Тече триходовий кран - 3 перенабівкі сальника не допомогли! Форум сантехніків, про сантехніці

Добрий день, на стояку опалення коштує триходовий бронзовий кран.

З під штока (якщо правильно називаю) - там, де іржа - весь час виступає вода. Іноді настільки, що знизу нависає крапля. Здавалося б, все зрозуміло - перенабіть сальник і справа в капелюсі. Саме так кажуть сантехніки з керуючої компанії. Але вже 3 (!) Рази вони приходили, відгвинчуємо гайку, перенабівать (без відключення стояка), клялися, що інші причини виключені, що тепер вже точно все буде нормально, але текти так і не пропала! Спочатку сочиться масло з водою, потім - просто вода. За їхніми запевненнями небезпеки немає ніякої. Але навіть якщо так - мене задовбало, що в квартирі після ремонту на самому видному місці стирчить кран, який я вже 2 опалювальні сезони не можу пофарбувати (оскільки крізь фарбу надувається і проривається іржавий міхур) і під який я змушений про всяк випадок підкладати ганчірку.

Власне питання: чи має сенс перенабівать сальник 4-й, 5-й, 6-й раз? Або тут треба вже вимагати від сантехніків чогось іншого? Покриття хоча б цей кран туди-сюди? Відключити стояк і в потрухах поколупатися? Або тут вже треба вимагати міняти цей кран на сучасний кульової триходовий Бугатті (це крайній випадок, але може інакше вже й не можна)? Хто розбирається в питанні, допоможіть радою, чого вимагати вже від сантехніків! Я чарівне слово знаю - будь ласка!

Для повноти картини: будинок 1965 року народження, я сам живу недовго. Попереднім господарям, судячи з вигляду до мого ремонту, все було пофіг. Так що не знаю, чи завжди цей кран сочився, або це недавно почалося.

P.S. Вичитав тут на форумі в схожій темі: "Треба мати струбцину щоб набити сальник.
В іншому випадку відключити стояк і набити сальник. "

У моєму випадку все три рази набивка відбувалася так: гайка підтягувалася, потім відкручують, зі зворотного боку під неї пальцями засовувати виток-другий промасленого шнура, після чого гайка щосили знову затягувалася (так, що частина цього шнура навіть продавлювати назовні в щілину між штоком і гайкою, але не рівномірно по всьому колу).

Ніяких струбцин не було - і що це за струбцина така? Стояк теж не відключали. Може, під правильної набиванням сальника розуміється не зовсім те, що робили з моїм краном.

Тече триходовий кран - 3 перенабівкі сальника не допомогли! Форум сантехніків, про сантехніці