Перед прийняттям рішення про будівництво будинку з якогось певного матеріалу, ми завжди в першу чергу думаємо про його ціну.
Яка вартість каркасного будинку?
З чим варто визначитися, це те, чи будете ви будувати ваш каркасний будинок своїми руками або зверніться до перевіреної бригаді або фірмі. Тривалість будівництва при будівництві власними силами - дуже довга. Я будую вже 2,5 року і тільки підійшов до комунікацій.
Вартість каркасного будинку своїми руками буде близько 15 000 рублів і то при будівництві його своїми руками! Із залученням бригади ціна менше 20 000 рублів бути не може. Але про бригаду є окремий текст - кошторис на каркасний будинок. Сьогодні ми будемо говорити про собівартість каркасніков.
Скільки ж повинен коштувати каркасний будинок своїми руками? Чи справді каркасний будинок набагато дешевше будинку з бруса або газобетонного будинку?
Собівартість каркасного будинку.
Для зручного розрахунку ми візьмемо мій будинок розміром 9 × 11 (100м2). По ньому у мене є всі цифри, так що я все знаю чітко за ціною.
дерев'яний каркас
Вартість утеплення каркасного будинку.
На наш 100 метровий будинок буде потрібно 80-120 кубометрів утеплювача. Мінеральна вата буде коштувати від дорого, але зате укласти її можна своїми руками, утеплення ЕКОВАТОЙ потребують менше витрат за матеріалом, але більше по роботі. У підсумку все виходить приблизно однаково.
Ековата 180..270 упаковок, крафт-папір, робота фахівця - 60 000 - 100 000 р.
Плити мінеральної вати типу Роквул, Урса, плівки, мембрани - 70 000 - 120 000 р.
Вікна та двері
Залежно від скління вікна можуть коштувати від 30 до 150 тисяч. Я ставив собі вікон по максимуму, вийшло 150 тисяч. Але купив їх відмовними з 50% знижкою, так що віддав всього 64 000 р.
Ціна покрівлі каркасного будинку.
Покрівля в одноповерховому будинку - найдорожче місце.
Гнучка черепиця - 70 000 - 110 000 р. (Черепиця, підкладка, мастика, елементи навколо труби і звиси)
Металочерепиця включаючи доп.елементи - 90 000 - 150 000 р.
Вартість зовнішньої оздоблення
У моєму будинку 150 км.в. зовнішніх стін - фасад плюс 25 кв.м. - звіси.
Тепер переходимо до внутрішніх робіт. Це інженерні системи вашого будинку і підсумкова обробка.
Опалення.
Враховуйте, що опалення може бути різним, наприклад, на першому поверсі будинку - тепла підлога, на другому - радіатори.
Конвектори 12 - 17 шт - 35 000 - 50 000 т.р.
Контур водяного опалення (металопластикові труби, фітинги, біметалічні радіатори) - 50 000 - 90 000 т.р.
Електрокотел (типу Русніт) - 15 000 - 27 000 т.р.
Газовий котел (типу АГВ, PROTERM) - 22 000 - 45 000 т.р.
Пілетний котел - від 140 000 т
Електрика.
Це електролічильник, кабелі, автомати, вимикачі, розетки і багато іншого.
Якщо все робити правильно: 150 000 р.
Каналізація та водопостачання.
Буріння, насос, облаштування - 50 000 - 90 000 т.р.
Зливи, розводка до кранів, висновок до септика, насосна станція - 35 000 - 50 000 т.р.
Внутрішнє оздоблення будинку.
Це самий складно піддається підрахунками пункт, який залежить виключно від особистих переваг. Найпростіший варіант - обробка вагонкою, найдорожчі двері, дошка для підлоги, буде коштувати близько 150 тисяч рублів. Всі інші варіанти - гіпсокартон, штукатурка, плитка на підлогу вже зажадають інших сум.
Секція комунікацій в розробці, так як я ще не всі провів собі в будинок