Добридень! Хотілося б прояснити наступну ситуацію. Новий будинок. КК не включає ліфт, мотивуючи тим, що поки не буде укладено з власниками 50% договорів на обслуговування, ліфт не працюватиме. Відповідно, почати ремонт люди не зможуть. Але квартплата, звичайно ж, буде нараховуватися з моменту укладення договору з КК. Хотілося б знати, наскільки це правомірно. Дякуємо!
Якщо дозвіл на введення МКД в експлуатацію забудовником отримано, він має право запропонувати Вам підписати акт-прийому передачі житлового приміщення і видати Вам ключі від квартири. Ліфт повинен працювати при здачі будинку і передачі квартир власникам. При прийомі квартири і загальнобудинкового майна, Ви повинні були переконатися, що будинок повністю готовий до експлуатації.
Якщо ліфт не працює, учасник пайового будівництва має право не підписувати акт прийому-передачі до тих пір, поки ліфт не підключать.
Якщо акт прийому передачі вже підписаний,
таким чином, Постанова Держбуду №170 від 27.09.03 чітко визначає, що «організації по обслуговуванню житлового фонду повинні забезпечувати експлуатацію ліфтового обладнання». І так само зазначено, що граничний термін для усунення несправностей - 1 добу з моменту надходження заявки.
Тому, в даному випадку потрібно написати претензію і направити її в КК з вимогою підключити ліфт і не перешкоджати власникам квартир користуватися своїм загальнобудинкових майном (Закон про захист прав споживачів). Бажано, щоб претензію підписали якомога більше власників.
- Адигея респ.
- Алтай, респ.
- Алтайський край
- Амурська обл.
- Архангельська обл.
- Астраханська обл.
- Башкортостан респ.
- Бєлгородська обл.
- Брянська обл.
- Бурятия респ.
- Володимирська обл.
- Волгоградська обл.
- Вологодська обл.
- Воронежская обл.
- Дагестан респ.
- Єврейська авт. обл.
- Забайкальський край
- Івановська обл.
- Інгушетія респ.
- Іркутська обл.
- Кабардино-Балкарська респ.
- Калінінградська обл.
- Калмикія респ.
- Калузька обл.
- Камчатський край
- Карачаєво-Черкеська респ.
- Карелія респ.
- Кемеровська обл.
- Кіровська обл.
- Комі респ.
- Костромська обл.
- Краснодарський край
- Красноярський край
- Крим
- Курганська обл.
- Курська обл.
- Ленінградська обл.
- Липецька обл.
- Магаданська обл.
- Марій Ел респ.
- Мордовія респ.
- Москва
- Московська обл.
- Мурманська обл.
- Ненецький авт. окр.
- Ніжегородська обл.
- Новгородська обл.
- Новосибірська обл.
- Омська обл.
- Оренбурзька обл.
- Орловська обл.
- Пензенська обл.
- Пермский край
- Приморський край
- Псковська обл.
- Ростовська обл.
- Рязанська обл.
- Самарська обл.
- Санкт-Петербург
- Саратовська обл.
- Саха (Якутія) респ.
- Сахалінська обл.
- Свердловська обл.
- Севастополь
- Північна Осетія - Аланія респ.
- Смоленська обл.
- Ставропольський край
- Тамбовська обл.
- Татарстан, респ.
- Тверська обл.
- Томська обл.
- Тульська обл.
- Тива респ.
- Тюменська обл.
- Удмуртська респ.
- Ульяновська обл.
- Хабаровський край
- Хакасія респ.
- Ханти-Мансійський авт. окр. - Югра
- Челябінська обл.
- Чеченська респ.
- Чуваська респ.
- Чукотський авт. окр.
- Ямало-Ненецький авт. окр.
- Ямало-Ненецький авт. окр.