Як поміняти водійське
посвідчення? Як оформити закордонний паспорт
і який термін
його дії? які товари
не можна повернути
або обміняти? Чи можуть відмовити в швидкої
медичної допомоги
громадянину без
поліса ОМС? Як ділиться майно
при спадкуванні
за законом? Як поїхати вчитися
з обміну? як розрахувати
майбутню
пенсію? Як укласти шлюбний договір? Як поміняти водійське
посвідчення? Як оформити закордонний паспорт
і який термін
його дії? які товари
не можна повернути
або обміняти? Чи можуть відмовити в швидкої
медичної допомоги
громадянину без
поліса ОМС?
ЩО БУДЕ ЗА несплати або прострочення
ОПЛАТИ КОМУНАЛЬНИХ ПОСЛУГ?
За комунальні послуги необхідно своєчасно вносити квартирну плату (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ). Плата вноситься щомісячно до 10-го числа місяця, що настає після закінчення місяцем, якщо інший термін не встановлено договором управління багатоквартирним будинком або рішенням загальних зборів членів ТСЖ або житлового кооперативу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Законодавство передбачає такі наслідки в разі несплати або прострочення оплати споживачем комунальних послуг.
1. Нарахування пені за несплату або несвоєчасну оплату комунальних послуг
1) за кожен день прострочення починаючи з 31-го дня, наступного за днем настання встановленого терміну оплати, по день фактичної оплати, виробленої протягом 90 календарних днів з дня настання встановленого терміну оплати, або до закінчення 90 календарних днів після дня настання встановленого терміну оплати, якщо в 90-денний термін оплата не проведена, - 1/300 ставки рефінансування Банку Росії на день фактичної оплати від невиплаченої в строк суми;
2) за кожен день прострочення починаючи з 91-го дня, наступного за днем настання встановленого терміну оплати, по день фактичної оплати - 1/130 ставки рефінансування Банку Росії на день фактичної оплати від невиплаченої в строк суми.
Довідка. Ставка рефінансування
Таким чином, формула для розрахунку пенею наступна:
а) за період з 31-го дня з дня настання терміну оплати по день фактичної оплати або по 90-й день в разі несплати до 90-го дня:
Пені = Сума простроченої заборгованості x Кількість днів прострочення x 1/300 x Ставка рефінансування на день фактичної оплати;
б) за період з 91-го дня з дня настання терміну оплати по день фактичної оплати:
Пені = Сума простроченої заборгованості x Кількість днів прострочення x 1/130 x Ставка рефінансування на день фактичної оплати.
Збільшення зазначених розмірів пенею не допускається (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).
2. Обмеження або призупинення надання комунальної послуги
Правила припинення та обмеження надання комунальних послуг встановлюються Урядом РФ і передбачають право виконавця, який надає споживачеві комунальні послуги, обмежувати або припиняти в установленому порядку подачу споживачеві комунальних ресурсів (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. "Д" п. 32 Правил N 354).
При обмеженні надання комунальної послуги виконавець тимчасово зменшує обсяг (кількість) подачі певного комунального ресурсу і (або) вводить графік надання комунальної послуги протягом доби.
При призупинення надання комунальної послуги тимчасово припиняється подача певного комунального ресурсу. Одночасно виконавець зобов'язаний опломбувати відповідне обладнання, яким користується споживач-боржник.
Призупинення або обмеження надання комунальних послуг не є розірванням договору, що містить положення про надання комунальних послуг (п. 114 Правил N 354).
Порядок обмеження та призупинення надання комунальної послуги наступний (якщо інше не передбачено договором про надання комунальних послуг):
1) виконавець надсилає споживачеві попередження (повідомлення) про те, що в разі непогашення заборгованості протягом 20 днів з дня доставки попередження надання комунальної послуги може бути спочатку обмежена, а потім призупинено або при відсутності технічної можливості введення обмеження призупинено без попереднього введення обмеження.
Повідомлення споживача може здійснюватися одним з таких способів (пп. "А" п. 119 Правил N 354):
- вручення попередження (повідомлення) під розписку;
- напрямок попередження (повідомлення) поштою рекомендованим листом з повідомленням про вручення;
- включення тексту попередження (повідомлення) в платіжний документ для внесення плати за комунальні послуги;
2) якщо споживач не погасив заборгованість протягом встановленого в попередженні строку, виконавець при наявності технічної можливості обмежує надання зазначеної в попередженні комунальної послуги (пп. "Б" п. 119 Правил N 354);
3) якщо споживач не погасив заборгованість після закінчення 10 днів з дня введення обмеження надання комунальних послуг або якщо відсутня можливість ввести обмеження надання комунальних послуг, виконавець призупиняє надання такої комунальної послуги, за винятком опалення, а в багатоквартирних будинках також за винятком холодного водопостачання (пп . "в" п. 119 Правил N 354).
Довідка. Неповна оплата комунальних послуг
Під неповною оплатою споживачем одній комунальній послуги розуміється наявність у споживача заборгованості по її оплаті в розмірі, що перевищує суму двох місячних розмірів плати за неї (виходячи з нормативу її споживання незалежно від наявності або відсутності індивідуального або загального (квартирного) приладу обліку і тарифу), що діють на день обмеження надання комунальних послуг, при відсутності укладеного з виконавцем угоди про погашення заборгованості та (або) при невиконанні споживачем умов такої угоди (п . 118 Правил N 354).
Надання комунальних послуг поновлюється протягом двох календарних днів з дня повного погашення заборгованості та оплати витрат виконавця по введенню обмеження, призупинення та відновлення надання комунальної послуги споживачем (п. 120 Правил).
3. Стягнення заборгованості в судовому порядку
Крім того, в разі, якщо договір на надання комунальних послуг укладено безпосередньо з постачальником послуги, він також має право звернутися до суду з вимогою про стягнення заборгованості по оплаті комунальних послуг з споживача.
Якщо сума заборгованості перевищує 30 000 руб. або заборгованість понад 10 000 руб. є несплаченою після закінчення двох місяців з дня закінчення строку для добровільного виконання вимог виконавчого документа, судовий пристав-виконавець може винести постанову про тимчасове обмеження на виїзд боржника з РФ (п. 15 ч. 1 ст. 64. п. 3 ч. 1. ч. 2 ст. 67 Закону N 229-ФЗ).
4. Звернення наймодавця до суду з позовом про виселення наймача
Як встановлюється тимчасове обмеження (заборона) на виїзд боржників за кордон? >>>
Корисна інформація з питання
Офіційний сайт Банку Росії - www.cbr.ru
Підготовлено на основі матеріалу
адвоката Богаткова С.А.