Головна → Статті
Собівартість і рентабельність в будівництві
У будівництві, як і в будь-якій галузі матеріального виробництва, виробництво продукції пов'язане з витратами на машини, обладнання, матеріали, напівфабрикати і готові вироби, які споживаються енергію і паливо, оплату праці. Ці грошові витрати становлять собівартість продукції. Отже, витрати будівельної організації на виконання будь-яких робіт і складають собівартість цих робіт.
Собівартість одних і тих же робіт може бути різною в різних організаціях, так як вона залежить від продуктивності праці, кількості і якості фактично витрачених матеріалів, умов використання машин і багатьох інших факторів.
Звідси ясно, що собівартість багато в чому залежить від того, як кожен робочий відноситься до виконуваної роботи, наскільки ощадливий він по відношенню до матеріалів, чи прагне він до підвищення якості роботи і ін. Собівартість залежить також і від того, як технічний персонал будівництва організовує роботи і керує ними. Нарешті собівартість пов'язана і з якістю проекту, за яким виробляють роботи; в проекті можуть бути прийняті більш-менш економічні рішення.
У будівництві вводиться певний порядок планування з метою визначення рівня рентабельності. Сутність його полягає в наступному. Будівельна організація веде облік всіх витрат по об'єктах, які вона будує. Ці витрати підсумовуються по кожному об'єкту. У доходи зараховуються суми, одержувані від замовника на виробничі роботи. Після того як об'єкт зданий замовнику, підводять підсумки, зіставляють доходи і витрати і, таким чином, визначають величину прибутку або збитку.
Отже, чим економічніше працює і веде господарство будівельна організація, тим більший прибуток вона може отримати.
Організації, які отримують прибуток, працюють рентабельно. Для того, щоб можна було порівняти результати їх роботи, введений показник рівня рентабельності. Він являє собою відношення величини прибутку до кошторисної вартості виконаних робіт, виражене у відсотках.
Таким же чином рентабельність може визначатися і при розрахунках не за цілий об'єкт, а за окремий етап при будівництві великих об'єктів, що триває іноді кілька років.
Прибуток будівельної організації складається з двох частин.
По-перше, планові накопичення, що включаються до кошторису як дохід будівельної організації в заздалегідь визначеному розмірі. При затвердженому розмірі планових накопичень в 5% будівельники з кожної гривні кошторисної вартості виконуваних робіт можуть витратити тільки 95 коп.
По-друге, економія за рахунок зниження собівартості будівельно-монтажних робіт. Ця економія (зниження витрат) зазвичай встановлюється директивними документами.
Якщо в процесі будівництва об'єкта фактичні ціни на матеріали і ставки зарплати змінюються, замовник компенсує будівельникам додаткові витрати.
Зі сказаного вище випливає, що зниження собівартості будівельно-монтажних робіт має для будівельної організації дуже велике значення. Воно досягається шляхом одночасного здійснення різних заходів, головними з яких є: розширення заводського виробництва збірних конструкцій і полегшення їх ваги; подальше впровадження механізації і поліпшення використання машин; впровадження механізованих інструментів і максимальна заміна ними ручних; поліпшення зберігання і дбайливе витрачання матеріалів; подальше впровадження індустріальних методів робіт і підвищення продуктивності праці. Стосовно до комплексу робіт по зведенню монолітних залізобетонних * конструкцій індустріальні методи полягають в складанні опалубки з готових деталей, встановлення в неї арматурних каркасів і сіток, виготовлених на спеціалізованих заводах, і укладання та ущільнення бетонної суміші з йомощью різних машин і механізованих інструментів.
Кожен робітник на своєму робочому місці може і повинен своєю повсякденною працею сприяти зниженню собівартості робіт і поліпшенню показників будівництва.
Велику роль в справі підвищення рентабельності будівництва покликане зіграти соціалістичне змагання серед колективів і будівельних робітників.
У Постанові зазначається значення змагання як ефективного методу підйому продуктивних сил, зниження трудових витрат, економії матеріальних ресурсів.
Відповідно до постанови ЦК КПРС і Ради Міністрів СРСР № 389 від 28 травня 1969 «Про вдосконалення планування капітального будівництва і про посилення економічного стимулювання будівельного виробництва», починаючи з 1971 р, в будівництві здійснюється перехід на нову систему планування і економічного стимулювання. Сутність цієї системи полягає в наступному. Титульні списки будівництв, складені на основі проектів і кошторисів, відповідно до норм тривалості будівництва є незмінними плановими документами на весь період будівництва.
На основі кошторису здійснюється планування і фінансування будівництва і розрахунки між підрядником і замовником.
Матеріально-технічне постачання будівництв здійснюється на замовлення будівельних організацій через органи Держпостачу СРСР Будівельно-монтажні організації, перекладені на нову систему планування і економічного стимулювання, здійснюють розрахунки з замовниками за повністю закінчені будівництвом об'єкти або окремі етапи робіт, без проміжних платежів.
Премії будівельникам виплачуються за введення об'єктів в запланований термін при виконанні робіт в повному обсязі відповідно до проекту і при дотриманні кошторисної вартості. При скороченні терміну сроітельства проти планового розмір премії підвищується