що там шукати щось. прям ось ріелтор знає краще людини, що йому потрібно. будь-який сайт відкриваєте і дивіться. ніяку чарівну перевірку жоден ріелтор забезпечити не може. він просто подивиться довідку з єдиного реєстру, скільки власників на даний момент. супровід угоди варто стелю 10 тисяч. там роботи максимум на день. а вже якщо у вас іпотека, то взагалі ніякої ріелтор не потрібен, банк все перевірить-перевірить ще раз, ще й змусить застрахуватися
при простій покупці без всяких ланцюжків немає ніяких бюрократичних нюансів. що з грошима, що без все одно доведеться подивитися квартиру, подивитися документи, піти в юстицію на здачу документів і підпис договору + передача грошей. ну сходить ріелтор до терміналу мита за вас заплатить і талон в юстицію візьме. якщо це коштує 50 тисяч, то господар пан. просто люди перший раз купують трусять і намагаються купити впевненість, якої насправді немає. якщо з квартирою виникнуть проблеми вже після здачі документів в юстицію, ніякої ріелтор не візьме на себе відповідальність і пошле покупців куди подалі
А хто-небудь укладав з ріелтором договір надання послуг? Що там в його відповідальності? просто підібрати квартиру і правильно оформити документи?
Ми просто не укладали, тому що гроші віддавали після отримання свідоцтва про реєстрацію права власності.
у нас так само. купити-продати квартиру без ріелтора майже не можливо
тому що вони всюди # 33;
у нас квартиру купувала жінка в положенні. вона сама прийшла в агенство і попросила знайти їй квартиру з хорошим ремонтом, меблями і в потрібному місці.
наша їй і підійшла. я так розумію, їй ці 50 тис було не шкода заплатити, щоб її посадили в машину і привезли в перевірене доглянуте житло, у якого фотки реальні. все чисто і в прямому і переносному сенсі. а не мотатися з 5 місячним пузом на маршрутці по всяких Блощичник, де фото на Авито одне, а реальність - зовсім інша # 33;
взагалі, щоб убезпечити себе максимально при угоді, просто вимагайте від продавця довідку з РЕУ (ну у нас так), де буде вказано кількість прописаних. наші РЕУ до слова не видають таких довідок. поки не принесеш усі платіжки і не закриєш всі човни по ком.платежам.
таким чином покупець обезопашен щодо прописаних (дітей, інвалідів) і щодо кого. боргів
оформити документи - так нічого там оформляти. в будь-який рег.палате сидить штатна тітка, яка за 2-5 т.р. за 20 хвилин вам договір будь-якої складності складе. навіщо зверху цього ще 50-100 тис платити якийсь дівчинці / хлопчикові - я не розуміти
шавлія
і нахій вам в результаті був потрібен ріелтор?
зайвий раз ваша історія підтверджує, що нічим вони угоду не обезопашівают
у нас проста продаж без участі третіх осіб виходить і то безпечніше
(Я і купувала і продавала квартиру. Щораз проходячи "по етапу" - закриття всіх ком.долгов, якщо потрібно - повірка лічильників, на підставі яких видавалася довідка в РЕУ про кількість проживаючих.)
між іншим, той ще геморой, РЕУ вимагає від усіх служб вода, тепломережі - довідку про відсутність боргів. служби видають цю довідку тільки на підставі особистого знімання показань (за коробку цукерок вирішується показом свіжої фотки лічильника контролеру на місці)
дуже я сумніваюся, що ріелтори подібне "повирішувати"
jujujuju
Сьогодні, 13:44
шавлія
і нахій вам в результаті був.
цей ріелтор був з боку продавців кв)
У мене друг-ріелтор) шість років працює. Як не подзвоню йому проконсультуватися з приводу землі / квартир, ні на одне питання не може відповісти) як примудряється продавати, хз