Купуючи будова з цегли, варто знати, що рано чи пізно його підстава може прийти в непридатність. Поява на ньому тріщин є явною ознакою руйнування будівлі і, якщо не контролювати цю ситуацію, наслідки можуть бути страшними. Тому слід обов'язково знати, як зміцнити фундамент цегляного будинку своїми руками.
Як з'ясувати масштаб руйнування?
Якщо тріщини в підставі будинку вже є, потрібно вживати заходів щодо їх усунення. Пара маячків (маркерів) з гіпсу або алебастру допоможе дізнатися ступінь руйнування базису. Вони повинні бути встановлені поперек тріщин і залишені на 2-3 тижні.
Якщо в результаті маркери залишаються цілими, то тріщини буде досить замазати відповідним розчином. Якщо ж ні - потрібно робити ремонт.
Якщо фундамент неможливо подивитися з різних причин, а питання про серйозність тріщин повинен бути вирішене, риються контрольні шурфи - вертикальні отвори у краю підстави, потім визначають стан, тип і матеріал, а також наявність гідроізоляції.
І, звичайно, важливою причиною для занепокоєння стане поява перекосів вікон і дверей, а також наявність деформації грунту всієї будови.
Фундамент цегляного будинку - чому відбувається руйнування?
Руйнуватися фундамент може під впливом різних факторів, як з вини людини, так і в результаті впливу природи.
Розглянемо причини:
• Помилка в проектуванні будівлі. Наприклад, неправильно вибране місце під будинок, що ростуть поруч дерева та ін .;
• Порушення в технології робіт при заливці базису і захисту від вологи;
• Погана якість використовуваних для будівництва будинку матеріалів;
• Вплив сили тиску. Під вагою будови відбувається його опускання вниз, і зупинити цієї природний процес неможливо;
• Проблеми в екології. До них відноситься підйом грунтових вод, ерозія грунту;
• Перепланування та реконструкція будівлі. Для цих дій потрібно звернутися до фахівця, так як підстава може не витримати такого навантаження;
• Земельні роботи поруч з будинком, які у великих масштабах можуть призвести до просідання грунту;
• Вібрація. Наприклад, близькість залізниці або аеропорту, які також негативно впливають на базис споруди.
Посилення базису будівлі
Для будинок з цегли використовуються 3 способи зміцнення підстави. Це додаткове армування, застосування паль і посилення новим фундаментом. Розглянемо докладно як зміцнити фундамент цегляного будинку своїми руками цими способами.
Для посилення новим базисом готується спеціальний каркас з арматури, тобто решітка з розміром осередку 20х20х20, і кріпиться навколо старого базису. Встановлюється каркас в ями діаметром 1 метр, які риються для того, щоб відкрити кути фундаменту.
Важливо! Глибина ям при цьому повинна бути більше на півметра глибини колишнього базису. Поміщений в ями каркас заливається бетоном і утрамбовується, причому робота повинна проходити в хороших погодних умовах. Використання арматури для створення каркаса робить його надійним і довговічним, а вся конструкція, звана «бики», добре підсилює фундамент.
Застосування армованого поясу
Зміцнення своїми руками фундаменту цегляного будинку за допомогою армованого поясу проходить в кілька етапів.
Покрокова інструкція:
• Поділивши територію будови на однакові відрізки в 1,5 - 2 м, необхідно вирити на кожному з них рів глибиною, рівній глибині підстави, і шириною - півметра;
• Потрібно просвердлити отвори в старому базисі і вставити в них арматуру або металевий прут довжиною від 30 до 40 см;
• Зроблені, як в першому способі, каркаси помістити в готові траншеї;
• Потім вся конструкція заповнюється бетоном, причому поступово, в разі зміцнення всього фундаменту.
Цей спосіб вимагає багато часу і терпіння, так як до наступної ділянки можна переходити в тому випадку, коли застигне стяжка першого, зате можна заощадити час, займаючись однією частиною будови, поки на інший затвердіє розчин.
Важливо знати, що встановлювати армований пояс потрібно при температурі від +5 до +30 С, уникаючи опадів, інакше можливе порушення цілісності фундаменту і, як наслідок, втрата сил і грошей.
Установка паль методом буроіньекцій
Цей спосіб є найсучаснішим з застосуванням передових технологій. У старому базисі з двох сторін робляться дві свердловини діаметром 25 см. Буріння в грунті триває до появи твердих шарів, а отвори повинні вийти під нахилом.
Потім в них заливається цемент і ставиться каркас з арматури до повного застигання бетону. В результаті будинок буде стояти на міцних палях, число яких залежить від різних чинників, тому підбирається індивідуально для кожного будинку.
Незважаючи на популярність даного методу, його мінусами є: наявність спеціальної техніки і необхідність в подальшій гідроізоляції.
Поради при закладці підстави
Щоб вироблена робота принесла бажаний результат, дотримуйтеся простих правил і рекомендацій.
Основні з них:
• Не використовуйте силікатні, порожні цеглини;
• Будинок з цегли потрібно строітьна сухих ґрунтах на розчищеному від різних коренів місці;
• Товщина основи повинна бути не менше 2-х цегли, а між рядами слід класти дріт;
• Встановити якісну гідроізоляцію;
• До початку робіт по зміцненню базису слід вивчити відповідні нормативні документи.
Потрібно періодично приділяти увагу огляду свого будинку і вчасно вживати заходів, тоді будівля прослужить ще дуже довгий час.