У нашому будинку обіцяють зробити капітальний ремонт без відселення мешканців. Чула, що при цьому зазвичай міняють вікна й засклення балконів. Але в своїй квартирі я недавно поставила нові пластикові вікна. Невже комунальники поміняють їх на свої? І як взагалі проходить і скільки триває ремонт?
Як розповіли в Департаменті житлово-комунального господарства і благоустрою Москви. основні етапи ремонту без відселення мешканців приблизно виглядають так:
1. Для початку представники Деза повинні обійти будинок зі звісткою про капремонт і отримати згоду мешканців на майбутні роботи. Якщо деякі господарі квартир проти, наприклад, недавно витратили купу грошей на євроремонт або через погане здоров'я не переживуть навіть переклеювання шпалер, їх примушувати не будуть. Просто при заміні комунікацій обійдуть стороною. Тобто, якщо ваші нові вікна вас цілком влаштовують, то ніхто не буде їх чіпати. Якщо проти ремонту повстав весь будинок, тоді старші по будинку і під'їздах проводять збір підписів всіх мешканців про відмову. Потім ДЕЗ офіційно виключає будівлю зі списку капремонту.
2. Якщо згоду на ремонт є, комунальники складають так звану «дефектну відомість» на кожну квартиру: за заявкою мешканця сюди записують трапилися не з його вини неполадки, від яких сім'я хотіла б позбутися під час капремонту. Наприклад, тріщини в стінах.
3. За конкурсом ДЕЗ вибирає фірму для виконання ремонту і укладає з нею договір. Такий же договір оформляється і з кожним мешканцем. У ньому повинні бути чітко записані терміни, вид робіт та штрафи за будівельні порушення. Зазвичай їх сума становить якийсь відсоток від вартості квартири по довідці БТІ. Частина грошей отримає в якості компенсації власник житла, іншу частину - ДЕЗ. Пункти договору мешканці можуть обговорити на загальних зборах.
5. Окремо обмовляється робота у вихідні дні. Але може трапитися і так, що в свята і вихідні будуть відпочивати і мешканці, і роботяги. Зрозуміло, вам потрібно прикрити меблі, застелити підлогу газетами і приховати подалі домашні цінності. Але «свій» сміття робочі повинні прибирати самі. Ремонт окремої квартири треба терпіти приблизно місяць. У всьому будинку капремонт триває в середньому близько року. Термін може і розтягнутися, якщо з міськбюджету вчасно не надійдуть гроші. Або, навпаки, будівельники вкладуться в півроку, якщо з фінансами немає проблем. Крім цього, тривалість ремонтних мук залежить від кількості квартир, під'їздів і поверхів. Мешканцям реконструкція не буде коштувати ні копійки.
6. Можливо, відселять одну квартиру на першому поверсі, щоб розмістити охоронців. З виселеним нижніми мешканцями обговорять, тимчасово або назавжди вони поїдуть зі свого будинку. В інших квартирах ремонт часто торкається кухні і житлові кімнати.
7. Приймання робіт проходить в присутності мешканця, представників будфірми і Деза. Недоробки усувають безкоштовно в заздалегідь обумовлений термін.
Читайте також
Дядя Стьопа до народу все ближче
Близько половини росіян вважають, що поліція стала більш чуйною
Стамбульська полонянка або петербурзька хуліганка: школярку, яку батько тримав в Туреччині, запідозрили у брехні
Раніше дівчина розповіла про жорстоке поводження всій країні і пригрозила накласти на себе руки [фото]
Аніматор «Зверополіса» створив «наймилішого павучка в світі»
Вчителі математики, який боровся за російський Крим, не беруть на роботу в школу
В українські роки Валерія Подьячого засудили за сепаратизм
«Тест» космічної лабораторії
Міжнародна космічна станція (МКС) - це унікальна лабораторія, де проводиться багато найважливіших експериментів і людство поступово розкриває таємниці Всесвіту
Перша Всеросійська олімпіада для студентів: В Росії починається суперконкурс молодих фахівців
В цьому році в нашій країні оголошена унікальна олімпіада для студентів і випускників вузів - «Я - професіонал»
Все про лікарняних: На що розраховувати, якщо підхопив грип або захворіла дитина
«Комсомолка» провела «пряму лінію» з експертами відомства, яке відповідає за оплату листків тимчасової непрацездатності у нас в країні
Собянін відкрив особистий сайт
Шойгу вручив «забутий» орден ветерану
Старшина Великої Вітчизняної війни отримав бойовий орден через 72 роки після нагородження
Сад пам'яті загиблим над Сінаєм відновлюють після візиту вандалів
Організатори лотереї розшукують воронежцам, який зірвав джекпот в півмільярда рублів
Виявилося, що переможець досі не з'явився
Кирило Серебренников продовжить сидіти під домашнім арештом в заарештованої квартирі
Басманний суд наклав обмеження на майно режисера, який проходить у справі про розтрату державних коштів
Нащадок Миколи II: Я мрію про російське громадянство
Князь зізнався, що він дуже хоче повернутися на історичну батьківщину, але отримати російський паспорт не так легко