Головна Послуги Узаконення самозастроя в Ростові-на-Дону
Мільйони власників земельних ділянок вже встигли легально оформити всі документи, так як дачна амністія була продовжена ще на два роки. В результаті сталося узаконення самозастроя. Повна легалізація будинку, гаража та інших приміщень допомогла вирішити багато наболілі питання. Зняття самозастроя можливо декількома способами. Наші юристи підкажуть найкращий варіант, щоб ділянку і самовільно зведений об'єкт не потрапили під знесення. Треба відстоювати свої права, щоб узаконення самовільних будівель дозволило використовувати їх за своїм призначенням.
Як зняти Самозастрой?
Отриманий земельний наділ нерідко використовували не тільки для посадки саду і городу. Без будь-якої легалізації та дозволів зводилися будова, яке порушувало багато норм законодавства.
Узаконення незаконних споруд тепер не примха, а реальна можливість не боятися за їхнє майбутнє. В першу чергу для цього необхідно вибрати кращий спосіб.
- Дачна амністія допоможе отримати права не тільки на землю. Відбудеться узаконення будівель, якщо тільки вони не були використані для комерційних цілей. Буде потрібно уявити технічний і кадастровий паспорт на нерухомість.
- Спеціальна комісія займається проблемами самовільного будівництва. Слід подати обґрунтовану заяву, щоб зробити узаконення самозастроя і оформити всі дозволи відповідно до будівельних нормативів.
- Допомогти легалізації зможе звернення до суду. Тільки грамотно складений позов дасть хороші шанси на узаконення незаконних будівель і позитивний вердикт.
Документи для узаконення самозастроя в суді
Проблема з подачею позову часто пов'язана з тим, що потрібно зібрати пакет необхідних документів. Певний порядок вимагає укластися в короткий час, термін дії обмежений. Крім того, кожна нова папір видається тільки після отримання попередньої, що вельми затягує зняття самозастроя.
Узаконення самозастроя викликає проблеми тоді, коли будівництво на невеликій ділянці велося самостійно і відсутні всі дозволи.
Відповідальність за самовільне зведення будівель
Визнати об'єкти незаконними і такими, що підлягають до зносу може тільки судове рішення. Власнику самовільних будов потрібно чітко розуміти всі ризики.
- Будинок, гараж та інші об'єкти не будуть вважатися власністю, тому їх не можна подарувати, продати або здавати в оренду. Обов'язково треба стати власником ділянки.
- Узаконення самовільних будівель неможливо, якщо вони можуть загрожувати життю та здоров'ю оточуючих, порушувати інтереси третіх осіб.
- Після успадкування виникає чимало судових суперечок, оскільки багато будівель офіційно не числяться в довідці БТІ і були побудовані пізніше.
Врахувати всі нюанси і знайти вихід із самої заплутаної ситуації зможуть тільки професійні юристи.
"Атлант" - швидка допомога у вирішенні питань щодо легалізації самозастроев
У компанії "Атлант" працюють тільки висококваліфіковані фахівці, які проведуть консультацію та допоможуть відстояти права власника.
- Слід якомога швидше розібратися з реєстрацією прав на земельну ділянку. Практично відразу станеться узаконення самозастроя, навіть якщо порушені певні правила і норми.
- Вся нерухомість також легалізується і потім вноситься до державного реєстру.
- Необгрунтовані відмови і зволікання стануть приводом негайного звернення до суду.
- Зняття самозастроя вимагає за короткий час зібрати і оформити пакет документів, заплатити мито, правильно заповнити всі стандартні форми.
Наші юристи готові підключитися на будь-якому етапі, щоб узаконення незаконних будівель пройшло як де-юре, так і де-факто. В цьому випадку всі страхи за майбутнє своєї нерухомості підуть в минуле.