На черговому засіданні Парламенту КБР розглянуто сімнадцять питань, серед яких поправки до Конституції Кабардино-Балкарської Республіки, внесення змін до закону «Про мови народів КБР» і законодавство в сфері виборчого права.
Голова Парламенту КБР Ануар Чеченов вручив депутату від есерів Арсену Татуеву подяку громадської організації «Товариство книголюбів КБР». ]]>
Схвалено призначення на посади мирових суддів і в кваліфікаційну колегію суддів республіки.
Заступник голови Громадської палати Людмила Федченко поцікавилася, чому одночасно зі скасуванням програми не приймаються поправки в республіканський бюджет.
Одна з найбільш злободенних проблем на сьогоднішній день в країні - ремонт багатоквартирних будинків. Не оминула вона і нашу республіку. Для того, щоб мати можливість фінансувати капітальний ремонт багатоквартирних будинків, в першому читанні схвалено законопроект «Про створення системи фінансування капітального ремонту загального майна багатоквартирних будинків на території КБР». Документ передбачає створення регіональної оператора, який забезпечить фінансування капітального ремонту загального майна в багатоквартирних будинках. Власники приміщень стануть формувати фонд капітального ремонту на рахунках регіонального оператора або на спеціальному рахунку, власником якого є регіональний оператор. Крім того, визначено перелік послуг і робіт з капітального ремонту, критерії черговості його проведення.
Ануар Чеченов запропонував депутатам в стислі терміни опрацювати законопроект і розглянути всі пропозиції, що надійшли поправки до нього. У другому читанні він буде розглянутий на найближчому засіданні Парламенту до закінчення весняної сесії.
Ануар Чеченов поінформував колег про те, як пройшло засідання Північно-Кавказької асоціації в Дагестані. З 38 питань, розглянутих на засіданні, сімнадцять законодавчих ініціатив, представлених Кабардино-Балкарией, були підтримані. Це говорить про професіоналізм і активній роботі наших депутатів, зазначив спікер.
Капітальний ремонт багатоквартирних будинків
У Смольному визначилися з розміром плати за капітальний ремонт багатоквартирних будинків. Планується, що тариф у Північній столиці може бути в три рази нижче загальноросійського.
- Мінрегіон рекомендує мінімальний внесок в розмірі близько шести рублів з квадратного метра житлоплощі, максимальний - не більше 10 відсотків від сукупного доходу сім'ї, але Санкт-Петербург - це особливе місто, - пояснив голова Житлового комітету Санкт-Петербурга Валерій Шиян.
Особливе становище Петербурга пов'язано перш за все з тим, що в центральній частині міста, де вартість ремонту буде найвищою з-за історичної цінності будівель, до сих пір залишається безліч комуналок. Їх мешканці просто не зможуть платити за капітальний ремонт в необхідному обсязі. Крім того, Петербург ось уже багато років залишається одним з найбільш «старих» міст Росії - за рівнем віку населення. А пенсіонерам розмір мінімального внеску, рекомендований на федеральному рівні, виділяти буде теж важко. Так що, пообіцяв чиновник, щомісячні витрати петербуржців на капремонт не перевищуватимуть ставку 1-2 рубля за квадратний метр.
За рахунок населення місто зможе зібрати на капремонт до півтора мільярдів рублів на рік
На думку Шияна, за рахунок населення місто зможе зібрати на капітальний ремонт протягом року до півтора мільярдів рублів. Однак вирішити проблему за рахунок громадян в Петербурзі все одно неможливо. Тільки на ліквідацію недоремонти житлового фонду в Центральному районі міста, за оцінкою глави району Марії Щербакової, необхідно в 10 разів більше - 15 мільярдів рублів.
Проведення капітального ремонту загального майна в багатоквартирному будинку
1. Проведення капітального ремонту загального майна в багатоквартирному будинку здійснюється на підставі рішення загальних зборів власників приміщень у багатоквартирному будинку, за винятком випадків, передбачених частиною 6 цієї статті.
2. Власники приміщень у багатоквартирному будинку в будь-який час має право прийняти рішення про проведення капітального ремонту загального майна в багатоквартирному будинку за пропозицією особи, яка здійснює управління багатоквартирним будинком або надання послуг і (або) виконання робіт з утримання та ремонту спільного майна в багатоквартирному будинку, регіонального оператора або за власною ініціативою.
3. Не менш ніж за шість місяців (якщо інший термін не встановлено нормативно-правовим актом суб'єкта Російської Федерації) до настання року, протягом якого повинен бути проведений капітальний ремонт загального майна в багатоквартирному будинку відповідно до регіональної програми капітального ремонту, особа, яка здійснює управління багатоквартирним будинком або надання послуг і (або) виконання робіт з утримання та ремонту спільного майна в багатоквартирному будинку, або регіональний оператор (в разі, якщо власники приміщень в многок артірном будинку формують фонд капітального ремонту на рахунку регіонального оператора) представляє таким власникам пропозиції про термін початку капітального ремонту, необхідний перелік і про обсяг послуг і (або) робіт, їх вартості, про порядок і про джерела фінансування капітального ремонту загального майна в багатоквартирному будинку і інші пропозиції, пов'язані з проведенням такого капітального ремонту.
4. Власники приміщень у багатоквартирному будинку не пізніше ніж через три місяці з моменту отримання пропозицій, зазначених у частині 3 цієї статті (якщо триваліший строк не встановлений нормативно-правовим актом суб'єкта Російської Федерації), зобов'язані розглянути зазначені пропозиції та прийняти на загальних зборах рішення в відповідно до частини 5 цієї статті.
5. Рішенням загальних зборів власників приміщень у багатоквартирному будинку про проведення капітального ремонту загального майна]]> в цьому багатоквартирному будинку повинні бути визначені або затверджені:
1) перелік робіт з капітального ремонту;
2) кошторис витрат на капітальний ремонт;
3) терміни проведення капітального ремонту;
4) джерела фінансування капітального ремонту.
6. У разі, якщо в термін, зазначений в частині 4 цієї статті, власники приміщень в багатоквартирному будинку, що формують фонд капітального ремонту на рахунку регіонального оператора, не прийняли рішення про проведення капітального ремонту загального майна в цьому багатоквартирному будинку, орган місцевого самоврядування приймає рішення про проведення такого капітального ремонту відповідно до регіональної програми капітального ремонту та пропозиціями регіонального оператора.
7. У разі, якщо капітальний ремонт загального майна в багатоквартирному будинку, власники приміщень в якому формують фонд капітального ремонту на спеціальному рахунку, не проведений в строк, передбачений регіональною програмою капітального ремонту, і при цьому відповідно до порядку встановлення необхідності проведення капітального ремонту загального майна в багатоквартирному будинку слід дотримуватися будь-якого виду робіт, передбаченого для цього багатоквартирного будинку регіональною програмою капітального ремонту, орган міс ного самоврядування приймає рішення про формування фонду капітального ремонту на рахунку регіонального оператора і направляє таке рішення власнику спеціального рахунку. Власник спеціального рахунку зобов'язаний перерахувати кошти, що знаходяться на спеціальному рахунку, на рахунок регіонального оператора протягом одного місяця з моменту отримання такого рішення органу місцевого самоврядування. Рішення про капітальний ремонт загального майна в цьому багатоквартирному будинку приймається відповідно до частин 3-6 цієї статті. У разі, якщо власник спеціального рахунку не перерахував кошти, що знаходяться на спеціальному рахунку, на рахунок регіонального оператора в термін, встановлений цією частиною, регіональний оператор, будь-який власник приміщення в багатоквартирному будинку, орган місцевого самоврядування має право звернутися до суду із заявою про стягнення коштів, знаходяться на спеціальному рахунку, з перерахуванням їх на рахунок регіонального оператора.
1. Регіональний оператор забезпечує фінансування капітального ремонту загального майна в багатоквартирному будинку, власники приміщень в якому формують фонд капітального ремонту на рахунку регіонального оператора.
2. Підставою для перерахування регіональним оператором коштів за договором на надання послуг і (або) виконання робіт з проведення капітального ремонту загального майна в багатоквартирному будинку є акт приймання виконаних робіт (за винятком випадку, зазначеного в частині 3 цієї статті). Такий акт приймання повинен бути узгоджений з органом місцевого самоврядування, а також з особою, яка уповноважена діяти від імені власників приміщень у багатоквартирному будинку (в разі, якщо капітальний ремонт загального майна в багатоквартирному будинку проводиться на підставі рішення власників приміщень у цьому багатоквартирному будинку).
3. Регіональний оператор може сплачувати в якості авансу не більше ніж тридцять відсотків вартості відповідного виду робіт з капітального ремонту загального майна в багатоквартирному будинку, в тому числі робіт з розробки проектної документації або окремих видів робіт з капітального ремонту загального майна в багатоквартирному будинку.
4. Розмір граничної вартості послуг і (або) робіт з капітального ремонту загального майна в багатоквартирному будинку, яка може оплачуватися регіональним оператором за рахунок коштів фонду капітального ремонту, сформованого виходячи з мінімального розміру внеску на капітальний ремонт, визначається нормативно-правовим актом суб'єкта Російської Федерації. Перевищення цієї граничної вартості, а також оплата послуг і (або) робіт, не зазначених у частині 1 статті 166 цього Кодексу та нормативно-правового акта суб'єкта Російської Федерації, прийнятому відповідно до частини 2 статті 166 цього Кодексу, здійснюється за рахунок коштів власників приміщень у багатоквартирному будинку, що сплачуються у вигляді внеску на капітальний ремонт понад мінімальний розмір внеску на капітальний ремонт.
1. Фінансування робіт з капітального ремонту загального майна в багатоквартирних будинках може здійснюватися із застосуванням заходів фінансової підтримки, що надається товариствам власників житла, житловим, житлово-будівельним кооперативам або іншим спеціалізованим споживчим кооперативам, створеним відповідно до Житлового кодексу Російської Федерації, керуючим організаціям, регіональним операторам за рахунок коштів федерального бюджету, коштів бюджету суб'єкта Російської Федерації, місцевого бюджету в порядку і на умовах, які передбачені відповідно федеральними законами, законами суб'єктів Російської Федерації, муніципальними правовими актами.
2. Заходи державної підтримки, муніципальної підтримки капітального ремонту в рамках реалізації регіональних програм капітального ремонту надаються незалежно від застосовуваного власниками приміщень в багатоквартирному будинку способу формування фонду капітального ремонту.