Узгодження вхідної групи

Чому обирають саме нас:

У нас є власне столярне, зварювальне виробництво, а також виконуємо аргонову зварювання, тому ціни на рами у нас мінімальні, але ж вони становлять 30-40% вартості вітража.
Працюємо на новому високотехнологічному обладнання.
Більше 20 професійних вітражистів, художників і дизайнерів працюють в нашій команді по московської області.
Можливий виїзд наших дизайнерів і художників на будинок.
Якісно виготовимо вітражне виріб будь-якої складності. Особливий підхід до нестандартних замовлень.
У нас в штаті є досвідчені електрики, які при необхідності встановлять підсвічування для вітражів.
Ми можемо доставити і встановити готовий вітраж всіх форм і розмірів самі.
Працюємо з контрагентом як за загальною системою оподаткування (ПДВ), так і за спрощеною (ССО).
Ми поруч з Вами - наші майстерні знаходяться в 7 великих містах країни.
Доступні ціни та гнучка система знижок для постійних клієнтів.

Узгодження вхідної групи у всіх необхідних інстанціях займає досить багато часу. Для цього потрібно отримати архітектурно-проектувальне завдання і надати робочий проект, який відповідає не тільки архітектурним і санітарним нормам, а й стандартам пожежної безпеки, вимогам газовиків, енергетиків, ГИБДД, служби метрополітену та інших інстанцій. Наша студія готова розробити якісний проект і взяти на себе його твердження. При цьому будуть враховані всі ваші побажання щодо дизайну вхідної групи, а сам пристрій вхідної групи буде максимально доступним в реалізації, так як ми самі виготовляємо всі елементи конструкції і займаємося її установкою.

Порядок узгодження окремого входу

Згідно із законодавством, проводити будівельні роботи, що зачіпають вхідні групи, можна тільки отримавши офіційний дозвіл. Крім стандартних організацій, в окремих населених пунктах можуть бути особливі вимоги. Наприклад, в Москві може знадобитися згода управління метрополітену, якщо ви плануєте хоч трохи вийти за межі фасаду будівлі або розширити існуючий земельну ділянку вхідної групи.

Мал. 1. Узгодження вхідної групи - оттветственнейшій етап

Саме узгодження вхідної групи відбувається поетапно. Коротка характеристика і деякі специфічні моменти цієї процедури наведені в таблиці нижче.

Підготовка ескізного проекту

Ескізний проект (ЕП) являє собою дизайнерський ескіз вхідної групи. Він виконується з декількох ракурсів і включає фотофіксацію існуючого стану об'єкта. Дизайнерський проект може розробляти хто завгодно, але для того, щоб вже на цьому етапі були враховані всілякі будівельні норми і вимоги, краще замовити його в ліцензованій проектній організації.

Отримання Архітектурно-проектного завдання (АПЗ)

На даному етапі передбачається, що ескізний проект вже отримав погодження кількох інстанцій:

проект і колірні рішення узгоджені з архітектором району та головним художником міста.
ГИБДД на основі ЕП видало висновок про можливість установки в даному місці вхідної групи, а також рішення про необхідність облаштування парковки.

З цими документами і ЕП потрібно звернутися до головного управління архітектури, щоб отримати АПЗ.

Підготовка робочого проекту

АПЗ включає в себе різні розділи, які повинні бути присутніми в робочому проекті (РП). У більшості випадків крім детального опрацювання всіх елементів конструкції необхідно передбачити:

проект енергопостачання;
проект вентиляції і теплопостачання;
проект каналізації та водопостачання;
проект пожежогасіння;
проект внутрішнього перебудови і перепланування.

Збір додаткових узгоджень

Більшість розділів проекту обов'язково узгоджуються в профільних інстанціях (тепломережі, газовики, енергетики, водоканал і ін.). У деяких випадках, наприклад, при облаштуванні магазину в квартирі, потрібно виконати переклад об'єкта в нежитловий фонд. Тоді для облаштування вхідної групи узгодження неможливо без додаткових документів, наприклад:

договір на вивіз сміття;
виписка на квартиру з будинкової книги;
довідка про перевірку житлових умов;
акти-угоди з мешканцями будинку;
копія фінансового рахунку квартири.

Затвердження робочого проекту

Робочий проект разом з пакетом додаткових погоджень подається на розгляд міжвідомчої комісії у управі або Префектурі. У деяких випадках проект розглядається в обох комісіях. Якщо всі вимоги виконані і враховані всі норми і стандартні, видається дозвіл на проведення будівництва вхідної групи.

Слід враховувати, що не можна закуповувати матеріали або приступати до їх виготовлення на основі ескізного проекту, оскільки вони можуть не відповідати стандартам пожежної або санітарної безпеки і будівельним нормам. Буде прикро, якщо придбаний дорогий матеріал виявиться невідповідним з тих чи інших причин. Щоб уникнути цього, навіть дизайнерський проект краще замовляти в спеціалізованих організаціях, здатних врахувати подібні нюанси вже на етапі розробки дизайнерського проекту.

Мал. 2. Створення вхідних груп - багатоетапний процес з безліччю
"Підводних каменів", усунення яких бере на себе наша студія

Деякі документи можна отримувати в той час, поки розробляється робочий проект, оскільки вимоги багатьох інстанцій відомі наперед. У цьому ще одна перевага звернення до професійну організацію, що займається проектуванням та виготовленням вхідних груп. Узгодження і видача багатьох дозволів займає від 2 до 4 тижнів, але завдяки комплексному підходу загальний час узгодження можна істотно скоротити.

Пропонуємо відвідувачам сайту ознайомитися з різноманітністю вхідних груп по застосуванню, матеріалами, типу двері:

Вибір типу двері

Організації, в яких здійснюється узгодження вхідної групи

Які інстанції потрібно обійти, щоб отримати дозвіл на будівництво вхідної групи? Узгодження в деяких організаціях є обов'язковим, тільки якщо зачіпається сфера їх діяльності. Наприклад, якщо при облаштуванні вхідної групи потрібно перенести батареї, в Москві необхідно узгодження з Мосгортепло і тепломереж, а ось узгодження з пожарнадзора є обов'язковим у всіх містах. Нижче наведений приблизний список основних організацій для міста Москви, без узгодження з якими установка вхідної групи незаконна:

власник будинку або його балансоутримувач (ТСЖ або ДЕЖ);
житлова інспекція округу;
СЕС - санепідемнагляд округу;
УГПС - пожарнадзора округу;
районне архітектурно-планувальне управління;
енергонагляд, Мосенерго;
при перенесенні батарей - Мосгортепло і тепломережі;
якщо в будинку є газ - Мосгаз і газова технічна інспекція;
якщо зачіпаються несучі конструкції - Мосгосекспертіза.

Мал. 3. Узгодження вхідної групи, виконане в нашій студії,
зніме з Вас тягар цілого ряду проблем

І це тільки основний список організацій, згода яких необхідно отримати. У ряді міст діють особливі норми, які ускладнюють отримання дозволу на будівництво вхідної групи.

Необхідні документи для узгодження вхідної групи

Основними документами для будівництва вхідної групи є ескізний проект і робочий проект, розроблений на основі архітектурно-проектного завдання. При цьому видає дозвіл на будівництво міжвідомча комісія розглядає робочий проект, до якого потрібно докласти дуже важкий пакет документів, включаючи: