ВАТ «Могильовліфтмаш» відзначило 50 років з дня заснування
Для нового терміналу красноярського аеропорту «Емельяново» замовлені ліфти і ескалатори CANNY
Конкуренція в ліфтовій галузі = конкуренція ліфтових виставок?
Леонід Черноног: КМЗ виконав в строк і в повному обсязі завдання по заміні старих ліфтів у Володимирській області
Суд виніс вирок електромеханіка ЖК «Червоні вітрила» Белоусову, де обрушився ліфт
В Вятський Полянах запустили ліфтобудівельних завод
У Красногорську запускається завод з виробництва ліфтів
У Норільський багатоповерхівках протягом чотирьох років поміняють всі ліфти
В Удмуртії стартував проект по заміні ліфтів за підтримки Фонду сприяння реформуванню ЖКГ
Близько 50% ліфтів в будинках Хабаровського краю не відповідають вимогам безпеки
Курганне УФАС Росії виявило порушення при проведенні торгів на заміну ліфтів у Курганській області
В Орлі за рекомендацією ФАС аукціон на заміну ліфтів проведуть заново
Що робити власникам з такої ситуації? Давайте розбиратися.
Ситуація, коли власники вже отримали ключі від квартири в новому будинку, але фактично не можуть в неї в'їхати через що стоять ліфтів, досить поширена. Як нам розповіли в одній з великих компаній Челябінська по обслуговуванню ліфтів, будинок в принципі неможливо здати, якщо технічне обладнання не прийнято в експлуатацію. Простіше кажучи, ліфти до роботи готові, питання лише в політичній волі керуючої компанії або ТСЖ їх включити.
Найчастіше компанія не підключає підйомник з кількох причин. По-перше, обслуговування ліфта дорого коштує і, поки жителі не заселилися і не почали платити по рахунках, компанія вважає за краще просто «притримати витрати». По-друге, керуючі компанії не хочуть, щоб жителі перевантажили ліфт під час підйому меблів і будівельних матеріалів або подряпали кабіну. Таким чином вони страхують себе від можливих подальших витрат на його ремонт.
Тому, якщо ліфт стоїть, а плата «капає», потрібно сміливо писати претензію в керуючу компанію і вимагати перерахунок. Заява потрібно направити в письмовому вигляді і обов'язково проконтролювати, щоб його офіційно прийняли (поставили вхідний номер і забрали в роботу). З моменту подачі заявки до виправлення недоліків ви маєте право вимагати перерахунок.
Деякі компанії свідомо не включають вартість обслуговування ліфтового обладнання в тариф, поки кабіни стоять. Тим часом власникам користуватися ліфтом необхідно: самостійно піднімати меблі, будівельні матеріали накладно і просто фізично важко. Новоселам хочеться якомога швидше закінчити ремонт і в'їхати в нову квартиру.
Тому перш за все необхідно направити претензію в КК про те, щоб вони підключили ліфт і не перешкоджали власникам користуватися загальнобудинкових майном, відновили ваші порушені права власника і споживача (закон про захист прав споживачів) або дали вмотивовану відповідь про причини відключення ліфта. Бажано, щоб претензію підписали якомога більше власників.
На замітку власнику:
- Ліфти в новобудові дійсно можуть не підключати або включати по графіку в разі, якщо власники на загальних зборах прийняли таке рішення.
- Щоб уберегти ліфти від поломок (в 90 відсотках випадків ліфти в новобудовах ламають власники, перевищуючи вантажопідйомність обладнання), можна найняти на роботу ліфтера, який буде контролювати процес навантаження будматеріалів і меблів в ліфти, поки в будинку йдуть ремонти. Однак для цього також необхідно рішення загальних зборів власників, адже за роботу фахівця доведеться платити. А витрачати кошти зі статті «Поточний ремонт» керуюча компанія або ТСЖ не мають права без дозволу власників.
- У деяких випадках в будинку дійсно потрібно зробити технічні роботи по підключенню ліфтів. Наприклад, якщо потрібно під'єднати обладнання до диспетчерського центру, який буде реагувати на виклики мешканців в разі поломки. Без цього ліфт дійсно не можна включати. Тоді власники, звичайно, можуть квапити свою КК заявами і скаргами, але поки такі технічні роботи фактично не будуть завершені, ліфт не запрацює. В цьому випадку залишається тільки запастися терпінням і пам'ятати, що від налагодженої роботи ліфта насамперед залежить ваша безпека.
Мінпромторг і Мінбуд готують комплексну програму оновлення ліфтового парку
У Красногорську запускається завод з виробництва ліфтів
Керівник проекту «Russian Elevator Week» Наталя Єгорова про підготовку до заходу
Керівник інтернет-майданчики Liftway.ru розповів про свій проект і поділився тонкощами свого бізнесу
ОНФ перевірить число ліфтів, які планується відремонтувати в рамках регіональних програм капремонту
Офіційний візит Російської делегації на завод «Могильовліфтмаш»
Правові аспекти експлуатації ліфтів: гострі питання і дискусії на Конференції в Петербурзі
Саморегульована корупція. Корупція в сфері СРО прийняла масштаби, про які не могли мріяти чиновники
Т.в.о. губернатора Московської області Андрій Воробйов взяв участь в церемонії відкриття Серпуховського ліфтобудівельного заводу