ВАРТІСТЬ РЕМОНТУ ОФІСУ. З ЧОГО Ж ВОНА СКЛАДАЄТЬСЯ?
Питання вартості проведених ремонтних робіт завжди буде одним з факторів, які впливають на вибір виконавця. Одні компанії пропонують явно завищений цінник, інші навпаки підозріло низький. Визначитися замовникам часом буває не так просто, адже переплачувати не хочеться, так само, як і отримати в результаті неякісну роботу. Щоб зрозуміти, наскільки об'єктивний прайс, варто знати про деякі основні моменти, з яких і складається вартість ремонту офісу.
Перше, що варто відзначити - первісний стан. в якому знаходяться офісні приміщення. Від цього залежить комплекс майбутніх робіт, кількість закуповуваних матеріалів, людські трудовитрати. Все це в комплексі, звичайно ж, відіб'ється на підсумковій вартості. Оцінка - початковий етап ремонтних робіт.
Наступним буде створення проекту. Над ним будуть працювати фахівці, які відіб'ють і продемонструють всі майбутні зміни. Їх робота теж буде мати свою ціну, але без них обійтися не можна. Без проекту ремонт перетвориться в затяжну кампанію, супроводжувану головний хворий, переробками неправильно проведених робіт і регулярної необхідністю вкладання грошей, часом не завжди зрозуміло будь-що. Особливо важливий проект, якщо мова йде про перепланування. Певні з них вимагають затвердження в компетентних органах. Проект дасть зрозуміти які саме і дозволить заощадити час.
Наступний важливий показник - будівельні та оздоблювальні матеріали. Як правило, практикуються два підходи: замовник озвучує допустимий бюджет, орієнтуючись на який виконавці і закуповують необхідні матеріали, або просто звертається до виконавців, які самі рекомендують ті чи інші матеріали, керуючись практичністю їх використання та експлуатаційними характеристиками. Звичайно, другий варіант більш раціональний, але не завжди може бути застосований. Варто відзначити, що навіть бюджетний ремонт сьогодні може бути проведений якісними матеріалами, що мають лояльну вартість. На вартості відіб'ється те, які матеріали були використані: дешеві або зараховують до класу люкс. Другі зазвичай використовують, щоб показати спроможність компанії перед клієнтами і партнерами. Чим більше вимог до презентабельності, тим вище буде підсумкова ціна.
Нарешті, на вартості позначиться і рівень професіоналізму майстрів. залучених до роботи. Чим досвідченіший фахівець, чим більше у нього досвід, тим вищою буде його цінність, але і результат, який в підсумку буде отримано, цілком виправдовує все складання. Звичайно, керуючись бажанням заощадити, можна залучити до роботи бригаду, яка працює без договору, в якому прописуються терміни, комплекс робіт, обов'язки і санкції за їх невиконання, не складає проект, використовує матеріали, які закуплені незрозуміло де, не надає жодних гарантій. У підсумку ціна за ремонт може бути в рази нижча за ту, яку пропонують спеціалізовані фірми з серйозним портфоліо і переліком відомих партнерів. Але велика ймовірність отримання примарною вигоди, адже радість від економії пропаде незабаром після того, як на стінах з'являться незрозумілі плями, а стеля будуть «прикрашати» раптово з'явилися розлучення. Тому вибір залишається за замовником. Варто тільки пам'ятати народну мудрість про те, що скупий, зазвичай, платить двічі.
Ми відзначили ключові показники, з яких складається вартість ремонту офісу. У кожному ж конкретному випадку вони можуть доповнюватися і іншими персональними критеріями.