Вітаю! Я Ірина Миколаївна. Ми втрьох (мама і дві дочки) мали частки в квартирі, вирішили оформити на мене одну через дарування. Все зробили через МФЦ, зразок договору я знайшла в інтернеті, зробила 4 екз. Вже отримала нове свідоцтво, але в момент отримання документів сестра виявила помилку: місяць народження мами замість 04 я написала 06 - не розумію, як це вийшло, все перевіряла, день народження мами знаю твердо. Найприкріше, що побачили це вже після оформлення. Нове свідоцтво на кшталт правильне, всі дані мої вірні. У МФЦ нам сказали, що вони нічого не виправляють, треба звернутися в реєстраційну палату. Туди я подзвонила і мені відмовили в прийомі, пояснивши, що договір не реєструється і нічого з ним робити не треба, можна виправити від руки, зробити запис "виправленому вірити" з нашими підписами (таку ж версію мені підказали 2 нотаріуса). Але ми боїмося, що ця помилка може виявитися фатальною і саме дарування визнають недійсним. Чи вірні побоювання наші? І що треба зробити?
Ірина Миколаївна, Москва і МО
Привіт, Ірина Миколаївна.
Виявлена в тексті договору технічна помилка, тобто помилка, не може бути підставою для визнання договору дарування недійсним. У даній ситуації важливий факт здійснення юридично значущої дії, а саме факт відчуження в формі дарування частки в квартирі. Вам не варто хвилюватися, так як, якщо б в договорі були суттєві помилки, Росреестр вам би просто відмовив у реєстрації переходу права власності на частку в квартирі. Виявлена в тексті договору помилка підлягає виправленню за угодою сторін. Тому, як вам правильно підказали, потрібно виправити помилку і сторонам договору поставити свої підписи.
У Вас схоже запитання?
Режим роботи юристів:
з 9 до 21 за місцевим