Подружжю хочуть дозволити подавати спільну податкову декларацію. І тоді законне подружжя може обіцяти податкову вигоду. Однак той, чия вина в розпаді сім'ї виявиться більше, розлучиться зі значною частиною майна.
- Статус співмешканців і осіб в законному шлюбі вже кілька відрізняється по Податковому Кодексу РФ і зараз - так, наприклад, подружжя може отримувати податкове вирахування при купівлі нерухомості спільно або в частках залежно від того, у кого з них дохід більше. Співмешканці даним правом не володіють, навіть коли вони набувають квартиру в часткову власність.
Сімейні юрист наводить як приклад конкретну ситуацію:
- Якщо іпотечне житло купується у власність кількох осіб (наприклад, подружжя), то сума податкового вирахування ділиться між власниками в залежності від того, як оформлено житло - у спільну сумісну власність або в часткову власність, пояснює Світлана Юріївна. Якщо власність спільна, то і податкові відрахування покладається один на всіх власників, за замовчуванням - в рівних частках. Перерозподілити частки відрахування можна заявою до податкового органу, аж до того, що будь-який з власників може одержати відрахування в повному обсязі на себе.
Наприклад, продовжує юрист, якщо один з подружжя має великі "білі" доходи, а інший чоловік доходів не має (або вони "сірі"), то доцільно оформити заяву про те, що всю суму податкового вирахування буде отримувати чоловік з високими доходами з метою швидшого отримання майнового відрахування. При цьому обоє вважаються реалізували своє право на податкові відрахування, і жоден з них не зможе використовувати його повторно в разі придбання іншої квартири або будинку - така позиція, озвучена в нормативних актах Мінфіну.
Але практикуючі юристи дотримуються іншої точки зору - вони вважають, що чоловік, який передав свою частку відрахування на 100% другого з подружжя, зберігає за собою право відрахування, яке може бути використано ним при покупці іншого житла.
Якщо житло оформлено в часткову власність, то відрахування повинен отримувати кожен власник самостійно і в розмірі, пропорційному до своєї частки. Наприклад, якщо квартира оформлена по ½ частки на кожного з подружжя, то кожен з них має право на майнове відрахування з ½ вартості житла (але не більше 1 000 000 рублів) і ½ відсотків, сплачених за іпотечним кредитом. Передати своє право на відрахування в разі часткової власності не можна.
- Подача спільної податкової декларації навряд чи підштовхне осіб до укладення шлюбу, - каже Світлана Юріївна, оскільки багато хто воліє приховувати свої реальні доходи перебуваючи як в законному, так і в цивільному шлюбі. Але роботу податкових органів значно спростить, оскільки при подачі спільних податкових декларацій від сім'ї їх обсяг скоротиться приблизно на 25-30%.