Що відноситься до косметичного ремонту?
Рано чи пізно будь-якому житлу потрібний ремонт або оновлення інтер'єру. Найбільш поширеними на ринку Московської області є косметичний і капітальний ремонт. До останнього виду також можна віднести євроремонт. Для початку розглянемо коротко, чим відрізняються вищевказані види відновлення і перетворення інтер'єрів житлових приміщень: квартир і кімнат. Також не зайвим буде зупинитися на вартості ремонтних робіт, притаманних тому чи іншому виду. В першу чергу розберемо найбільш прості і доступні за ціною косметичні ремонтні роботи. Отже, косметичний ремонт це комплекс заходів, спрямованих на надання квартирі або кімнаті сучасного зовнішнього вигляду з мінімальними витратами.
Зазвичай до переліку робіт, що вносяться до кошторису косметичному ремонті, включаються.
- побілка або фарбування стель, установка натяжних або підвісних стель;
- фарбування стін, очищення стін від старих шпалер і покриттів з нанесенням нових покриттів або шпалер;
- прості випадки по монтажу і демонтажу радіаторів центрального опалення;
- перестилає лінолеуму на підлозі, укладання ламінату на підготовлену стяжку;
- свердління отворів в стінах для квіткових підставок і закріплення меблів, картин;
- відновлення лакофарбового покриття, покриття лаком паркету, підлоги.
Вище ми перерахували основні моменти, пов'язані з косметичним ремонтом. Для більш точного поняття обсягів робіт, складання кошторису бажано заздалегідь визначити ту суму, в яку Ви хочете вкластися за винятком ціни будівельних матеріалів. Ваша ціна ремонту дозволить зорієнтуватися нашому виконробу, який зможе вже при першому приїзді «прикинути» і повідомити Вам, які роботи можливо зробити зараз, а які більш дорогі дії можна залишити на майбутнє, коли з'являться більш значні грошові суми. Такий підхід дозволяє скоротити непотрібні витрати споживачам і більш ефективно розпорядиться оперується сумою грошових коштів.
Що включає в себе капітальний ремонт?
Стандартний список робіт при євроремонт і капітальному ремонті для кошторису.
- монтаж і демонтаж радіаторів центрального опалення;
- демонтаж старої підлоги, створення бетонної стяжки;
- повна перепланування квартири або кімнати з застосуванням алмазних стенорезов;
- установка нових труб опалення та сантехнічного обладнання;
- додавання елементів, що змінюють стильове рішення приміщення;
- декоративні стельові конструкції і пілястри, арки і колони, ніші і молдинги;
- демонтаж старого дверного полотна з отвору, монтаж з установкою нових дверей;
- злам і видалення старих віконних блоків і установка нових вікон.
Участь дизайнера інтер'єрів зазвичай відносять до євроремонту. При такому вигляді обробки застосовують сучасні матеріали і технології, а також виконують зонування приміщень відповідно до європейським підходом.
Після того, як до вас прибуде наш виконроб або менеджер по кошторису, зазвичай відбувається складання документа, в якому обидві сторони фіксують свої наміри щодо проведення капітального або косметичного ремонту, визначають по пунктам, що і в якій послідовності буде виконуватися. Визначаються основні терміни ремонту, фіксується тривалість кожного етапу ремонтних робіт. Після складання кошторису та внесення невеликої передоплати на місце виїжджає бригада майстрів з бригадиром, відповідальна за Ваш об'єкт. Робітники починають день за днем виконувати обумовлені Вами роботи, відповідно до кошторису, а бригадир контролює якість і швидкість робіт. В обов'язки бригадира також входить інженерний супровід діяльності безпосередніх виконавців, у разі ускладнень бригадир вирішує спільно з замовником виникли технічні питання, дає поради щодо вирішення тієї чи іншої проблеми, яка виникла. Після закінчення ремонтних робіт складається акт приймання, в якому Замовник підтверджує правильність і якість виконаних нашою компанією робіт. До підписання акта приймання виконується функціонування знову встановлених елементів, перевіряється якість оздоблювальних робіт, відповідність їх кошторисі. Після цього відбувається остаточний розрахунок за виконаний капітальний або косметичний ремонт.