтакте і дізнавайтеся новини першими