Як не крути, нерухомість відноситься до найважливіших речей кожної людини. Житло необхідно кожному і нерідко для його отримання доводиться багато трудиться. Тому не дивно те, що страхування цивільної відповідальності для власників квартир придбала таку велику популярність серед громадян Російської Федерації.
Проживання в квартирі пов'язано з деякими ризиками: часом виникають несподівані ситуації, внаслідок яких страждають квартири сусідів. Часто ці ситуації не залежать від власника квартири, але відповідальність за подію лягає саме на нього. Страхування квартири дозволяє убезпечити себе і значно знизити матеріальні витрати, адже в цьому випадку відповідальність буде розділена між страхувальником і страховиком.
Страхування цивільної відповідальності
Від непередбачених ситуацій не застрахований ніхто!
Правові взаємовідносини, однією стороною яких виступає власник квартири. а інший - страхова компанія, називаються страхуванням цивільної відповідальності власників квартир.
Для існування цих взаємин, застрахована особа зобов'язана в певний термін виплачувати певні суми страхової компанії. У свою чергу, на компанію покладаються обов'язки з відшкодування шкоди, яка була заподіяна третім особам з боку власника житла.
Таким чином, треті особи будуть вигодонабувачами за подібним договором. Саме вони, в разі певних обставин, отримають грошові компенсації відповідно до нанесеним ним шкодою. В якості третіх осіб можуть виступати сусіди, комунальні служби та інші організації, діяльність яких пов'язана з обслуговуванням квартир.
Страхування цивільної відповідальності власника квартири має свої особливості. Наприклад, щоб визначити страховий випадок, необхідна обов'язкова наявність причинного зв'язку між використанням нерухомості і шкодою, яка була завдана третім особам.
Правові взаємовідносини між сторонами страхового договору встановлюються положеннями 48 глави Цивільного Кодексу. Крім цього, у кожного страховика є власні правила, відповідно до яких виконується його діяльність. Щоб застрахуватися, власнику житла необхідно укласти зі страховою компанією відповідну угоду або страховий поліс. Що один, що інший документ повинні мати письмове оформлення.
Письмовий вид документів - важливий момент, на який обов'язково слід звертати увагу при укладенні страхової угоди. Усні домовленості не є достатніми для виникнення правових відносин. Тому навіть в тих випадках, коли процедура страхування здійснюється через інтернет, застрахована особа має отримати відповідне підтвердження укладення страхового поліса у вигляді документа, який йому необхідно буде зберігати протягом терміну дії страхового договору.
Страхування - це укладення між сторонами угоди, яка визначає права та обов'язки його учасників.
Договір страхування і його види
Договір повинен бути в письмовій формі
Законодавцем встановлено основна вимога до договорів страхування - це обов'язкове оформлення документа в письмовому вигляді. У свою чергу, страхові компанії не обмежені в тому, в якій саме формі укладатиметься угода.
Наприклад, положеннями Цивільного Кодексу встановлено, що страхові компанії можуть видавати застрахованим ними особам не тільки договору в загальному вигляді, а й певні поліси, свідоцтва, або інші документи, оформлені в спеціальному вигляді.
Одним з найважливіших моментів укладення страхової угоди є наявність істотних умов. Такими умовами вважаються деякі пункти страхового договору, за відсутності яких страховка не буде мати ніякої юридичної сили. У список цих пунктів входить:
- об'єкт страхування
- страховий випадок (в цьому пункті також вказуються ситуації, від яких страхується застрахована особа)
- випадки, коли страховка не буде діяти
- сума страхового внеску
- сума, яка буде відшкодована компанією в разі виникнення відповідних обставин і порядок її виплати
- термін дії страхового угоди
Що стосується ризиків, від яких може застрахуватися власник квартири, то в цей перелік входять найрізноманітніші обставини. Як правило, в процесі укладення страхової угоди, якого страхують особа самостійно вибирає розширений пакет ризиків, або деякі з них. До загального переліку входять:
- ймовірність нанесення шкоди здоров'ю третіх осіб
- нанесення шкоди майновим цінностям поруч живуть громадян
- загроза життю цих громадян
Всі ці ризики безпосередньо пов'язані з непередбаченими подіями, які можуть статися в квартирі застрахованого власника:
- пожежа
- аварії водопровідних труб
- замикання електропроводки
- вибух
Більшість клієнтів страхових компаній серед усіх ці ризиків вибирають пожежі і потопи. Перші трапляються не так часто, але тягнуть за собою значні збитки, знищуючи більшу частину майнових цінностей. Потопи трапляються досить часто, оскільки водопостачальні мережі в багатьох будинках знаходяться в аварійному стані.
Також все більшої популярності отримує страхування цивільної відповідальності для тих власників квартир, які бажають здійснити перепланування у власній оселі. Ремонт нерідко завдає шкоди майну сусідів, що особливо актуально для жителів старих будинків.
Договір страхування - це письмова угода, засноване на істотних умовах, в список яких, крім іншого, входять ризики, від яких страхується власник житла.
Особливості страховки і її термін
Страхування цивільної відповідальності власників квартир має ряд особливостей
Договір страхування цивільної відповідальності власників квартир пов'язаний з цілою низкою особливостей. Процедура укладення угоди між сторонами досить проста і до того ж наділяє страхувальника досить вигідними умовами оплати відповідних страхових внесків. До особливостей цієї угоди відносяться:
- страхувальник особисто визначає розмір грошової компенсації, яка буде виплачуватися з боку страховика постраждалій особі в разі наявності відповідних умов для виникнення страхових зобов'язань. Таким чином, страхувальник має можливість особисто визначати вартість нанесеного сусідові шкоди, встановлюючи таку суму страховки, яка буде відповідати реальним обставинам
- власник квартири, який не проживає в житло, має можливість застрахувати тих громадян, які в ній проживають на певних умовах. В такому випадку, в страховому полісі необхідно вказувати інформацію про осіб, які живуть в квартирі
- пакет документів. необхідний для укладення угоди, мінімальний. Як правило, страховик вимагає лише посвідчення особи, документ підтверджує право власності, а також оформлення анкети, в якій зазначаються дані про власника та осіб, які проживають в житло
- для того, щоб були здійснені виплати при настанні відповідних обставин, цілком вистачить добровільного визнання провини власника житла
Єдиним винятком є наступне: страхова компанія також повинна погодитися з тим, що страховий випадок настав. Так страховик може захиститися від ситуацій, коли страхувальник вимагає невідповідне з реальним збитком відшкодування. У більшості випадків страховка укладається строком на рік. Залежно від бажання, страхувальник може продовжити дію договору. При цьому йому необхідно сплатити додаткові грошові внески.
Страхування цивільної відповідальності власників квартири має деякі особливості.
Як отримати страхові компенсації
Сума компенсацій повністю залежить від розміру збитку
Отримати відповідні договором виплати можна після того, як настане страховий випадок, буде обчислена сума збитку, а також оформлений відповідний акт. Для отримання виплати необхідно:
- написати заяву. в якому потрібно висловити прохання відшкодувати збитки. Складати ця заява може як сам потерпілий, так і страхувальник.
- уявити страховику всі необхідні документи
- страховик має один тиждень часу, протягом якої він повинен дати відповідь. При позитивній відповіді складається акт встановленого зразка
- після складання акту страховик зараховує необхідну суму потерпілому
Виплачується страхова сума залежить від заподіяної шкоди:
- якщо квартира і майно третьої особи повністю знищено і не підлягає відновлення - вартість житла з вирахуванням уцілілих об'єктів
- якщо майно просто пошкоджено - вартість ремонтних робіт по відновленню об'єктів
- при пошкодженнях, в ремонті яких немає потреби - вартість, яка пов'язана зі зниженням якості матеріалів і майна
Для отримання страхових компенсацій необхідна наявність відповідних умов. Сума компенсацій залежить від величини завданого збитку.
Страхування цивільної відповідальності власників квартир - укладання певних правових відносин між страхувальником і страховиком, вигодонабувачами яких стають треті особи. Таким чином власник житла захищає себе від можливих матеріальних збитків, які пов'язані з відшкодуванням збитків, завданих третім особам і їх майну внаслідок певних страхових випадків. У більшості випадків, термін дії договору не перевищує одного року, але його завжди можна продовжити.
Помітили помилку? Виділіть її та натисніть Ctrl + Enter. щоб повідомити нам.