Частина 1. Копальні гроші, поки молодий
Завдання. Є два ровесника - Вася і Петя. Вася фрілансер і йому 22 роки. Він почав відкладати по 1000 доларів на рік і відкладав їх до 30 років (всього 8 років). Потім народилася дитина, з грошима стало важко і відкладати він більше не зміг. Петя ж навпаки, на початку кар'єри відкладати не міг, але в 30 років він знайшов вільні гроші і нарешті зміг відносити в банк ті самі 1000 щорічно. Робив він це якраз до виходу на пенсію, тобто до 65 років (разом 36 років). Питання: у кого в 65 років грошей на рахунку більше? Правильна відповідь: звичайно ж у Васі.
Отже, вважаємо, що гроші кладуться в банк під 10%. Інфляцією нехтуємо (зрозуміло, що $ 1000. Зараз і $ 1000. через 20 років можуть бути трохи різними грошима, але все-таки). Робимо простий розрахунок і отримуємо результат:
Як бачите, у Васі на рахунку $ 388 865 (при тому, що він вклав лише $ 8000), у Петі $ 329 039 (при вкладених $ 36 000). Як то кажуть робіть висновки. І ще, для довідки, $ 1000 в рік, це трохи більше 80 доларів в місяць.
Тепер другий приклад (його ще називають правилом Латте). програміст Ігор Петрович відчув смак до хорошого життя. Йому 30 років, він непогано заробляє і щоранку, йдучи на роботу, він купує собі склянку кави в Старбаксе. Варто кави близько 150 рублів. Оскільки робить він це щоранку, то в рік він витрачає 365 x 150 = 54 750 рублів на каву. Ну і справи, сказав Ігор Петрович і перестав пити каву по вихідних і святах. Отримали 250 x 150 = 37 500 на рік. Це ж новий iPhone! - сказав Ігор Петрович і перейшов на звичайний американо по 100 рублів за чашку. Отримали 25 000 в рік. Знову робимо простий розрахунок:
Виходить, що якби Ігор Петрович не пив ранкову каву і відкладав би по 100 рублів щодня, до моменту виходу на пенсію він мав би 13,5 мільйона рублів, а це 435 000 доларів. Тобто міг би купити квартиру, наприклад, онукові. А так, він проміняв її на 10250 чашок кави. Кожна з яких, до речі, обійшлася йому в підсумку в 42 долара за чашку.
Частина 2. Готуємося стати багатим вже змолоду
Почнемо з того, що є поширене переконання, що багатий - це той, у кого багато грошей. Це не зовсім так - гроші лише наслідок, а не причина багатства. Більшість людей, які виграли в лотерею величезні гроші, втратили їх в перший же рік. Чи зробили гроші їх багатими? Очевидно, що ні. Швидше можна сказати, що бідняк тимчасово перетворився на бідняка з грошима. Так що ж робить багатої людини багатим?
Розглянемо на прикладі: є два ровесника: Вася і Петя, що працюють в одній фірмі і отримують однакову зарплату. Вони разом йдуть з роботи. Вася і Петя живуть з батьками. Повечерявши, Вася сідає за домашній комп'ютер, і грає в нову іграшку, сидить в Контакте, Facebook і Twitter, дивиться кіно. Петя, повечерявши, сідає за домашній комп'ютер і малює шаблон сайту для продажу на Template Monster / пише статті для свого сайту або блогу / розробляє програму під iPhone або Android (вибери, що тобі до душі або додай своє). Іноді Петя встає раніше і займається своїм проектом з ранку - на свіжу голову однозначно творити краще.
Це називається «актив». А що ж таке актив?
По-простому кажучи, актив - це те, що приносить гроші тобі в кишеню, навіть якщо ти не працюєш. Це квартира, яку здали в оренду, це кавовий автомат, який ти поставив в фойє офісу, це продається програма, сайт, книга, інший інформаційний продукт. Звичайно, активом потрібно управляти. Раз на місяць отримувати гроші з орендарів, не забуваючи про ремонт в квартирі, кавовий автомат - заправляти, програму - модернізувати, сайти - поповнювати. Але це вимагає в рази менше часу, ніж робота з ранку до вечора. Можна найняти людину, після того, як розберешся в деталях сам.
А що ж заважає Васі валятися на одному пляжі з Петром? Чому Вася моторошно боїться звільнення і ще як мінімум 10 років планує працювати на тій же роботі?
Це - його «пасиви». Що ж таке пасив?
Пасив - це те, що періодично витягує гроші у тебе з кишені. Це машина, яку потрібно обслуговувати, це квартира в якій ти живеш, це іпотека банку, борг. Пасив - це будь-яка річ, яка вимагає витрат на обслуговування або просто дешевшає з часом. Гроші - це теж пасив, тому що їх кожен день з'їдає інфляція. Навіть вклавши їх у банк, ти максимум зменшиш втрати, але навряд чи розбагатієш.
Вася буде роками виплачувати кредит за машину і іпотеку плюс відсотки банку. Петя, за цей час, може стати доларовим мільйонером просто створюючи нові активи і підтримуючи старі. Жити в своє задоволення, вставати і лягати коли захочеться і об'їхати весь світ. Ну а різні машини, яхти і вдома Петя бере в оренду - коли і де вони йому потрібні і не прив'язується до одного місця: адже на новий рік добре в Гоа, а потім в Крабі. Навесні на Балі (найкрасивіший острів, але їжа смачніша в Таї). А влітку роздумує поїхати в Америку - Мексика, Куба і Домінікана вже відзначені в Google Maps.
Петя слід основному принципу багатства: накопичувати активи і уникай пасивів.
Вже не такий молодий, як Петя. У нього двоє дітей і він не може зірватися і поїхати жити на інший кінець світу. Він не хотів би економити і відкладати гроші на старість. Стабільність для нього на першому місці. Він зрозумів, що створювати свої активи значно вигідніше, ніж вкладатися в чужі. Він серйозно підійшов до справи: проконсультувався щодо вибору проекту з успішним в цій справі людиною і вибрав відповідний проект до душі. Вивчив конкурентів і придумав, чим виділитися серед них. Склав повне ТЗ. Жорстко обмежив функціонал на пілотну версію. І спокійно взявся за справу - годину-дві в день завжди можна викроїти при бажанні, без шкоди для сім'ї та основної роботи, особливо якщо не «згоряти» на ній. Іноді він займається проектом з ранку - після того, як завезе молодшу в садок. Благо садок працює з 6-и, а його робочий день починається в 10. Іван Іванович спокійний і впевнений у своїх силах - він вже з власного досвіду знає, що результати дає планомірна робота на довгострокову перспективу.
- Бідним вистачає тільки на виживання. В борг (пасиви) їм не дають.
- Представники середнього класу (типу Васі) мають і збирають пасиви.
- Багаті мають і накопичують активи. Пасивів намагаються уникати.
Кожен може стати багатим! Багатства вам і щастя! Створюйте свої активи і багатійте!
Будемо вдячні, якщо поділіться статтею: