Про материнський капітал, здавалося б, все все давно знають, але продовжують надходити питання з новими питаннями. Найчастіше у нас запитують, на що і як його можна витратити. Спробуємо прояснити всі нюанси в цих питаннях.
Отримати капітал можна не тільки за рідних, а й за усиновлених дітей. Але є виняток: усиновлення дітей чоловіка (пасинків і падчерок) права на материнський капітал не дає. Також не враховуються діти, щодо яких батьки були позбавлені батьківських прав, і діти, за якими було скасовано усиновлення.
При народженні двійнят розмір материнського капіталу не подвоюється. Але якщо це перші діти в сім'ї при їх народженні відразу виникне право на материнський капітал.
Право отримати сертифікат надається тільки один раз. Тому якщо після народження другої дитини ви його отримай при народженні наступних дітей його вам вже не видадуть.
НА ЩО ВИТРАТИТИ
Поліпшення житлових умов
Сім'я може купити житло, частково погасити іпотечний кредит, побудувати власний будинок або зробити реконструкцію вже наявного житла. Реконструкція за материнський капітал можлива, тільки якщо вона призведе до збільшення загальної площі житла не менш як на облікову норму (ця норма затверджується місцевою владою).
Але не плутайте реконструкцію з ремонтом. Ремонтувати житло за материнський капітал не дозволяється.
Отримання освіти дітьми
Засобами материнського капіталу можна оплатити освіту своєї дитини. Головна умова: його вік на дату початку навчання не повинен перевищувати 25 років. До речі, цими засобами можна оплатити проживання дитини в гуртожитку навчального закладу.
Формування накопичувальної частини трудової пенсії мами
Якщо жінка вибрала таке витрачання капіталу, то згодом вона може від цього відмовитися і перенаправити кошти на інші цілі. Для цього достатньо подати до Пенсійного фонду РФ заяву про відмову. Але зробити це потрібно до дня призначення пенсії.
Материнський капітал не обов'язково витрачати цілком і тільки на одну з перерахованих цілей. Можна витрачати його по частинах і на різні потреби.
Ніяких інших можливостей витратити материнський капітал НІ. На нього не можна купити земельну ділянку, автомобіль, не можна вкласти в приватний бізнес і т.д.
Чи можна сертифікат обміняти на гроші?
На жаль, закон не передбачає видачу (або обмін) материнського капіталу готівкою. Не піддавайтеся на виверти шахраїв, які обіцяють перевести в готівку материнський капітал (наприклад, шляхом фіктивної купівлі-продажу житла). Таких аферистів досить багато, і сім'ї часто трапляються на їх вудку, залишаючись в результаті без материнського капіталу і без житла. Тим більше що таке переведення в готівку загрожує кримінальною відповідальністю самому власникові сертифіката.
Коли я можу почати витрачати материнський капітал?
Розпоряджатися коштами материнського капіталу можна тільки після того, як дитині, в зв'язку з народженням якого був отриманий сертифікат, виповниться три роки. До досягнення дитиною цього віку капітал можна використовувати тільки на погашення основного боргу і сплату відсотків за іпотечним кредитом.
Як правильно оформити у власність житло, куплене за маткапітал?
Житло, придбане з використанням материнського капіталу, оформляється у спільну часткову власність батьків і дітей.
Але в деяких випадках відразу оформити житло у власність всіх членів сім'ї неможливо (наприклад, при участь у пайовому будівництві або при покупці квартири по іпотечному кредиту). Тоді Пенсійний фонд дозволяє оформити житло у власність одного з батьків. Але з нього береться нотаріально завірене зобов'язання, що потім житло буде оформлено на всіх членів сім'ї.
Чи можу я купити квартиру у родича?
У законі немає прямої заборони на купівлю житла у близького родича.
Але складності все ж можуть виникнути. Справа в тому, що житло, придбане за допомогою материнського капіталу, має бути оформлено у спільну власність батьків і дітей. При цьому закон забороняє купівлю-продаж між неповнолітнім і деякими його родичами (в тому числі бабусями і дідусями). Але це правило можна обійти, якщо дитина не буде виступати в якості покупця. Житло за материнський капітал можна купити у власність одного з батьків і вже після угоди поділити між усіма членами сім'ї.
Правда, не можна купити житло у самих себе, так як така угода не призведе до поліпшення житлових умов.
А частку в будинку купити можна?
Якщо частка в житловому приміщенні є ізольованою і на неї є окреме свідоцтво про право власності проблем з придбанням не виникне. Правда, якщо купується приміщення не ізольовано, швидше за все, Пенсійний фонд вам відмовить. Але через суд можна спробувати домогтися дозволу на покупку непрохідний кімнати в квартирі з двома і великою кількістю кімнат. Але якщо мова йде про частку в однокімнатній квартирі, навіть через суд придбати її за материнський капітал у вас не вийде.
Є федеральний, І Є РЕГІОНАЛЬНИЙ
Багато регіонів виплачують на дітей свій власний материнський капітал. Він в кожному регіоні свій. В одних регіонах його видають при народженні другої дитини, в інших третього. Витратити його можна на ті ж самі цілі, що й федеральний. Але буває так, що місцева влада дозволяють купити на нього автомобіль, сільськогосподарських тварин і ін.
За регіональним материнським капіталом звертайтеся в органи соцзахисту за місцем проживання.
За матеріалами журналу «Сам собі адвокат»