У чому різниця між ТСЖ і тсн

Товариство власників нерухомості, скорочено ТСН, має на увазі нову форму управління власністю. Як випливає з назви, мова йде про нерухомість, а не тільки про житло, як це було раніше. Введення нового поняття, проте, повністю не витіснило інше визначення - товариство власників житла, ТСЖ. Згідно з останніми поправками, ТСЖ виступає в якості однієї з організаційно-правових форм ТСН.

Що говорить закон про ТСН?

Відповідно до поправок:

ТСЖ, які були створені до прийняття закону вже в якості ТСН або були перейменовані, в обов'язковому порядку повинні внести відповідні зміни і до статуту. В даному документі організації повинні відобразити, що вони є ТСЖ, підвидом ТСН. Термін, протягом якого організаціям слід внести зміни, не позначений. Регулювати внесення змін до статуту про найменування покликане загальні збори ТСЖ;
При здійсненні реєстрації як в найменуванні, так і статуті буде вказуватися ТСЖ, створене в організаційно-правовій формі ТСН;
Таким чином, зі статуту все-таки не виключається формулювання ТСЖ, яка по факту буде виступати різновидом товариства власників нерухомості.

ТСЖ і ТСН: характерні подібності та відмінності

Зазначені дві організації багато в чому дуже схожі, оскільки одна є своєрідним продовженням другої. Подібність спостерігається як в організаційних моментах, так і властивих цілях / завданнях кожної з них. Що стосується істотних відмінностей між ними, сьогодні таких немає.

Про перспективи ТСН

На закінчення хотілося б відзначити, що ТСН - це порівняно молода організаційно-правова форма управління об'єктами нерухомості. Вона охоплює ширший перелік об'єктів управління.

Крім багатоквартирних будинків, сюди входять:

cадоводческіе / огороднические / дачні земельні ділянки;
приміщення в будівлі / кількох будівлях;
нежилі приміщення;
дачні будинки.

ТСН може стати абсолютною перспективою для тих власників, які хотіли б спробувати свої сили в управлінні не тільки житловими площами, а й іншими об'єктами нерухомості. Незважаючи на виникаючі ситуації спірного характеру, сьогодні ТСЖ продовжують активно перейменовувати. Створюються і нові організації.