За словами градоначальника, в наступному році планується обстежити наземну і підземну частину території і розробити інфраструктурну концепцію «Апраксина двору». «Зараз ніхто толком не знає, що там внизу. Туди, напевно, більше півстоліття ніхто не заглядав », - зазначив губернатор.
В результаті будуть сформульовані конкретні суми за бюджетними і приватним інвестиціям на реалізацію проекту.
Раніше, згідно з узятим за основу проекту реконструкції «Апраксина двору» Микити Явейна, на перекладку інженерних мереж, зміцнення фундаментів і поглиблення існуючих вулиць для створення проїздів за розрахунками потрібно 6 млрд руб. Проект передбачає створення близько 30 тис. Кв. м житла з площею квартир від 60 до 180 кв. м. Термін його реалізації становить близько 7 років, а вартість оцінюється в 20 млрд руб.
За словами Г.Полтавченко, будівельно-монтажні роботи в Апраксин дворі почнуться приблизно через 1,5-2 роки. Цей етап робіт буде фінансуватися спільно з власниками. За словами губернатора, з 160-170 тис. Кв. м місту належить близько 100-107 тис. кв. м, решта площі знаходиться в приватній власності. «Корпуси упорядковує АТ« Апраксин двір », залучаючи додатково дрібних і середніх співінвесторів, які в результаті отримають власність пропорційно грошовими вкладами», - наводить «РІА Новини» слова Г.Полтавченко.
Однак поки не всі власники приміщень повідомлені про таку схему фінансування, розповів РБК Петербург керівник «Юридичного бюро Юр'єва» Родіон Юр'єв, який представляє інтереси невеликих власників Апраксина двору. «Це може перетворитися на інструмент перерозподілу майна, що не грунтується на законі. Частки повинні бути рівні того, що є зараз. Виходячи з цього можна покладати витрати, якщо вони необхідні. Згода власників можливо, але для цього потрібно проводити переговори », - зазначає Р.Юрьев.
Наступну частину витрат - фінансування інженерної частини (перекладка мереж, вулично-дорожня мережа) і благоустрою - лежатиме на місті. За словами губернатора, на це місто витратить 3-4 млрд руб.
Нагадаємо, протягом 8 років перетворенням території Апраксина двору займалася компанія «Главстрой-СПб». Однак після закінчення терміну інвестиційної угоди інвестор не зміг виконати взятих на себе зобов'язань через низьку рентабельність проекту. При цьому умови угоди, укладеної між містом і компанією, не передбачали компенсацію витрат у разі його припинення. «Главстрой-СПб» на той момент вже вклав в проект близько 1 млрд руб.