1. Будівництво (реконструкція, реставрація, розширення, технічне переозброєння, модернізацію, капітальний ремонт) об'єктів і їх комплексів, а також прокладка комунікацій, інженерна підготовка території, благоустрій та озеленення здійснюються за проектною (проектно-кошторисної) документації, розробленої відповідно до затверджених в установленому порядку проектів детального планування, проектом забудови, виконаними на підставі генерального плану населеного пункту (або їх замінює схеми розвитку і забудови насе енних пунктів з чисельністю жителів до п'яти тисяч чоловік).
У випадках, передбачених пунктом 2 цієї статті, допускається будівництво без проектної (проектно-кошторисної) документації або за спрощеними ескізним проектам.
1-1. У разі будівництва (розширення, модернізації, технічного переозброєння, реконструкції, реставрації, капітального ремонту) об'єктів і їх комплексів без проектної (проектно-кошторисної) документації або за проектною (проектно-кошторисної) документації, яка не пройшла в установленому порядку експертизу, будівельно-монтажні роботи припиняються відповідно до Кодексу Республіки Казахстан про адміністративні правопорушення.
Відновлення будівельно-монтажних робіт проводиться тільки за наявності відповідної проектної (проектно-кошторисної) документації, яка пройшла в установленому порядку експертизу.
2. Без проектної (проектно-кошторисної) документації або за ескізами (ескізним проектам) замовник (власник) за погодженням з місцевими виконавчими органами міста республіканського значення, столиці, районів (міст обласного значення) може здійснювати:
1) будівництво індивідуальних житлових будинків, крім будівництва в зонах підвищеної сейсмічної небезпеки або з іншими особливими геологічними (гідрогеологічними) і геотехнічними умовами, що вимагають спеціальних проектних рішень і заходів при їх реалізації;
2) зведення тимчасових будівель, розташованих на власних присадибних ділянках або ділянках садових і городніх товариств, а також житлових і (або) господарсько-побутових приміщень для сезонних робіт і отгонного тваринництва;
3) реконструкцію (перепланування, переобладнання) житлових і нежитлових приміщень у житлових будинках (будинках), що не вимагає відводу додаткової земельної ділянки (прирізки території), не пов'язану з будь-якими змінами несучих конструкцій, інженерних систем і комунікацій, які не погіршує архітектурно-естетичні , протипожежні, противибухові і санітарні якості, відчутно допомагає шкідливий вплив на навколишнє середовище при експлуатації;
4) зміни інших технічно не складних будівель, призначених для особистого користування громадян.
Рішення про віднесення до розряду технічно не складних змін приміщень або будівель, зазначених у підпунктах 3) і 4) пункту 2 цієї статті, приймається місцевими виконавчими органами міста республіканського значення, столиці, районів (міст обласного значення).
Зведення господарсько-побутових прибудов до існуючих будов на власних присадибних ділянках, ділянках садових і городницьких товариств (товариств), їх благоустрій, а також монтаж мобільних комплексів контейнерного і блочного виконання на цих ділянках може здійснюватися без узгодження з місцевими органами архітектури і містобудування, якщо зазначені об'єкти не зачіпають інтереси інших осіб або держави.
3. Шифр Найменування класів встановлюється завданням на розробку проектної (проектно-кошторисної) документації для будівництва відповідно до нормативних вимог, які затверджуються уповноваженим державним органом у справах архітектури, містобудування та будівництва.
5. Порядок затвердження, а також внесення змін до затвердженого передпроектну і проектну (проектно-кошторисну) документацію визначається цим Законом та іншими нормативно-правовими актами Республіки Казахстан.
6. Правила і порядок ведення підрядних робіт при реалізації проектної (проектно-кошторисної) документації встановлюються відповідно до Цивільного кодексу Республіки Казахстан.
7. Проектна (проектно-кошторисна) документація, за якою протягом трьох і більше років після закінчення її розробки не розпочато будівництво, вважається застарілою і може бути використана для реалізації тільки після проведення нової експертизи і перезатвердження в установленому законодавством порядку.
8. Включення передпроектної та проектної (проектно-кошторисної) документації до складу Національного архівного фонду, гарантії прав власності на зазначені документи, а також права використання і обмеження по їх використанню встановлюються відповідно до законодавства Республіки Казахстан.
9. Передпроектна і (або) проектна (проектно-кошторисна) документація, виконана іноземними юридичними особами або окремими фахівцями для освоєння територій і (або) будівництва на території Республіки Казахстан, повинна розроблятися на умовах і за стадіями передпроектних і проектних робіт, в складі і обсязі проектної (проектно-кошторисної) документації, встановлених цим Законом, державними нормативами та завданням на проектування, якщо інше не передбачено ратифікованим Республікою Казахстан міжнародним договором.
За рішенням замовника (інвестора) допускається відхилення від цього правила при виконанні замовником (інвестором) наступних обов'язкових умов в сукупності:
1) дотримання норм пожежо-і вибухобезпеки, надійності конструкцій, стійкості функціонування об'єкта і охорони праці, встановлених законодавством і державними нормативними документами Республіки Казахстан, що має підтверджуватися державною експертизою проектів;
2) забезпечення постачальників товарів (робіт і послуг) необхідною для них інформацією відповідно до законодавства Республіки Казахстан і державними нормативними документами.