Актуальність газифікації приватного сектора з тих часів, коли провести газ в будинок можна було практично безкоштовно, значно знизилася у всіх країнах пострадянського простору. Цьому є безліч причин. Наприклад, в Російській Федерації, де цей вид палива дуже дешевий, сильно зросла вартість проведення газу в приватні будинки. В Україні ситуація інша: підключення до магістралі і пуск в експлуатацію обійдеться дешевше, зате ціна самого газу суттєво зросла. Проте, питання про порядок і вартості проведення магістрального газу продовжує цікавити домовласників, відповідь на нього викладено в даній статті.
Як провести газ на ділянку
Незважаючи на відмінності в законодавчих актах і нормативах країн СНД, порядок приєднання приватного будинку до газових мереж залишається приблизно однаковим. Проглядається така закономірність: при тому, що сама прокладка газопроводів і підключення займає кілька днів, на оформлення документації та її узгодження може піти кілька місяців, а то й років. Закономірність вірна для всіх країн пострадянського простору, як ніби СРСР досі існує, тільки вже з іншими цінами.
В першу чергу слід розуміти, що провести газ на ділянку землі без всяких будівель буде важко, дозвіл можна отримати хіба що в рамках СНТ (садове некомерційне товариство). Як правило, в цьому випадку розводка мереж газопостачання виконується не на один, а на кілька ділянок за єдиним проектом. Відповідно, ціна приєднання, розділена між учасниками, буде більш прийнятною.
Щоб подати заявку, з якої і починається процедура проведення газу в приватний будинок, слід мати на руках такий пакет документів:
- документи, що підтверджують право власності на земельну ділянку та оформлені відповідно до законодавства;
- такі ж свідчення, що стосуються права власності на житловий або дачний будинок;
- технічний паспорт на всі будівлі, що відповідає реальному стану речей (оформляється в місцевому БТІ);
- план земельної ділянки, де позначені його офіційні кордону;
- заяву від домовласника і його особисті дані (паспорт, ІПН).
Зазвичай в газопостачальної організації видається готовий бланк заявки встановленої форми, де крім загальних даних домовласник зобов'язаний вказати характеристики передбачуваного обладнання, що використовує - кількість апаратів, їх потужність і максимальна витрата пального.
Коли заявка заповнена і всі перераховані документи є в наявності, то організація вивчає технічну можливість підведення газу до будинку або дачі, після чого видає технічні умови (ТУ) на підключення.
Для довідки. На видачу ТУ законодавство виділяє певний проміжок часу, як правило, - 10 робочих днів. Крім того, не у всіх країнах СНД техумови видаються безкоштовно, замовнику вже на цьому етапі доводиться вносити оплату за послугу.
Іноді у господарів великих котеджів виникає питання, до якого поверху взагалі проводять газ, оскільки раніше чули про обмеження газопостачання по висоті. Насправді людям, які проживають в приватних будинках, не варто турбуватися з цього приводу. Обмеження діє для магістралей з низьким тиском, що живлять газові плити і становить 26.5 м (рахуючи від розташованої поруч проїжджої частини). Навряд чи ваш котедж досягне такої висоти.
Робота з проектною організацією
Звичайно, самий зручний спосіб провести газ до свого дому, яким і користуються люди з фінансовими можливостями, - це звернутися до газової організацію за повним комплексом послуг. Сюди входить проектування, погодження проектної документації та виконання монтажних і пусконалагоджувальних робіт. Але вартість всього комплексу в міськгазі може виявитися занадто високою.
У той же час законом не забороняється користуватися послугами сторонніх проектних і монтажних організацій, що мають відповідні дозволи та ліцензії. Таким чином, ви можете заощадити якусь суму, хоча це і зажадає деяких зусиль і витрат часу. Тому, отримавши ТУ, слід звернутися в 2-3 компанії і отримати від них комерційні пропозиції на виконання проекту. Так ви будете розуміти порядок цифр і зможете прийняти рішення, звертатися до стороннім фірмам чи ні.
Порада. Перед відвідуванням проектувальників не завадить запитати в газовій конторі, до якої фірмі краще звернутися. Наслідуючи їх рекомендації, ви можете полегшити подальше узгодження конторою проектної документації на проведення газу в будинок, оскільки саме з цією фірмою у них налагоджена спільна робота (як і отримання негласних доходів).
В першу чергу будуть потрібні плани поверхів будівлі і топографічна зйомка земельної ділянки. Зауважте, планування БТІ не завжди можуть виступати в якості вихідних даних для проектування внутрішньої розводки газу по дому. Знадобиться проект на котедж, якого часто немає, а топографічної зйомки ділянки і поготів. Ці схеми може зробити сама фірма за доплату. Це все що потрібно, щоб провести газ по ділянці і всередині будинку на папері згідно з діючими нормами.
Рекомендується узгодити типи і моделі газового обладнання, а також матеріал газопровідних труб. Внутрішні мережі допускається прокладати тільки зі сталевих труб, зовнішні - із сталевих і полімерних. Існує 2 способи прокладки газопроводів по ділянці:
- над землею на високих опорах;
- під землею.
Для довідки. Є і третій спосіб - надземна прокладка на низьких опорах, але в приватному житловому будівництві така не використовується, вона застосовується на промислових підприємствах.
Зрозуміло, що залежить трубу під землю вийде набагато дорожче, ніж на опорах. Питання вирішується проектувальниками, так що домовласникові потрібно контролювати ці моменти. Інакше з метою заробити більше грошей на монтажі фірма може закласти в проект підземну прокладку без особливої на то потреби. І взагалі, замовнику варто постійно контактувати з фахівцями з метою контролю.
Коли документація на підводку газу до будинку готова, вона проходить етап узгодження з газовиками, після чого ліцензована компанія повинна виконати монтаж. Пусконалагодження мереж і здачу їх в експлуатацію здійснюють фахівці газопостачальної організації, після чого з нею укладається договір на поставку природного газу.
Скільки коштує підведення і підключення газу
Це найважливіше питання, яке хвилює домовласників, що бажають користуватися цим природним паливом. Рекордсменом за цінами в даній області є Російська Федерація - країна, де пальне коштує найдешевше в СНД. Причиною тому - система, що працює за принципом: «Не підмажеш - не поїдеш». Хабарі чиновникам і відповідальним особам стали буденною справою, тому й ціна підключення в Москві і Підмосков'ї може доходити до півтора мільйонів рублів. Притому що магістраль знаходиться мало не в городі.
Якщо проаналізувати, скільки коштує провести газ в інших регіонах, то ціни там трохи нижче, хоча і залишаються драконівськими. За відгуками реальних людей, вартість підключення така:
- Нижній Новгород - 800 тисяч рублів, магістраль - в декількох метрах від будинку;
- Щелково Московської області, до труби 320 м, ціна всього комплексу робіт - 2.5 млн руб .;
- Саратов - 400 тис. Руб .;
- Калузька область - 450 тис. Руб .;
- СНТ в Ростовській обл. - 250 тис. Руб. з споживача;
- Тульська обл. - 142 000 руб. до магістралі близько 100 м.
Не дивно, що жителі в селі не мають можливості підвести газ до своїх домівок від труби, що проходить зовсім поруч, Опалюючи дровами і вугіллям. В Україні ситуація з підключенням краще, але і тут фактор хабарництва грає свою роль. Звідси і «кусючі» ціни:
- проектна документація (у середньому) 500-1000 у. е. плюс вартість топознімання 5-8 у. е. за кожну сотку земельної ділянки;
- роботи з прокладання 20-30 м труби та підключення до магістрального газопроводу - до 1600 у. е;
- монтаж внутрішніх мереж з підключенням обладнання - близько 600 у. е.
Сюди слід додати витрати на узгодження, які можуть становити як витрати на рівні представницьких, так і хабарі в кілька сотень доларів США. Ми привели найяскравіші приклади, ситуація в інших країнах СНД йде таким же чином: чим дешевше газ, тим дорожче до нього доступ.
висновок
У нинішній час проведення газу на власну земельну ділянку і в приватний або дачний будинок може стати як хорошою інвестицією, так і невиправданою витратою грошових коштів. Динаміку зміни цін на енергоносії передбачити неможливо, хоча видно загальна тенденція до їх подорожчання. Так що, з огляду на, в які суми обходиться захід по підведенню природного газу, багато домовласників прийняли рішення обігрівати свої будинки твердим паливом або електрикою.
Рекомендуємо:
