У практиці Армавірського відділу Управління Росреестра по Краснодарському краю зустрічаються випадки, коли на реєстрацію надаються раніше видані документи, в яких були допущені технічні помилки (як правило, помилки в написанні прізвищ, імен, по батькові).
Свідоцтва про державну реєстрацію права, а також свідоцтва про право на землю та державні акти, зареєстровані Комітетом по земельних ресурсах і землевпорядкування р Армавіра, сьогодні мають однакову юридичну силу.
У разі, коли в раніше виданих документах допущені технічні помилки у прізвищі, імені, по батькові власника прав, надається право змінювати зазначені документи, усуваючи зазначені невідповідності, можливо тільки в судовому порядку. Управління Росреестра по Краснодарському краю, згідно з чинним законодавством Російської Федерації, такими повноваженнями не володіє.
Відповідно до статті 264 Цивільно-процесуального кодексу РФ суди загальної юрисдикції розглядають справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, ім'я, по батькові або прізвище якого, зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові або прізвищем цієї особи, зазначеними в паспорті або свідоцтві про народження. Заява про встановлення факту, що має юридичне значення, подається до суду за місцем проживання заявника, за винятком заяви про встановлення факту володіння і користування нерухомим майном, яке подається до суду за місцем розташування об'єкта нерухомого майна. У заяві про встановлення факту, що має юридичне значення, має бути зазначено, для якої мети заявнику необхідно встановити даний факт, а також повинні бути наведені докази, що підтверджують неможливість отримання заявником належних документів або неможливість відновлення втрачених документів.
Рішення суду за заявою про встановлення юридичного факту належності документа конкретній людині буде документом, що підтверджує факт приналежності раніше виданого документа, в якому допущена помилка, конкретній людині, щодо якої цей документ видавався. Відносно подібного факту, що підлягає реєстрації, рішення суду є підставою для такої реєстрації, але не замінює собою документи, що видаються органами, які здійснюють державну реєстрацію.