Тенісний бізнес міг би приносити власникам і місту стабільний дохід, якби земельні ділянки розподілялися інакше. Зараз термін окупності тенісного клубу становить 20 років.
У місті існує дві форми організації тенісного спорту. Перша - це відкриті корти на прибудинкових територіях, що організовуються на кошти муніципалітету і безкоштовні для відвідування. Друга форма - це професійні тенісні корти з необхідною інфраструктурою. У США і Європі прибутковість від змісту клубу така ж, як в цілому в сфері послуг, - 3-5% в рік. Дмитро Голованов, член правління Федерації тенісу СПб, запевняє, що в Петербурзі прибутковість становить 1000 рублів з 1 м2 площі, займаної клубом, в рік.
Витрати на оформлення
'Щоб бізнес функціонував, а відвідуваність не вагалася в залежності від сезону, життєво необхідно мати шість кортів - три відкритих і три закритих. Це мінімально необхідний модуль, щоб не працювати в збиток ', - вважає Дмитро Голованов.
Земельні ділянки же здаються в оренду строком на 3 роки, максимум - 5 років, що не є достатнім стимулом для інвестицій в бізнес.
Вартість оренди становить $ 40 за 1 м2. Середня площа корту - 2 га. Разом тільки за право орендувати земельну ділянку інвестор повинен віддати $ 800 тис. Ще близько $ 100 тис. Коштує оформлення проектно-кошторисної документації.
Доходи від обслуговування
В середньому по місту стандартна оренда кортів варто 1,5-2 тис. Рублів на годину. В елітному сегменті - 4-4,5 тис. Рублів на годину.
Прибутковість клубу безпосередньо залежить від потокапосетітелей і заповнюваності. 10-12-годинну заповнюваність забезпечують додаткові сервіси - сауна, басейн, масажний кабінет і т.д. хоча в структурі доходів клубу їх частка не перевищує 15%.
Олександр Романов, голова правління Федерації тенісу СПб, налаштований більш оптимістично. За його оцінкою, вкладення в тенісний клуб можна окупити за 6-8 років. Інша справа, що розвиток тенісу взагалі не варто вважати бізнесом.
Дмитро Голованов, член правління Федерації тенісу СПб, займається тенісним бізнесом 15 років.
Олександр Романов, голова правління Федерації тенісу СПб
'Теніс - це не бізнес, а спорт і приватні інвестиції в здоровий спосіб життя'.
потрібна система
Роман Курбатов, власник тенісного клубу на Крестовському острові
Для того щоб в місті було більше клубів, а заняття в них коштували менше, потрібні системні рішення в області будівництва спортивних споруд. Термін оренди тенісних клубів, які перебувають в паркових зонах, потрібно збільшити до 49 років. Виключити з існуючих договорів оренди положення про те, що договір розривається в односторонньому порядку в разі будівництва капітальної споруди. Знизити до нуля ринкову оцінку вартості земельної ділянки та спростити процедуру узгодження при капітальному будівництві тенісних кортів.
Матеріал взято з сайту: www.spbgid.ru
* Статті більше 8 років. Може містити застарілі дані