Навіщо потрібна страховка?
Якщо у вас є будинок, ви повинні за ним доглядати. А для цього його потрібно в першу чергу застрахувати. Адже навіть якщо ви обережні у поводженні з вогнем, поставили на двері надійні замки, а на вікна решітки, ваш будинок все одно перебуває під загрозою: стихійні лиха, застарілі комунікації, фатальна випадковість - все це може привести до серйозного збитку або навіть до втрати житла . Саме тому його страхування - справа першорядної важливості.
Важливо визначити, які елементи будинку необхідно застрахувати в першу чергу. Можна вибрати якийсь один пункт або весь перелік відразу. Все залежить від вашого бачення ситуації і від можливих ризиків. Страхуванню підлягають:
- Елементи будинку - фундамент, стіни, дах.
- Оздоблення будинку, причому як внутрішня, так і зовнішня. Сюди входять шпалери, декоративне каміння, проведені малярні роботи, двері, підлогу і т.д.
- Інженерне обладнання. Санвузли, системи вентиляції та кондиціонування, водонагрівачі і т.п.
- Внутрішнє наповнення будинку. Меблі, побутова техніку і т.п.
Приклад договору страхування житлового будинку можна скачати за наступним посиланням.
Від чого потрібно застрахувати будинок?
- Пожежа - займання, яке здатне завдати шкоди дому.
- Вибух - вибух побутового газу або вибухових речовин.
- Затоплення - прорив каналізації і водопроводу, систем охолодження і опалення і т.д.
- Механічні ушкодження - падіння дерев, будівельних машин, літальних апаратів, наїзд автомобіля і т.д.
- Протиправні дії третіх осіб - розкрадання, пошкодження або знищення майна будь-якими способами.
- Природні катаклізми - ураган, удар блискавки, повінь і т.д.
- Терористичний акт.
Даний перелік досить скромний у порівнянні з тим, від чого можна застрахувати будинок в принципі. Тому, щоб не упустити важливих деталей, багато страхових компаній пропонують комплексне страхування. У цьому випадку враховуються максимально можливу кількість ризиків, яким піддається житло.
Чи можна страхувати недобудований будинок?
Якщо ваш будинок тільки будується, його вже можна застрахувати від тих же ризиків, що і готове житло. Правда, в цьому випадку страхова компанія пред'являє ряд додаткових вимог. У недобудованого житла обов'язково повинні бути фундамент, стіни, дах, закриті дверні та віконні прорізи.
Дуже важливо подбати про страхування будинку ще на етапі будівництва. У такій ситуації він часто залишається без нагляду, і ймовірність виникнення надзвичайної ситуації, яка призведе до псування будинку, набагато вища за звичайну.
Необхідні документи
У кожної страхової компанії є свій перелік документів для страхування нерухомості. Але є необхідні документи для страхування будинку, які є обов'язковими в будь-якій страховій компанії:
- Документ, що підтверджує право власності.
- Документ, що підтверджує право власності на земельну ділянку.
- Технічні документи - план житлового будинку, техпаспорт. При віддаленому укладанні договору страхування можуть знадобитися фотографії будинку.
Це основний перелік документів. У цьому сенсі страхові компанії зазвичай гнучкі по відношенню до клієнтів і намагаються оформляти документи, які не змушуючи клієнта збирати тонни різних паперів.
Фактори, що впливають на вартість страховки
У скільки вам обійдеться страхування будинку, однозначно сказати не можна. Адже на страховку впливає безліч факторів. Головним з них є стан будинку і відсоток його зносу. Навіть такі ремонтні роботи як циклювання паркету можуть впливати на вартість страховки, вказуючи на те, що покриття підлоги вже старе, тобто ризики вищі.
Другий важливий фактор - стан інженерних мереж і комунікацій. Чим вище термін їх служби, тим вище ризики, а це відбивається на збільшенні страхової суми.
Також враховуються природні ризики тієї місцевості, де знаходиться будинок. На вартість страховки впливає то кількість ризиків, які ви вибираєте. Найдорожчим видом страхування є комплексна страховка, яка враховує абсолютно всі ризики. Щоб заощадити, можна вибрати кілька найбільш реальних ризиків - застрахувати будинок від пожежі і крадіжки. Або вибрати страховку тільки певної частини або елемента будинку. Так ви зможете значно знизити вартість поліса.
Багато хто запитує: «скільки коштує застрахувати будинок?». Щоб показати наочно, наведемо таке співвідношення. Нерухомість вартість. близько мільйона рублів при страхуванні обійдеться приблизно в 8-10 тисяч рублів на рік - сума цілком прийнятна. Вона непорівнянна з тим, що ви зможете отримати, якщо з вашим будинком щось трапиться. Варто зазначити: якщо вартість будинку перевищує 2,5 мільйона рублів, то обов'язковим пунктом є виїзд страхового агента додому.
Не варто сподіватися, що ці кошти ви зможете отримати на наступний день після настання страхового випадку. Для цього потрібен час. Спочатку до вас виїде комісія для оцінки завданих збитків. Її мета - з'ясувати причини події і офіційно оцінити збиток. Далі складається висновок, який підписують усі члени незалежної комісії. А вже після цього ви зможете отримати страхове відшкодування.
Порядок дій при настанні страхового випадку
В першу чергу, у міру можливості, потрібно вжити всіх заходів, щоб попередити подальше пошкодження будинку і майна. Повідомте про подію:
- при пожежі - в органи державної протипожежної служби;
- при крадіжці, наїзді автомобіля - в органи внутрішніх справ;
- при псуванні каналізації і водопроводу - в житлово-експлуатаційні служби.
Після цього протягом двох діб (обов'язково уточніть термін в договорі страхування) повідомте про те, що трапилося в свою страхову компанію. Надайте можливість незалежної комісії провести огляд зіпсованого майна.
Також вам потрібно буде написати заяви про настання страхового випадку, представивши документи, необхідні для розрахунку суми страхового відшкодування.
Після того, як всі процедури будуть проведені, ви зможете отримати свої гроші.
Особливості розрахунку виплат
Коли стався страховий випадок, страховики самостійно розраховують завдані збитки. Паралельно складається приблизна вартість того, у скільки вам обійдеться ремонт приміщення. Триває ця процедура тижнів зо два.
Після цього застрахована особа зможе отримати суму, яка покриє завданий збиток. І вже через пару місяців ви зможете радіти своєму оновленому будинку.
Таким чином, страхування - вигідна процедура, яка дозволяє захистити майно від різних ризиків. Тому не варто економити на головному - на безпеку свого будинку! Приходьте до нас і ми допоможемо вам оформити будь-який поліс, включаючи страхування заміського будинку. Страхування - це просто, вигідно, надійно!