Договір на проведення оцінки укладається в простій письмовій формі і повинен містити деякі обов'язкові відомості:
- визначається вид вартості майна;
- розмір грошової винагороди за проведення оцінки;
- відомості про обов'язкове страхування цивільної відповідальності оцінювача;
- найменування саморегулівної організації оцінювачів, членом якої є оцінювач, а також місце знаходження цієї організації;
- вказівка на стандарти оціночної діяльності, які будуть застосовуватися при проведенні оцінки;
- вказівка на розмір, порядок і підстави настання додаткової відповідальності оцінювача або юридичної особи, з яким оцінювач уклав трудовий договір;
- відомості про оцінювача або оцінювачів, які будуть проводити оцінку (якщо договір укладено між замовником і юридичною особою);
- точна вказівка на об'єкт оцінки або ряд об'єктів, а також опис цього об'єкта (об'єктів).
Типова форма договору наведена нижче
______________________________________________, іменоване в подальшому «Замовник», в особі ___________________________________, що діє на підставі ____________, з одного боку, і ________________________, іменоване в подальшому «Виконавець», в особі ______________________, що діє на підставі ____________, з іншого боку, разом іменовані надалі « сторони », уклали цей договір (далі - договір) про наступне:
Виконавець за дорученням Замовника приймає на себе зобов'язання надати послуги з визначення вартості об'єкта оцінки, а Замовник зобов'язується прийняти та оплатити зазначені послуги.
Найменування об'єкта оцінки, його вид, вартість, терміни оцінки та інші істотні умови проведеної оцінки узгоджуються Сторонами в Завданні на оцінку, що є невід'ємною частиною цього Договору (Додаток №1, далі - Завдання на оцінку).
2. Права та обов'язки Сторін
2.1. Виконавець зобов'язується:
Надати послуги, передбачені цим Договором і узгодженим Сторонами Завданням на оцінку.
Уявити в узгоджений Сторонами термін Замовнику звіт про оцінку об'єкта оцінки (далі - Звіт), відповідний встановленим вимогам.
Протягом 5 (п'яти) робочих днів з моменту закінчення проведення оцінки передати Замовнику Акт про надання послуг в двох примірниках і рахунок-фактуру, оформлені відповідно до чинного законодавства.
Негайно повідомити Замовника про неможливість своєї участі у проведенні оцінки об'єкта оцінки внаслідок виникнення обставин, що перешкоджають проведенню його об'єктивної оцінки.
Забезпечувати збереження документів, що отримуються від Замовника та третіх осіб в ході проведення оцінки об'єкта оцінки за цим Договором. У разі необхідності повернути передану документацію по Акту прийому-передачі документації.
Не розголошувати конфіденційну інформацію, отриману від Замовника в ході проведення оцінки об'єкта оцінки, за винятком випадків, передбачених законодавством Російської Федерації.
2.2. Виконавець має право:
Отримувати від Замовника документи та інформацію, необхідні для надання послуг за цим Договором, і узгоджені Сторонами при підписанні Завдання на оцінку (Додаток до Завданням на оцінку).
Отримувати від співробітників і керівництва Замовника роз'яснення та додаткові відомості, необхідні для надання послуг за цим Договором. Обсяг наданих роз'яснень та додаткової інформації, а також перелік випадків, при яких отримання подібної інформації необхідно, Виконавець визначає самостійно. Виконавець має право звертатися до Замовника за отриманням такої інформації, як в письмовій формі, так і шляхом направлення Замовнику (його відповідальній особі) листи по електронній пошті або факсу.
Запитувати в письмовій або усній формі у третіх осіб інформацію, необхідну для надання послуг за цим Договором, за винятком інформації, яка є державною або комерційною таємницею. У разі, якщо відмова в наданні зазначеної інформації істотно впливає на результати оцінки, це вказується в наданому Замовнику Звіті.
На свій розсуд залучати на договірній основі за рахунок власних коштів до участі в наданні послуг як сторонні організації, так і окремих фахівців (експертів). При цьому Виконавець несе відповідальність перед Замовником за дії таких осіб як за свої власні.
Відмовитися від надання послуг за цим Договором у випадках, коли Замовник порушив умови Договору, не забезпечив надання необхідних документів та інформації про об'єкт оцінки або не забезпечив визначені цим Договором умови роботи, проінформувавши Замовника не пізніше 3 (трьох) робочих днів в письмовій формі про настання такого випадку і за згодою Сторін врегулювавши суму виплат за фактично понесені Виконавцем витрати і надані послуги.
2.3. Замовник зобов'язується:
Надавати Виконавцю документи та інформацію, узгоджені Сторонами при підписанні Завдання на оцінку (Додаток до Завданням на оцінку), необхідні для надання послуг за цим Договором, а також роз'яснення та додаткові відомості (на вимогу Виконавця) в усній і письмовій формі з питань, що належать до предмету цього Договору, які виникли в процесі надання послуг за цим Договором. Факт надання документів та інформації відповідно до Додатку до Завданням на оцінку фіксується підписанням Акту прийому-передачі документації.
Затримка в поданні документів та інформації, незалежно від того, чи відбулася ця затримка з вини Замовника, або без його провини, якщо це спричинить неможливість завершити надання послуг, передбачених цим Договором в обумовлений термін, є підставою для продовження цього терміну на період затримки.
Сприяти здійсненню інших законних і обґрунтованих процедур (дій), які Виконавець може вважати необхідними для належного надання послуг за цим Договором.
Виплатити винагороду Виконавцю за надання послуг за цим Договором відповідно до умов розділу 3 цього Договору.
2.4. Замовник має право: