Кадастрова вартість земельних ділянок 1 групи - 1 280,82 млн. Руб. або 99.6% від кадастрової вартості земель особливо охоронюваних територій і об'єктів на території Республіки Калмикія.
По 1 групі розрахунок кадастрової вартості виконаний по 10 земельних ділянках, загальною площею 1 214 94 га. Середній питомий показник кадастрової вартості земельних ділянок змінився в 0.29 раз.
Зменшення середнього питомого показника кадастрової вартості земельних ділянок 1 групи Яшалтінского району, відбулося в результаті зменшення кадастрової вартості оцінюваних земельних ділянок земель особливо охоронюваних територій і об'єктів, що займають 12.90% від загальної площі 1 групи.
Зменшення кадастрової вартості земельних ділянок Яшалтінского району пов'язано зі зміною виду угідь, що займає найбільшу питому вагу в структурі видів угідь земельних ділянок. Для земельних ділянок 1 групи Яшалтінского району переважаючий вид угідь - водна частина оз. Манич - Гудило.
Значення коефіцієнтів КЦ і Ку для земельних ділянок Яшалтінского району в порівнянні з попереднім туром оцінки залишилися незмінними.
Таким чином, питомий показник кадастрової вартості земельних ділянок Яшалтінского району змінився з 16.43 руб. / Кв.м до 1.48 грн. / Кв.м.
Всі розрахунки проведені в суворій відповідності до вимог Методичних рекомендацій.
Кадастрова вартість земельних ділянок 2 групи - 5.09 млн. Руб. або 0.39% від кадастрової вартості земель особливо охоронюваних територій і об'єктів на території Республіки Калмикія.
По 2 групі розрахунок кадастрової вартості виконаний по 11 земельних ділянках, загальною площею 79.34 га. Середні питомий показник кадастрової вартості земельних ділянок збільшився в 1.17 раз.
Збільшення середнього значення УПКСЗ від 1.16 рази по Іки-Бурульскому району до 1.23 рази по цілині району.
В цілому по області збільшення УПКСЗ відбулося за рахунок збільшення кількості земельних ділянок 2 групи з високими УПКСЗ, розрахованим виходячи зі сформованих цін на ринку земельних ділянок.
Актуалізована кадастрова вартість в порівнянні з діючою змінилася в 0.41 раз.