Страхування життя при іпотеці - навіщо і чому його треба оформити

Страхування життя при іпотеці - навіщо і чому його треба оформити
Страхування життя і здоров'я позичальника є одним з обов'язкових умов при оформленні іпотеки. Навіщо банк вимагає це і що дає такий поліс і самому клієнту, і його спадкоємцям, і його кредитору?

Яким буває особисте страхування?

Страхування життя може бути розраховане на різні види ризиків. Так, є поліса з такими складовими:

• Виплати в разі смерті позичальника по будь-якої причини;

• Виплати при смерті в результаті нещасного випадку;

• Виплати при стійких порушеннях здоров'я - отримання групи інвалідності;

• Виплати при тимчасових розладах здоров'я - травмах і гострих захворюваннях;

• Виплати при часткової втрати працездатності, внаслідок видалення органів або ампутації кінцівок.

Таким чином, отримати страхове відшкодування можливо навіть при хворобі, яка на нетривалий термін змусила позичальника покинути своє робоче місце. Слід розрізняти тимчасову і часткову непрацездатність - більшість страховиків намагаються не компенсувати періоди тимчасової непрацездатності та виплачують гроші тільки при серйозних травмах. Чим більше ризиків включено в поліс, тим дорожче він обходиться.

Чому банку потрібно особисте страхування клієнтів?

Тут все просто: страхова компанія буде платити за того позичальника, який через проблеми зі здоров'ям не може нести поточну боргове навантаження. Різниться розмір страхового відшкодування відповідно до виниклими проблемами:

• 100% суми в розмірі залишку зобов'язань по кредиту страховик виплачує в разі смерті позичальника;

• 50-75% від суми страховки можна отримати при настанні інвалідності або приватної непрацездатності;

• Суму в розмірі щомісячного платежу можна отримати при настанні тимчасової непрацездатності.

Причому при іпотеці страховка оформляється на користь банку і гроші відразу надходять в його розпорядження. При хвороби клієнта або його травмі, кредитор може прийняти рішення не просто направити всю суму в погашення зобов'язань, а частина перерахувати на рахунок позичальника, щоб він мав кошти на лікування і одужання. Так він якомога швидше прийде в норму і вийде на роботу, що дозволить йому не знижувати рівень своєї платоспроможності. Однак більшість банків не настільки далекоглядні і все відшкодування вносять в рахунок погашення частини іпотеки.

Потім залишок боргу він реструктурує і позичальник має можливість в подальшому платити менше. Таким чином за допомогою страховиків клієнт отримує можливість впоратися з іпотечним кредитом, навіть при проблемах зі здоров'ям.

При відході клієнта з життя банк отримує всю суму, що залишилася по кредиту, від страхової компанії і не чекає вступу в спадок родичів і судових розглядів. У цьому є величезний плюс для близьких померлого позичальника - їм не доводиться піклуватися про погашення іпотеки та нерухомість залишається у них у власності. У будь-якому випадку наявність страховки допоможе без зайвих витрат із сімейного бюджету в складній ситуації розрахуватися з банком.

Схожі статті