Вчора на засіданні наглядової ради АІЖК його гендиректор Олександр Семеняка запропонував голові ради, помічнику президента з економічних питань Аркадій Дворкович субсидувати процентні ставки по іпотеці так само, як по автокредитах: держава доплачує банкам частину ставки, а населення отримує дешевий кредит. Про це розповіли учасники засідання.
Дворкович підтвердив «Відомостям», що така пропозиція від Семеняки надійшло і зараз агентству належить оцінити, якою має бути прийнятна для позичальників ставка по іпотечному кредиту і скільки коштів буде потрібно на субсидування ставок: «Поки ми доручили АІЖК зробити розрахунки, потім будемо обговорювати, чи можемо ми це собі дозволити ».
Субсидії пропонується видавати з коштів АІЖК, на виділення агентству додаткових грошей з бюджету програма не розрахована, сказали два учасники засідання.
«Ми давно обговорюємо можливість субсидування ставок, але доручення оцінити було дано вперше», - говорить один з них. За його словами, субсидувати пропонується ставки по кредитах на житло, яке буде добудовано в рамках програми підтримки будівництва АІЖК (пілотні проекти почнуть працювати найближчим часом). Передбачається, що АІЖК буде надавати банкам кошти під 12-15% річних на кредитування девелоперів на добудову будинків високого ступеня готовності. Квартири в них будуть продаватися в тому числі за допомогою іпотеки банків-партнерів, а непродані купить Фонд сприяння житловому будівництву по 30 000 руб. за 1 кв. м.
Інший учасник засідання сказав, що в ході обговорення пропонувалося субсидувати 2 процентних пункту ставки.
Орієнтир ставок для населення, який не раз позначався, - 15% річних, нагадує старший віце-президент МБРР Андрій Шовковий: «Сьогодні це прийнятно, і, наскільки я розумію, у програми АІЖК є завдання вийти на таку ставку для кінцевих позичальників, а якщо будуть субсидії, то ще краще ». Для житла економ-класу (вартістю близько 2 млн руб.) І середнього позичальника в регіонах (кредит 1-1,2 млн руб.) Субсидування одного процентного пункту ставки в перший рік складе до 12 000 руб. оцінив він.