На ці гроші планується проводити необхідні ремонтні роботи в багатоквартирному будинку. При цьому розробники законопроекту підкреслюють, що від сплати внеску будуть звільнятися жителі нових будинків до п'яти років споруди. А для решти буде градація: будинки, побудовані п'ять, десять, п'ятнадцять років тому і так далі. Залежно від року побудови оплата збільшується або знижується.
Деякі території ще до появи законопроекту про нову систему фінансування капремонту почали створювати власні регіональні фонди. За даними Фонду ЖКГ, подібні проекти діють в Ярославській, Новосибірській, Томській, Кіровської, Тюменської, Ульяновської, Свердловській областях, республіках Татарстан і Саха (Якутія), а також в Приморському краї і Ненецькому автономному окрузі.
Простий приклад розрахунку плати за капітальний ремонт за новим законопроектом: двокімнатна квартира-"хрущовка" загальною площею 45,1 кв. м. в будинку 1973 року побудови. Якщо врахувати "старість" вдома - 39 років, швидше за все, ставка буде максимальною - 10 рублів з квадрата. Множимо 45,1 на 10, отримуємо 451 рубль на місяць. За рік натекает 5412 рублів.
Про подібне нововведення говорили вже давно. Вся відповідальність за оплату капітального ремонту багатоквартирного будинку перекладається на плечі власників. Залежно від різних критеріїв мешканці будуть платити щомісяця певну суму за капремонт. А регіональні фонди ЖКГ покликані розподілити кошти за призначенням. По суті, вони будуть "вести" грошовий потік від керуючої компанії.
На сьогоднішній день власники, прийнявши на загальних зборах рішення, можуть відмовитися від рядка "Капітальний ремонт". У разі вступу законопроекту в законну силу така можливість буде виключена.
З одного боку, з урахуванням зношеного стану житлового фонду збільшаться витрати на житлові послуги.
З іншого - з'явиться правовий механізм, що дозволяє жителям самостійно і більш ефективно утримувати спільне майно багатоквартирного будинку.