ВАС РФ: Замовник, який втратив інтерес до виконання через прострочення підрядника, може не приймати роботи
У Постанові N 9223/13 немає застереження про можливість перегляду судових актів за нововиявленими обставинами
1. Суть справи: замовник зажадав від підрядника відшкодувати збитки за прострочення виконання
Суспільство (замовник) уклало договір підряду з іншим товариством (підрядником). За умовами угоди підрядник зобов'язався розробити проектну документацію, а також виконати інженерні вишукування, скласти і передати звіт про проведені дослідженнях і отримати позитивний висновок експертних органів.
Замовник вніс передоплату. Підрядник приступив до виконання робіт, однак допустив такі порушення:
- результати робіт мали недоліки, які підрядником не були усунені;
- терміни виконання робіт були істотно порушені.
В результаті прострочення з боку підрядника замовник втратив інтерес до виконання і звернувся до суду з позовом до підрядника про стягнення збитків в розмірі внесеної передоплати. Факт невиконання робіт замовник підтвердив висновком державної експертизи, а також відсутністю підписаних замовником актів здачі-приймання.
Суди трьох інстанцій відмовили замовнику в задоволенні заявленої вимоги. Вони керувалися ст. 723 ГК РФ (відповідальність підрядника за неналежну якість робіт), не дивлячись на те, що замовник на неї не посилався. У цій статті перераховані умови, при яких замовник має право відмовитися від виконання договору і зажадати відшкодування збитків у зв'язку з неналежною якістю робіт.
Суди визнали, що замовник не виконав передбачених в ст. 723 ГК РФ умов, тому не може відмовитися від виконання і вимагати відшкодування збитків.
Однак Президія ВАС РФ скасував акти нижчестоящих судів і направив справу на новий розгляд до суду першої інстанції, сформулювавши таку правову позицію.
2. Висновок ВАС РФ: замовник, який втратив інтерес до виконання через прострочення підрядника, може не приймати роботи і вимагати відшкодування збитків
Втрата інтересу з боку замовника в даному випадку висловилася у втраті споживчої цінності розробленого підрядником проекту. Можна припустити, що саме в зв'язку з цим замовник не скористався можливостями, встановленими в п. 1 ст. 723 ГК РФ (не став вимагати від підрядника безоплатно усувати недоліки в розумні терміни, пропорційно зменшувати встановлену за роботу ціну або відшкодовувати витрати замовника на усунення недоліків). Замість цього замовник реалізував інше право, передбачені! нное п. 2 ст. 405 ГК РФ: не прийняв виконані з істотною простроченням роботи (відмовився від підписання акту здачі-приймання робіт) і зажадав відшкодування завданих збитків.
Про судову практику щодо відмови замовника від прийняття виконаної роботи у зв'язку з втратою інтересу см. Путівник по судовій практиці.
Про включення в договір підряду умов про підстави і наслідки відмови замовника від підписання акта виконаних робіт см. Путівник по договірній роботі.
У цій справі підрядник допустив два порушення - виконав роботи неякісно і порушив термін виконання. Звісно ж, що в подібних ситуаціях, якщо замовник через прострочення втрачає інтерес до виконання і має намір відмовитися від приймання неякісного результату робіт, він має право вибрати один з наступних шляхів:
- вимагати усунути недоліки в розумний термін. В такому випадку відмовитися від виконання договору і стягнути збитки замовник зможе, тільки якщо підрядник не виконає цю вимогу (п. П. 1 і 3 ст. 723 ЦК України);
- довести, що недоліки робіт є істотними і невід'ємними (п. 3 ст. 723 ЦК України). У такому випадку замовник може відмовитися від виконання і вимагати відшкодування збитків, не пред'являючи попередньо до підрядника претензій за якістю.
Про вимоги замовника в зв'язку з неналежною якістю роботи (її результату) см. Путівник по договірній роботі;
- відмовитися від приймання виконаних робіт у зв'язку з втратою інтересу і вимагати відшкодування завданих збитків (п. 2 ст. 405 ЦК України). Цей спосіб дозволить замовнику швидше досягти результату, так як не вимагає попереднього звернення до підрядника або доведення суттєвості і непереборності недоліків. Досить довести втрату інтересу і прострочення виконання.