Отримання відстрочки кредиту в Ощадбанку - питання, що є нагальним для багатьох людей. Зокрема, за статистикою, чверть росіян мають кредитні зобов'язання перед фінасово організаціями, включаючи банки.
При цьому, приблизно 30% від цієї кількості - прострочені платежі, які не були внесені, або ж їх внесли зі значним запізненням. Як правило, цьому є причина, але клієнти завжди повинні сповіщати банк про свої фінансові труднощі, щоб оформити відстрочку.
Як взяти відстрочку по іпотеці в Сбербанк
Не так давно в Ощадбанку була поширена практика одноразового надання відстрочених платежів по іпотеці, з терміном на один місяць. Причому, ця послуга була доступна в майже будь-якій ситуації, позичальник просто повинен був зустрітися з фахівцем, надати необхідні документи і оформити заяву щоб взяти відстрочку платежу за іпотекою в ощадбанку для фізичних осіб.
Зараз ситуація змінилася, і банк, натомість, дозволяє змінити структуру позики. Тут теж потрібно зустріч зі співробітником Ощадбанку, для консультації з питань оформлення документів. Однак тепер потрібно оформити і заяву на реструктуризацію. Ця зміна наявних в договорі умов кредиту, які знижують фінансове навантаження позичальника.
Банк може пропонувати:
- кредитні «канікули»;
- зниження умов процентної ставки до доступного мінімуму;
- продовження кредитного періоду і, як наслідок, зниження розміру щомісячних виплат (зі збереженням платежів за відсотками).
Якщо позичальник не оформить реструктуризацію умов іпотеки і не буде платити по ній - йому загрожують певні штрафи, що не поліпшить його фінансового становища.
На який термін можна взяти відстрочку по іпотеці?
Тривалість відстрочки по кредиту залежить від причини фінансових труднощів позичальника. Серед найбільш поширених варіантів:
- народження дитини;
- декретна відпустка;
- фінансова криза;
- звільнення з роботи;
- збільшення собівартості будівництва;
- проблеми зі здоров'ям.
Базовий термін, незалежно від причини - пільговий період до одного року. В цей час позичальником виплачуються виключно відсотки, тоді як основний борг не змінюється. По завершенні цього терміну щомісячний платіж збільшується, щоб банк не поніс фінансових втрат.
Є ситуації, коли пільговий термін може бути збільшений, наприклад, для молодих батьків при народженні дитини, коли робота є тільки у одного з них. Але це - окрема тема.
Відстрочка при іпотеці при народженні дитини в Сбербанк
І Ощадбанком і ВТБ надаються спеціальні пільги молодим батькам, за програмою «Іпотека для молодих сімей», при народженні у них дитини. Умови тут полягають в наступному - учасники можуть не виплачувати основну частину боргу протягом трьох років. Розрахунок іде від дати появи дитини.
При цих умовах виплачуються тільки відсотки, що дозволяє, при наявності роботи тільки у одного з батьків, оберегти їх від серйозних фінансових втрат.
Для того, щоб оформити цю відстрочку, батьки, крім стандартного набору документів, повинні надати свідоцтво про народження дитини, і написати відповідну заяву. Обов'язок співробітників банку - пояснити, за яким принципом працює відстрочка.
Якщо в родині сталося народження вже другу дитину, термін з пільгами за відсотками, може бути збільшений до 5 років. Однак відсотки виплачуються в будь-якому випадку.
Відстрочка по іпотеці при втраті роботи
На жаль, ніхто не застрахований від звільнення з роботи з тих чи інших причин. Перше, що позичальник повинен зробити в цих умовах - оповістити кредитора про свою ситуацію, надавши відповідні документи.
Втрата платоспроможності взяв кредит, б'є і по тому, ким він був виданий, тому банк так само зацікавлений в нормалізації фінансового становища свого клієнта.
Найчастіше тут в силу вступає варіант з іпотечними «канікулами», коли позичальник виплачує виключно відсотки зі свого позики. За цей час він повинен знайти роботу, щоб, в подальшому, оформляти іпотечні платежі в нормальному режимі.
Іпотека з відстрочкою платежу на час будівництва
Бувають випадки, коли був узятий кредит на будівництво дачі, і позичальник зіткнувся з несподіваними фінансовими труднощами які привели до втрати платоспроможності. При цьому він також має можливість оформити заяву про відстрочення платежу або реструктуризації умов кредитного договору.
При будівництві пільговий термін за відсотками може становити від 1 до 3 років. Однак для цього повинна бути поважна причина. Серед таких - збільшення цін на будівельні матеріали, втрата оних, а також робота найманих робітників на будівництві. При вирішенні цього питання потрібно надання відповідних документів (а, в деяких ситуаціях, і кошторису).
Те, що підвищує собівартість будівництва дачного будиночка з не залежних від клієнта причин, приймається в розрахунок банком.
Які документи потрібні для відстрочки по іпотеці в Сбербанк
Тепер про те, які документи потрібні для того, щоб оформити відстрочку по кредиту з відсотками:
- посвідчення особи;
- Заява;
- довідка про виплати із зарплати з місця роботи;
- трудова книжка.
Це базовий список. Тепер про ситуаційних документах, які повинні чітко вказувати на причину втрати платоспроможності:
- свідоцтво про народження дитини;
- довідка про втрату роботи (з поясненням причин);
- довідка про погіршення стану здоров'я (хвороба, травма і т. п.);
- кошторис по видатках на будівельні матеріали при будівництві.
Для того, щоб отримати повну інформацію про необхідні папери, клієнт повинен звернутися до співробітника банку. Той, вивчивши ситуацію, або надасть відстрочку по платежу, або повідомить про те, які ще папери потрібно оформити в даних умовах, будь це народження дитини або будівництво дачного будиночка.
Якщо у Вас є питання, проконсультуйтеся у юриста
Поставити своє запитання можна в форму нижче, в віконце онлайн-консультанта справа внизу екрану або зателефонуйте за номерами (цілодобово і без вихідних):- +7 (499) 577-01-78 - Москва і обл .;
- +7 (812) 467-38-97 - Санкт-Петербург і обл .;
- +7 (800) 707-31-40 - усі регіони РФ.