В індустріальному парку "Мар'їно" губернатор Петербурга Георгій Полтавченко урочисто відкрив логістичний парк групи компаній "Адмірал". Угода про його будівництво було підписано рік тому на Петербурзькому економічному форумі.
"Ми відкрили дуже важливий і потрібний для міста логістичний центр. Він побудований дуже швидко, всього за рік", - сказав губернатор на урочистій церемонії.
Комплекс призначений для зберігання непродовольчих товарів (його ємність - 40 тис. Палет). Крім того, частина його площ призначена для зберігання і фінальної підготовки металоконструкцій для будівництва нових об'єктів на території "Мар'їно" та інших комплексів компанії "Адмірал" у співпраці з ГК "Енергопроект" (генпідрядник "Мар'їно").
Індустріальний парк "Мар'їно" розташований в Петродворцовом районі Петербурга, в 1,5 км від КАД. Площа території складає 130 га. У першій черзі (її площа 50 га) продані шість ділянок загальною площею 48,8 га. За другої черги завершена інженерна підготовка території. Залишилося в продажу: 70,6 га. Ініціатором і фінансовим партнером створення проекту є група "ВТБ".
Ринок складської та промислової нерухомості Петербурга і Ленобласті в останні роки пережив не найкращі часи. Але ситуація поступово налагоджується.
"У минулому році ринок приріс на 252 тис. М2. При цьому обсяг поглинання склав 243 тис. М2. Частка вакантних площ у класі А становить 5% і в класі В - 7% при нормі для розвиненого ринку 10%. Можна сказати, що ринок досяг дна. Далі можна рухатися тільки вгору ", - говорить заступник гендиректора Knight Frank SPb Михайло Тюнін. За його словами, серед резидентів промзон останнім часом значно зросла частка фірм, які випускають комплектуючі для автомобілів і меблів, працюють з металом і текстилем. "Кількість запитів від бізнесу на площі в цьому році зросла на 20%. Упевнений, що скоро кількість звернень перейде в якість", - говорить він.
"Активність інвесторів істотно зросла. Попитом користуються інженерно підготовлені земельні ділянки, а також готові виробничі площі. Зараз у нас в переговорах знаходиться понад 5 угод, переважно з російськими компаніями", - додала заступник керівника Інвестиційного департаменту АТ "ВТБ Девелопмент" Євгенія Буторіна.