Під тимчасовим використанням землі в законодавчих актах розуміється безкоштовне термінове користування земельною ділянкою. Найголовніша відмінність міститься в безкоштовності цього тимчасового права. Земельний кодекс РФ визначає підстави для того, щоб земля була безкоштовно надана - і вони будуть залежати від безпосередньо володаря землі: це можуть бути угоди, адміністративні акти, місцеві нормативні акти організацій.
Отже, підстави для видачі наділів землі для термінового використання:
- коли державна земля дається підприємствам на період до 1 року. Підстава в даному випадку - це адміністративний акт;
- якщо приватні наділи видаються фізичним особам і підприємствам. Підстава - угода безкоштовного користування;
- наділи даються у вигляді службових працівникам у встановлених сферах - лісове господарство, транспортна галузь, лісова промисловість та ін .;
- наділи даються певним релігійним організаціям. Підстава в такому випадку - адміністративний акт;
- муніципальні чи державні наділи даються особам по держконтракту на зведення нерухомості на замовлення. Здійснення фінансування будівництва проводиться федеральним бюджетом;
- державні або муніципальні ділянки видаються, згідно з Лісовим кодексом Росії, який визначає підстави та правила прийняття процедури.
За угодою на безкоштовне тимчасове використання землі, одна сторона зобов'язана видати ділянку або його частку на певний термін другій стороні. Дана сторона зобов'язана користуватися земельним наділом або його часткою, не відходячи від його цільового призначення і дозволеного використання, слідуючи природо-ресурсному, екологічному та іншим відповідним законом, а по закінченні певного терміну повернути земельну ділянку або її частку в пригожий вигляді. Що стосується оцінки стану ділянки, який повернувся власнику, то знос повинен бути і вважатися нормальним.
Право передачі наділу у тимчасове користування є у виконавчих органів і у органів місцевого самоврядування, які можуть розпоряджатися ділянками землі.
Наступний перелік позначає тих суб'єктів, які можуть бути одержувачами такого права:
- федеральні казенні організації;
- органи влади і місцевого самоврядування;
- державні та муніципальні установи;
- фізичні особи та підприємства.
Слід враховувати, що максимальний термін права на безоплатне тимчасове використання ділянки не повинен бути вище 1 року. Але якщо земельні наділи знаходяться в майні у фізичних або юридичних осіб приватного характеру, то термін може визначатися договором. Наприклад, якщо говорити про передачу землі співробітнику підприємства на час, то цей термін може визначатися в трудовій угоді.
Земельні ділянки, які піддаються строковим безплатному користуванню - це ділянки територій, які знаходяться в державній або муніципальній владі, громадян і підприємств, землі організацій.
Злагоджений колектив для вирішення широкого кола завдань