Опис житлового комплексу «Театральний»
інфраструктура району
ЖК «Театральний» розташований в Пролетарському районі Ростова-на-Дону. Забудовник комплексу - ТОВ «Будівельна компанія Інтербуд».
Пролетарський район утворився в результаті злиття Ростова-на-Дону і міста Нахічевань-на-Дону, межа яких проходила в районі Театральної площі, в безпосередній близькості до якої розташований житловий комплекс «Театральний». Район має вигідне розташування і розвинуту інфраструктуру. У центральній частині району, яка є одночасно центром Ростова, розташовані промислові підприємства і основні адміністративні установи, серед яких управління Північно-Кавказької залізниці, Річковий порт, міський водоканал, Міськгаз і Ростовські електричні мережі.
ЖК «Театральний» розташований в центральній частині Ростова, в безпосередній близькості до головних транспортних магістралей міста, що особливо цінується власниками особистого автотранспорту. У крокової доступності від житлового комплексу розташовані зупинки громадського транспорту, на якому можна без зусиль дістатися в будь-який кінець міста.
характеристики об'єкта
До складу житлового комплексу «Театральний» входить 21-поверховий будинок, що складається з однієї житлової секції, в якій розмістилося 154 квартир, що мають нестандартну планування. Серед них можна відзначити популярні квартири-студії і однокімнатні квартири, чия площа становить 27,94-57,46 м 2. Таких квартир в будинку 96. Двокімнатних квартир в комплексі 49, а площа їх становить 52,05-121,46 м 2 . Також в житловому комплексі передбачено 4 трикімнатних квартири площею 155,13 м 2 та 4 чотирикімнатні квартири, чия площа становить 125,82-232,31 м 2.
Однією з особливостей комплексу є наявність комфортабельних дворівневих квартир, розташованих на 19-20 поверсі. Серед них особливо виділяється шестикімнатний пентхаус площею 183,4 м 2. Для зручності мешканців комплексу перший поверх повністю відданий під розміщення офісів і двох магазинів. Площа офісного приміщення на 5 робочих кабінетів становить 302 м 2. а магазини мають загальну площу 98,6 м 2.
Для власників автомобілів на рівні першого і другого поверху підвального приміщення побудований дворівневий паркінг загальною площею 1292,07 м 2. Перший поверх автостоянки площею 615,6 м 2 розрахований на 18 машиномісць, а в другому поверсі автостоянки, що займає площу 674,47 м 2 може одночасно розміститися 21 легковий автомобіль. Вартість одного машиномісця починається від 950 тис. Руб. за 1 м 2. На упорядкованій прибудинкової території також знаходиться простора гостьова автостоянка.
Забудовник пропонує учасникам пайового будівництва квартири і офіси, що мають «предчистовой» варіант обробки, що включає в себе стяжку підлоги і штукатурку стін без обробки стель. У квартирах встановлені металеві вхідні двері та металопластикові склопакети, балкони і лоджії в будинку також засклені. Крім цього зроблена розводка системи опалення, встановлені радіатори, зроблена розводка електропроводки і виведені стояки каналізації та водопостачання. Квартири, нежитлові приміщення і автостоянка обладнані пожежною сигналізацією.