Нестаціонарні торгові точки, або, іншими словами, ларьки в Тюмені - не рідкість. Згідно зі схемою розміщення тимчасових торгових об'єктів в обласному центрі більше 600. Рік тому алгоритм отримання такої ділянки став простіше і дешевше для підприємців. Але не кожному з колишніх користувачів землі дістанеться свою ділянку.
«Підставою для відмови на укладення договору без торгів на такий об'єкт є порушення попереднього договору, який був укладений, або експлуатація цього об'єкту з порушенням цільового призначення», - повідомила сьогодні на прес-конференції начальник нормативно-правового відділу департаменту майнових відносин Тюменської області Ольга Лобановська . Начальник юридичного управління департаменту Володимир Третьяков підтвердив, що прецеденти є, але по кожному порушнику ведеться окрема робота, і, в залежності від того, яке порушення, виноситься вердикт. Порушення можуть бути різного характеру, наприклад, порушення правил торгівлі - це адміністративне порушення, воно не може вплинути на відгук території.
Чиновники впевнені, що новий спосіб надання ділянки легше для бізнесменів.
«Такі зміни були ініційовані підприємцями, у яких такі об'єкти є, і вони дуже цього хотіли», - зазначила Ольга Лобановська. За її словами, договір оренди складніше, ніж новий договір. Він був ускладнений утворенням самої земельної ділянки: була потрібна постановка на кадастровий облік, межування і до того ж договір оренди тягне за собою свої вимоги. Володимир Третьяков пояснив, що ділянка в оренду формується відповідно до вимог до мінімальної площі ділянки (наприклад, під торговий об'єкт в зоні Ж-3 він не менш 400 квадратних метрів), дозволеному використанню земельної ділянки (тобто, якщо об'єкт торгового призначення, то він і повинен бути в зоні торгового призначення). «Хто буде формувати під ларьок-морозиво чотири сотки? - запитав спікер. - За новими правилами ділянку формується простіше ».
Виходячи з того, що ділянка зі схеми підприємець може взяти зовсім невеликий, ціна його буде нижче, ніж була б за великий. «Вартість розраховується з використовуваної території. У Тюмені вона встановлена рішенням Тюменської міської Думи », - пояснила Ольга Лобановська.
Незважаючи на спрощення процедури отримання земельної ділянки для ведення дрібного бізнесу, збільшення торговельних місць в місті поки не планується. Нагадаємо, з деякими власниками кіосків тюменські депутати ведуть боротьбу. але поки безрезультатну.
