Творець сайту InvestmentZen Поліна Пакуин розповіла, як вона управляє своїми фінансами, і поділилася ідеями додаткових джерел доходу.
Що б ви зробили, якби напередодні ваш керівник вас звільнив? Як би ви оплачували рахунки, годували сім'ю або збирали на будинок без зарплати? Що б зробила я? Да нічого! У мене кілька керівників, включаючи мене саму. Коли у вас кілька джерел доходу, втрата одного з них мало впливає на ваше життя. Я знаю, що ви думаєте: «Я не можу працювати більше, ніж працюю зараз, адже крім роботи у мене ще є зобов'язання». Нічого страшного. Це не заважає мати кілька додаткових джерел доходу:
дивіденди від акцій;
відсоток з банківських вкладів;
дохід з оренди інвестиційної власності;
дохід від здачі кімнати в Airbnb або машини;
додаткова зміна на вихідних в місцевому магазині;
щось, пов'язане з вашою пристрастю - баскетбольний арбітр або викладач в школі мистецтв у вихідні;
Інвестори люблять повторювати: «Не клади всі яйця в одну корзину». Сподіватися тільки на свій заробіток на роботі - означає ризикувати всім через відсутність диверсифікації. Кілька джерел доходу роблять вас набагато сильніше в разі непередбачених обставин. Як реальний приклад показую джерела мого доходу:
рента від трьох квартиронаймачів;
здача гостьового будинку через Airbnb;
приготування для гостей;
три моїх сайту з особистих фінансів;
здача машини і мотоцикла в оренду;
Ось вам і 15 джерел доходу, якщо вважати три ренти і три сайти як шість окремих, плюс по джерелу за кожного окремого клієнта, що дає замовлення на переклад або копірайтинг. Деякі джерела постійні, деякі з'являються пару раз на рік. Іноді у мене по 10 клієнтів на фрілансі, іноді жодного, хоча навряд чи я втрачу їх всіх відразу в один місяць. Мої мешканці можуть піти з квартири, ринок цінних паперів може чекати обвал, люди, яким я дала гроші під відсоток, можуть мені не повернути їх - але у мене ніколи не буде 0 на балансі. І мені не доводиться сподіватися на зарплату, як це роблять багато хто з вас.
Як я почала?
В ідеалі пасивний дохід будується за допомогою дивідендів, ренти і так далі - по черзі. Так з часом сумарний дохід перевищує зарплату на роботі, і ви стаєте фінансово незалежною людиною. В реальності ж для цього потрібно багато працювати. Тим часом, кожне нове джерело доходу допоможе вам накопичити заощадження на старість. У такої кількості джерел доходу є свій додатковий плюс. Фінансова незалежність - простий концепт, втілити який не так вже й просто.
Читайте по темі: 20 способів отримувати пасивний дохід
Потрібно витрачати менше, ніж заробляєш - так, щоб дохід набагато перевищував витрата. Якщо ці гроші інвестувати з розумом на кілька десятиліть, то з часом це принесе вам свободу, і вам більше не доведеться працювати за гроші.
Витрачати менше, ніж заробляєш, можна двома шляхами:
Якщо придивитися до своїх витрат, то легко можна знайти те, на чому можна заощадити, і менше витрачати гроші, не впливаючи на якість свого життя. Однак як тільки ви дісталися до розумної економії, єдиний варіант далі знижувати витрати - радикальні зміни: переїхати в будинок поменше або поганий район, розділити оренду з десятком сусідів. Так, багатьом вдається серйозно знижувати витрати, але є певна межа, нижче якого ви починаєте жертвувати собою.
Немає межі досконалості
Знайшли клієнта, готового платити вам за 50 доларів в тиждень за двогодинний урок або фріланс-проект? В наступному місяці ви зробите на 200 доларів більше. Я викладала французьку і давала уроки гри на піаніно. Знайдіть ще кілька клієнтів, і ви робите вже по 500 доларів на місяць зверху.