Чи часто зустрічалися вам на вулиці курці сигар? Думаю ні. Не частіше можна зустріти на ринку і пропозиції квартир з сигарними кімнатами. Сігарокуреніе - це, на відміну від вживання сигарет, ритуал, що вимагає певної обстановки. У ряді випадків таку обстановку можна створити у власному житлі.
Дорого, нерентабельно, але приємно
Хоча, підкреслює керуючий директор департаменту житлової нерухомості компанії Blackwood Тимур Сайфутдінов, на ціну квартири наявність сигарної кімнати практично не впливає, в той же час ясно, що ніхто не буде обладнати подібне приміщення в економ-класі. Доводиться визнати, що кінцева вартість залежить від площі квартири, якщо пропозиції знаходяться в одному будинку. Найдорожча квартира в будинку з сигарної має 7 кімнат, в більш «демократичних» пропозиціях - 4-6 кімнат.
Якщо обладнати власну сигарну з нуля, то це може обійтися, за підрахунками Олександра Зиминского, в суму від 20 тис. Євро до 250 тис. Євро. Правда, робити такі кімнати лише з метою підвищення вартості квартири при перепродажі не дуже-то розумно. Тому приватні сигарні власники квартир обладнають для себе.
Знати своє місце
«Краще рішення - встановити систему припливно-витяжної вентиляції і спеціальний очищувач повітря. Саме приміщення повинне бути максимально далеко від житлової зони квартири. Краще, щоб по шляху в сигарну кімнату було кілька дверей », - радить Олександр Зиминский.
Тимур Сайфутдінов підкреслює: «Головне правило, про який не варто забувати: звичайне куріння в сигарних кімнатах заборонено - не стиль, а з технічної точки зору. Зі спеціального обладнання для сигарної кімнати слід назвати систему припливно-витяжної вентиляції з шумоізоляцією і очищувач повітря, спеціально призначений для приміщень подібного призначення ».
Відповідальне зберігання
Окрема тема - підтримка особливого мікроклімату в такій кімнаті (не всі експерти вважають, що в цьому має потребу кімната як така, але всі одностайні, кажучи про те, що потрібно подбати про умови зберігання самих сигар).
В ідеалі необхідно дотримуватися температурного режиму (близько 20 градусів тепла) і рівень вологості (близько 70%). На допомогу можуть прийти кімнатні зволожувачі повітря. Але, безумовно, ніщо не зрівняється по ефективності з домашньою системою клімат-контролю, яка може підтримувати задані параметри і температури, і вологості.
Щоб цього не відбувалося, в хьюмидоре розташовують хьюмідіфайер, який піклується про рівень вологості (цей прилад може працювати без дозаправки близько півроку). Також ящик забезпечений гигрометром, який показує поточний рівень вологості.
Хороший х'юмідор, виконаний з іспанського або американського кедра, за словами Олександра Зиминского, може досягати вартості в 150 тис. Євро (не кажучи вже про ціну самих сигар і аксесуарів до них). Так що обходитися з ним потрібно вкрай дбайливо.
Камінь, дерево і шкіра
Не всі згодні з тим, що в сигарної кімнаті можуть перебувати кімнатні рослини. Якщо дуже хочеться, можна прикрасити сигарну юками, драценами або пальмою. Головне - не переборщити.
«Сигарна кімната - це не просто елемент дизайну, це певний стиль, яким треба володіти, і в якому треба вміти жити», - нагадує Тимур Сайфутдінов.
Опитування від журналу «Власник»: «Ви палите сигари?»
Євген Скоморовский, керуючий директор «Century 21 Захід»:
Олексій Могила, директор департаменту торговельної нерухомості Penny Lane Realty:
- Я віддаю перевагу Cariba Grand Reserva, також непогані марки Diplomáticos, Avo. У Москві купую зазвичай в магазині «Гавана» на Комсомольському проспекті, в Галереї «Актор» на Пушкінській, а також в сигарному клубі «Галерея градусів», який, до слова, вважаю одним з кращих в Москві.
Тимур Сайфутдінов, керуючий директор департаменту житлової нерухомості компанії Blackwood:
- Ні, сигари я не курю.