Як стати власником квартири
Приймаючи рішення про покупку квартири слід керуватися двома основними параметрами. Це, по-перше, тривалість роботи компанії на будівельному ринку (показовим можна вважати строк більше десяти років). Другий критерій, який цікавить покупців, - кількість побудованих будинків. ПАТ «Трест № 14» - найбільша будівельна компанія Уральського регіону, що працює на ринку нерухомості більше 50-ти років. Тільки за останні 10 років число будинків, побудованих компанією, наближається до вісімдесяти. Всі будинки будуються за сучасними і перевіреними технологіями, відповідним державним нормативам і вимогам, що гарантує високу якість і надійність. Ми використовуємо конструктивні матеріали, відповідні кліматичним умовам Уралу, а в стінах наших будинків використовується тільки цегляна кладка. ПАТ «Трест № 14» зводить житло в м Пермі і Пермському краї.
Як купити квартиру в ПАТ «Трест № 14»
Збір інформації про будинки, що будуються нашою компанією
Звернення в інформаційну службу компанії ПАТ «Трест № 14»
Зустріч з менеджером з продажу
Зателефонуйте менеджеру з продажу і домовтеся про зустріч з ним у зручний для Вас час в офісі компанії. Якщо Ви прийдете в наш офіс без попередньої домовленості, може статися, що всі менеджери будуть зайняті, і Вам доведеться почекати. Однак і в цьому випадку адміністратор продажів надасть Вам первинну інформацію, і, постарається максимально скоротити час очікування.
Режим роботи офісу компанії ПАТ «Трест № 14»
з 8.00 до 17.00 з понеділка по п'ятницю
з 12.00 до 13.00 обід
субота, Неділя-вихідний.
Наші фахівці професійно розкажуть про цікавить Вас квартирі
У нашій компанії працюють тільки висококваліфіковані фахівці, які зрозуміло і професійно розкажуть про цікавить Вас квартирі. Менеджер з продажу покаже Вам правовстановлюючі документи на будівництво будинку. познайомить з місцем розташування будинку, плановими термінами будівництва, інфраструктурою району, наявністю підприємств соцкультпобуту. Поцікавтеся у менеджера проектом, зовнішнім виглядом будинку. Виберіть потрібний Вам поверх, розташування квартири по сторонах світу, планування, метраж, вид з вікон. Поцікавтеся наявністю балкона або лоджії, типом обробки. Обговоріть вартість квартири.
Як подивитися місце розташування будинку, що будується
Якщо Ви хочете подивитися місце розташування будинку, що будується, менеджер розповість, де ведеться будівництво і як туди проїхати.
Підписання договору про пайову участь в будівництві
Отже, Ви подивилися документи, вибрали квартиру і готові її придбати. Наступний крок - підписання договору про пайову участь в будівництві. З текстом договору можна познайомитися в офісі, під час зустрічі з менеджером з продажу. Для участі в пайовому будівництві не обов'язково мати Пермську прописку і навіть російське громадянство. Житель будь-якої країни може придбати квартиру в нашій компанії. Вік клієнта також не має значення. Якщо Ви хочете оформити договір на дитину у віці до 14 років, досить в присутності одного з батьків, який і підписує договір. Якщо дитині виповнилося 14 років, але ще немає 18-і, і, у нього є паспорт, для підписання договору необхідна нотаріально завірена згода батьків. У договорі ставиться підпис батька і дитини. Після 18-и років громадянин самостійно підписує договір, згода або присутність родичів не потрібно. (А ось при розірванні договору потрібно нотаріально завірений дозвіл чоловіка, якщо пайовик перебуває у шлюбі). Російські громадяни можуть оформити договір за наявності російського паспорта. Іноземні громадяни надають нотаріально завірений переклад своїх паспортних даних. Якщо пайовик не може бути присутнім особисто при підписанні договору, це може зробити його довірена особа при наявності у нього нотаріально завіреної довіреності. Квартира в власність надалі оформляється на громадянина, який брав участь в пайовому будівництві. Переуступка прав за договором на користь третьої особи можлива.
Будь-які питання, пов'язані з підписанням договору, задайте менеджеру під час зустрічі в офісі.
Як здійснюється заселення будинку
До здачі будинку Держкомісії будь-які перепланування або індивідуальні оздоблювальні роботи в квартирі заборонені.
Оформлення прав власності на квартир
Після закінчення процедури оформлення будинку, менеджер передасть Вам пам'ятку, необхідну для оформлення прав власності на Вашу квартиру. Право власності на квартиру реєструється в Управлінні федеральної реєстраційної служби по Пермському краю. Ви можете зробити це самостійно, або доручити нашому менеджеру за додаткову плату.
При наявності документів, що підтверджують право власності на квартиру, Ви можете оформити реєстрацію за місцем проживання (прописку). Для цього, з листом вибуття (з місця попередньої прописки), формою 9, паспортом і військовим квитком (для військовозобов'язаних) і свідоцтвом про державну реєстрацію квартири необхідно відвідати паспортний стіл за новим місцем проживання і здійснити процедуру реєстрації в установленому порядку.
Якщо після прочитання цієї інструкції у Вас з'явилися питання, задайте їх на нашому сайті, і ми постараємося врахувати їх, допрацьовує ці інструкції.