Ви не увійшли. Будь ласка, увійдіть або зареєструйтеся.
Питання - Відповідь → ЖКГ → Установка дверей в тамбурі під'їзду
повідомлень 22
Тема: Установка дверей в тамбурі під'їзду
Живу на першому поверсі 5-типоверхового будинку, на майданчику 4 квартири. З метою утеплення квартир, встановили загальні вхідні двері на одну боку дві квартири і на іншу теж дві.
Підкажіть, як узаконити цю споруду, в якій організації.
Керуюча компанія надіслала загрозливий лист, що б прибрали в 10-ти денний термін.
Цей лист прийшов після того, як я почала вести боротьбу з порушеннями в роботі КК, а саме. що гаряча вода не "гаряча".
холодна вода пахне сірководнем та інші порушення, за які ми платимо за квитанціями.
Лист надіслали і сусідам теж, з якими ми перебуваємо в відсіку.
Чи є затверджена форма або довільна вона, відповісти не можу. Завтра, можливо, пояснить Рітор.вопрос
в нормі Житлового кодексу вже є запис, що форму протоколу стверджує Мінбуд Росії, якщо коротко. і це вже буде обов'язкова форма. але поки такого нового наказу вже зі словом "обов'язково" немає.
відповіді - тільки одне слово має залишатися після рішення - або тільки за, або тільки проти, або тільки утримався - інші повинні бути закреслені. тобто якщо буквально, то не можна ставити "галочку" у одного з квадратів - інші слова потрібно закреслити "проти і утримався", якщо голосуєш "за".
нагадую, що за "нову форму" - очно-заочна - навіть в очній частині зборів тільки рішення власників в письмовій формі приймаються, тобто ніякі "підняття рук" для правової сфери значення не мають.
ну і в самому тексті статей 44-48 Житлового кодексу Російської Федерації - в протоколі зборів повинна бути "таблиця" - повн ім'я, № квартири - хто голосував. і їх рішення. але там підписи в самому протоколі не потрібні. в очній формі зборів взагалі не потрібні.
в заочній і в очно-заочній - власне будуть окремо оформлені в письм формі рішення кожного власника з питань порядку денного.
Re: Установка дверей в тамбурі під'їзду
Re: Установка дверей в тамбурі під'їзду
Крім того, що установка дверей призведе до зменшення площі загальнодоступного загальнобудинкового майна (потрібна згода), не зайвим буде подивитися протипожежні норми. Ширина прорізу двері, в яку сторону вони відкриваються (по ходу або проти руху при евакуації), чи не будуть ці двері взагалі заважати евакуації, і т.д.
Одним збором підписів тут не обмежиться.
Ну і підписи треба збирати у власників, а не у тих, хто відкрив двері
Re: Установка дверей в тамбурі під'їзду
Ширина прорізу двері, в яку сторону вони відкриваються (по ходу або проти руху при евакуації), чи не будуть ці двері взагалі заважати евакуації, і т.д.
А можна провести збори тільки під'їзду,
-норми Житлового кодексу не знають такого поняття. тільки заг зібр власників помещ в будинку. тобто у всьому будинку. і кворум буде від загального числа голосів, від загальної площі всіх жив і нежитлових прим в будинку.
-будь-який власник приміщення в будинку може ініціювати заг збори. в т.ч. і підготовчі опитування жителів. на вид робіт не впливає, що потрібно обов'язково кого-небудь стороннього запрошувати. спочатку потрібно прийняти рішення зборів. а далі дивитися небезпека робіт, наказу Мінрегіону Росії про видах робіт на допуски СРО (саморегулівної організації) і таке інше.
Знову все разом обговорюю. просто мені КК надіслала це Передсудова повідомлення відразу з двох питань і по двері в тамбурі, і по склінню.
Re: Установка дверей в тамбурі під'їзду
-ну хочеться людям повчити Вас жити.
Re: Установка дверей в тамбурі під'їзду
може дати корисну пораду вони хочуть. і просто звернути увагу на проблему
Re: Установка дверей в тамбурі під'їзду
У чому полягає корисну пораду з яскраво вираженою індивідуальною спрямованістю до мешканця МКД від КК, якщо склінню вік вже років 5-10.
-так я і не кажу, що власник приміщення не правий, провівши скління. це його власність - все, що вище горизонтальної плити балконних. і явно скління не входить до складу спільного майна. і незначним чином впливає і "зачіпає" спільне майно. зрозуміло, що по периметру скління буде "зіткнення із загальним майном". мабуть. хоча я не будівельник. просто розмірковую обивательському.
а упр організація, може, просто "нерівно дихає" до конкретного заявнику та його "ініціативній групі". хочеться папір попереводити і нерви, листи понаправлять. нехай відправляють. особливого правового обґрунтування і, тим більше, прав.последствій, на перший погляд, тут не видно.
повідомлень 22
Питання - Відповідь → ЖКГ → Установка дверей в тамбурі під'їзду
Згенеровано за 0.075 секунди (96% PHP - 4% БД) 9 запитів до бази даних