Який порядок організації ТСЖ і з чого необхідно починати процес організації?
Створення товариства власників житла необхідно починати зі збору інформації та створення ініціативної групи. На ініціативну групу в подальшому і покладаються обов'язки по контролю над усіма діями, які передують державної реєстрації ТСЖ в податковій інспекції. При зборі інформації необхідно поговорити з сусідами, з'ясувати, чи влаштовує їх якість обслуговування житлового будинку, розмір оплати за комунальні послуги, чи є претензії з прибирання території, до проведення поточного та капітального ремонту, і багато іншого. Одним словом, необхідно дізнатися потреби мешканців будинку і недоліки в існуючій системі управління будинком. Адже якщо більша частина власників дасть негативні відгуки, то після цього опитування організовувати товариство і налагоджувати роботу з приведення будинку в порядок буде набагато простіше.
Хто повинен займатися створенням товариства власників житла? Організацією товариства, як правило займається ініціативна група з обов'язковим залученням до цього процесу кваліфікованого юриста. У таку групу, найчастіше, входять майбутній голова і члени правління - це громадяни з активною життєвою позицією, які хочуть налагодити «побут в будинку».
Для чого необхідне залучення юриста при створенні ТСЖ?
Порядок організації товариства передбачає кілька основних етапів, кожен з яких вимагає вивчення нормативно-правових актів і ретельну підготовку документів в повній відповідності з чинним законодавством. До того ж, не варто забувати, що реєстрація товариства власників житла може бути оскаржена в суді будь-яким з власників при найменшому порушенні законодавства і особисто його, власника, прав. Тому до процесу організації ТСЖ необхідно підійти дуже відповідально.
Вартість послуг компанії «Правовий стандарт»
Вартість послуг, що надаються залежить від того, в якому порядку відбувається організація товариства. Наприклад, як проводяться збори власників приміщень - очно або заочно: другий варіант менш клопіткий, а тому і обходиться дешевше. Визначення остаточної вартості послуг зі створення ТСЖ проводиться тільки після консультації з юристом, в ході якої з'ясовуються деталі конкретного проекту і вимоги замовника. Вартість послуг кваліфікованого юриста нашої компанії - від 10 тисяч рублів. Погодьтеся, невисока ціна для впевненої і професійної юридичної підтримки.
Спочатку послуги юридичної компанії по організації товариства власників житла оплачуються ініціаторами його створення. Однак потім їх вартість компенсується за рахунок коштів товариства при пред'явленні бухгалтеру документів, що підтверджують зроблені витрати (договір на надання послуг, акт виконаних робіт).
Вартість послуг нашої юридичної компанії залежить від ступеня участі членів ініціативної групи в даному процесі. Юристи компанії «Правовий стандарт» готові надати послуги зі створення товариства власників житла та взяти на себе весь комплекс підготовчих заходів - навіть по створенню ініціативної групи мешканців. І далі: починаючи з первинного інформування власників про необхідність ТСЖ і порядку його створення, до реєстрації в податковому органі, відкриття розрахункового рахунку і подальшого юридичного супроводу діяльності товариства.
Але ви можете замовити і окремі послуги, що сприяють створенню ТСЖ. Наприклад, це може бути допомога в проведенні загальних зборів власників товариства, юридичні послуги по комплектації пакету документів для реєстрації ТСЖ ...
У вас є питання? Зверніться до наших експертів і отримаєте безкоштовну консультацію!
Персональна консультація це:
правовий висновок фахівця по вашій ситуації; відповіді на всі питання, що стосуються процедури звернення до суду; рекомендації та поради компетентних юристів.
Зверніться до нас за захистом своїх прав прямо зараз і отримаєте консультацію юриста безкоштовно!