Добрий день, я купив гараж, через деякий час на земельній ділянці прилеглим до моїй дільниці почалося будівництво другого гаража. При будівництві сусіднього гаража будівельники без мого дозволу розібрали частину стіни мого гаража і поклали балки перекриття даху сусіднього гаража частково на стіну мого гаража, все це було зроблено без мого дозволу. Я подав заяву в поліцію, попросивши залучити сусіда за знищення мого майна частини стіни. Співробітники поліції відмовили мені в порушенні кримінальної справи, порадивши звернутися до суду в цивільному порядку. У прокуратурі куди я поскаржився рішення винесене поліцією підтримали і теж відправили мене в суд. Я вважаю, що розібравши і використавши частину стіни мого гаража сусід порушив мої права, чи можу я подати на сусіда в суд і змусити його прибрати дах його гаража зі стіни свого гаража? Що мені вказати в заяві на які статті послатися, може були подібні справи? Заранее спасибо за совет!
Час на відповідь не обмежена
Відповідей від адвокатів: 1
Добрий день, Іване!
Формально знищення або пошкодження вашого майна в кримінальній справі, немає.
1. Умисні знищення або пошкодження чужого майна, якщо ці діяння призвели до заподіяння значної шкоди, -
караються штрафом у розмірі до сорока тисяч рублів або в розмірі заробітної плати або іншого доходу засудженого за період до трьох місяців, або обов'язковими роботами на строк до трьохсот шістдесяти годин, або виправними роботами на строк до одного року, або примусовими роботами на строк до двох років , або арештом на строк до трьох місяців, або позбавленням волі на строк до двох років.
2. Ті самі діяння, вчинені з хуліганських спонукань, шляхом підпалу, вибуху чи іншим загальнонебезпечним способом або спричинили по необережності смерть людини або інші тяжкі наслідки, -
караються примусовими роботами на строк до п'яти років або позбавленням волі на той самий строк.
Знищення або пошкодження чужого майна у великому розмірі, вчинені шляхом необережного поводження з вогнем або іншими джерелами підвищеної небезпеки, -
караються штрафом у розмірі до ста двадцяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян або в розмірі заробітної плати або іншого доходу засудженого за період до одного року, або виправними роботами на строк до чотирьохсот вісімдесяти годин, або виправними роботами на строк до двох років, або обмеженням волі на строк до одного року, або примусовими роботами на строк до одного року, або позбавленням волі на той самий строк.
Тобто в кримінальній справі потрібно довести умисел сусіда на пошкодження вашого майна, а також значущість шкоди. Поняття оціночні. Тому мабуть поліція і прокуратура відмовляють не бачачи кримінальних перспектив.
Хоча, якщо ви не згодні оскаржуйте рішення до суду (ст. 125 КПК України).
А ось про цивільному порядку розповім:
Згідно чч. 1 - 3 ст. 1064 ЦК України:
1. Шкода, заподіяна особі або майну громадянина, а також шкода, завдана майну юридичної особи, підлягає відшкодуванню в повному обсязі особою, яка її завдала.
Законом обов'язок відшкодування шкоди може бути покладена на особу, яка не є заподіювача шкоди.
Законом або договором може бути встановлений обов'язок заподіювача шкоди виплатити потерпілим компенсацію понад відшкодування шкоди. Законом може бути встановлений обов'язок особи, яка не є заподіювача шкоди, виплатити потерпілим компенсацію понад відшкодування шкоди.
2. Особа, яка завдала шкоди, звільняється від відшкодування шкоди, якщо доведе, що шкода заподіяна не з його вини. Законом може бути передбачено відшкодування шкоди за відсутності вини заподіювача шкоди.
3. Шкода, заподіяна правомірними діями, підлягає відшкодуванню у випадках, передбачених законом.
У відшкодуванні шкоди може бути відмовлено, якщо шкода заподіяна на прохання або за згодою потерпілого, а дії заподіювача шкоди не порушують моральні принципи суспільства.
В силу ст. 15 ГК РФ і ст. 56 ЦПК РФ при зверненні до суду вам потрібно буде довести:
шкоду (збитки) заподіяну сусідом; його розмір (зазвичай робиться на підставі кошторисного або іншого будівельного проекту, з цінами відновлення або іншими, судової експертизи шкоди і т.п.);
причинно-наслідкові зв'язки між протиправними діями сусіда або найнятих ним працівників;
Наслідки для вас від незаконних дій сусіда.
Якщо ви самі не завдавали шкоди своєму майну, навмисне не погіршували його і дотримувалися інші необхідні і достатні дії, суд задовольнить ваш позов!
Бажаю удачі! Правда на вашому боці!