Узгодження змін фасаду будівель
Узгодження реконструктивних робіт по фасаду будівлі в м Москві регламентується:
- Створення входів, зміна входів і тамбурів з пристроєм ґанків (сходів в цокольні і підвальні приміщення), які не передбачають приєднання (заняття) додаткової земельної ділянки.
- Створення, ліквідація, зміна форми віконних і дверних прорізів у зовнішніх огороджувальних конструкціях (стінах, дахах).
- Створення навісів, засклених навісів (в межах існуючих кордонів тераси) на експлуатованих покрівлях багатоквартирних будинків, які не передбачають збільшення висоти будівлі, опалення та оснащення інженерних і санітарно-технічним обладнанням знову влаштовуються приміщень.
- Створення входів (сходів, ганків та інших майданчиків) в підвальні або цокольні приміщення або на перші поверхи будівель в межах габаритів земельної ділянки, що належить до спільного майна власників приміщень у багатоквартирному будинку, в тому числі з пристроєм козирків і навісів за кордоном зовнішніх стін будівлі.
- Створення (які не передбачають організацію приміщення) навісів в межах габаритів існуючих елементів будівлі (дебаркадери, стилобати, і т.п.), а також ґанків і сходів.
- Створення вітрин в межах (з виносом не більше 1 метра) габаритів існуючих елементів будівлі без спирання на землю, які не передбачають організацію приміщень.
- Створення холодних тамбурів (входів) у межах існуючих майданчиків - ґанків, пандусів, сходів за кордоном зовнішніх стін будівлі.
- Пристрій лоджій і терас на перших поверхах.
Всі інші роботи, що зачіпають фасад будівлі і не увійшли до цього переліку відносяться до реконструкції будівлі. Реконструкція будівлі регламентується Містобудівною кодексом РФ.
Порядок узгодження реконструктивних робіт по фасаду будівлі наступний:
- Замовлення та отримання технічної документації на об'єкт;
- Технічне обстеження об'єкта фахівцем;
- Виготовлення Технічного висновку про стан несучих і огороджувальних конструкцій і про можливість заявлених реконструктивних робіт за результатами обстеження;
- Виготовлення необхідних розділів проектної документації;
- Узгодження проектної документації в наглядових інстанціях;
- Здача пакету документів в Мосжилинспекцию округу (для квартир і нежитлових приміщень в багатоквартирному будинку).
- Отримання дозволу Мосжилинспекции на реконструктивні роботи (для квартир і нежитлових приміщень в багатоквартирному будинку);
- Ремонтно-будівельні роботи;
- Складання актів на приховані роботи і ведення журналу ремонтно-будівельних робіт (для квартир і нежитлових приміщень в багатоквартирному будинку);
- Виклик інспектора Мосжилинспекции для приймання ремонтно-будівельних робіт (для квартир і нежитлових приміщень в багатоквартирному будинку);
- Підписання акту про завершену перебудову в:
- Проектної організації;
- Будівельної організації;
- керуючої компанії
- Мосжілінспекциі (для квартир і нежитлових приміщень в багатоквартирному будинку)
- Замовлення технічної документації з викликом техніка;
- Отримання нової технічної документації.
Вартість узгодження реконструктивних робіт по фасаду в житлових будинках
Етапи / Ціна, руб
Термін виконання, дні