Департамент податкової і митно-тарифної політики розглянув звернення з питання сплати державного мита при подачі в суд загальної юрисдикції позовної заяви, що містить вимогу про визнання права власності на самовільно зведену будівлю, і повідомляє.
Відповідно до ст. 222 Цивільного кодексу Російської Федерації (далі - ГК РФ) самовільно побудовою є житловий будинок, інша будівля, споруда або інше нерухоме майно, створене на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети в порядку, встановленому законом і іншими правовими актами, або створене без отримання на це необхідних дозволів або з істотним порушенням містобудівних і будівельних норм і правил.
Особа, яка здійснила самовільну будівлю, не набуває на неї право власності. Воно не має права розпоряджатися будівлею - продавати, дарувати, здавати в оренду, здійснювати інші операції. Самовільна споруда підлягає зносу який здійснив її обличчям або за його рахунок, крім випадків, передбачених п. 3 даної статті.
Згідно п. 3 ст. 222 ГК РФ право власності на самовільну споруду може бути визнано судом, а в передбачених законом випадках у іншому встановленому законом порядку, за особою, у власності, довічне успадковане володіння, постійному (безстроковому) користуванні якого знаходиться земельна ділянка, де здійснена споруда. У цьому випадку особа, за яким визнано право власності на будівлю, відшкодовує здійснив її особі витрати на будівництво в розмірі, визначеному судом. Право власності на самовільну споруду не може бути визнане за вказаною особою, якщо збереження будівлі порушує права та охоронювані законом інтереси інших осіб або створює загрозу життю і здоров'ю громадян.
Зі змісту ст. 222 ГК РФ слід, що самовільна споруда. за загальним правилом, підлягає знесенню. Разом з тим з цього правила є винятки, що дозволяють за певних обставин визнати право власності на самовільну споруду.
Право власності на самовільну споруду не може бути визнане за вказаною особою, якщо збереження будівлі порушує права та охоронювані законом інтереси інших осіб або створює загрозу життю і здоров'ю громадян.
Зазначене положення підлягає застосуванню з урахуванням того, що виходячи з ч. 2 ст. 103 Господарського процесуального кодексу Російської Федерації за позовними заявами про визнання права, в тому числі права власності, права користування, права володіння, права розпорядження, державне мито сплачується в розмірах, встановлених для позовних заяв немайнового характеру.
Таким чином, на думку Департаменту, якщо в суд загальної юрисдикції громадянином подається позовна заява. що містить вимогу про визнання права власності, в тому числі про визнання права власності на самовільно зведену громадянином будова без необхідних дозволів, на земельній ділянці, що перебуває у нього у власності або наданому йому на праві постійного (безстрокового) користування, право довічного успадкованого володіння, якщо житлове будова створено без істотних порушень містобудівних і будівельних норм і правил та якщо збереження цієї будови чи не порушує права та охоронювані законом інтереси інших чи ц, то державне мито сплачується згідно з пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ. НА СЬОГОДНІШНІЙ ДЕНЬ - ЦЕ 200 РУБЛІВ ВАМ ПОТРІБНО сплати мита У РОЗМІРІ 200 РУБЛІВ